zips
הכתובות ברחוב מני אליהו
5 כתובות ו־5 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מני אליהו
מיקוד ישן של רחוב מני אליהו - 94325
כל הכתובות ברחוב מני אליהו
מחירי דירות ברחוב מני אליהו
6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מני אליהומעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מקור ברוך70.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 24 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מני אליהו
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.09.2025 | מני אליהו 6 | 4 | 93 | 4,720,000 ₪ | 50.8 אלף |
| 29.10.2024 | מני אליהו 6 | 5 | 111 | 5,000,000 ₪ | 45 אלף |
| 19.08.2024 | מני אליהו 6 | 5 | 212 | 13,000,000 ₪ | 61.3 אלף |
| 21.03.2024 | מני אליהו 6 | 5 | 193 | 10,000,000 ₪ | 51.8 אלף |
| 24.03.2023 | מני אליהו 4, 4א, 4ב… | 4 | 70 | 2,170,000 ₪ | 31 אלף |
| 26.12.2022 | מני אליהו 6 | 6 | 200 | 8,400,000 ₪ | 42 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מקור ברוך הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מקור ברוך
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 5,050–5,900 ₪ | כ־44% יותר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 7,100–8,350 ₪ | כ־58% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מקור ברוך: כ־1.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מקור ברוך כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מקור ברוך. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מקור ברוך: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מקור ברוך יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מני אליהו
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה מחנה יהודה · הקו האדום, הקו הצהובפועלתדקה הליכה · 110 מ׳
- רכבת קלה הטורים · הקו האדום, הקו הצהוב, הקו הירוקפועלת5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- רכבת קלה הדווידקה · הקו האדום, הקו הצהובפועלת6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0804583פינוי בינוי ברחוב אגריפס 92 - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספר 6)הגבלה זמנית
- 199-0085514קטנה (מספרים 4, 6)בבדיקה
- 101-1472695תוספת קומה ויח"ד במזור 6,מחנה יהודה, ירושלים (מספרים 4, 6)אושרה
- תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספר 4)אושרה
- תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספר 4)אושרה
- 101-1034545תוספת קומה ויח"ד ברח' מזור 6, מחנה יהודה , ירושלים (מספרים 4, 6)אושרה
עוד 9 תכניות
- 101-0770743התחדשות עירונית, אגריפס 92 (מספר 6)אושרה
- תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספר 4)אושרה
- 101-0939975פרוייקט מגורים ומסחר ברח' אליהו מני, מחנה יהודה, ירושלים. (מספר 4)אושרה
- 101-0701912איחוד וחלוקה מחדש ברחוב הרב שמואל ברוך 23, הארנון 2 ירושלים. (מספר 6)אושרה
- 101-0499947הרחבת יח"ד קיימת ברח' היבוק 27, נחלאות, ירושלים. (מספר 6)אושרה
- 101-0266163תוספת קומות ויח"ד ברח' מזור 6, בשכונת מחנה יהודה. (מספרים 4, 6)אושרה
- 101-0506980תוספת קומות ויח"ד בשטח שאינו עולה על 45 מ"ר , אליהו מני 12, ירושלים (מספרים 4, 6)אושרה
- 101-0510693תוספת קומות ויח"ד חדשות ברח' הדקל 10, בשכונת מחנה יהודה, לב העיר. (מספר 4)אושרה
- 101-0051813הרחבת דרך ברחוב מזור, ירושלים (מספרים 4, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אגריפס 92דקה הליכה · 100 מ׳
- יפו3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- פינס כיכר הדוידקה5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- בצלאל 26-285 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה בדקה הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה מחנה יהודההקו האדום, הקו הצהובדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- רכבת קלהדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- רכבת קלהדקה הליכה · 120 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מכללה תורנית אור חיהדקה הליכה · 30 מ׳
- ת"ת וישיבה פני מנחם2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תלמוד תורה פני מנחם גור2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- ת"ת וישיבה פני מנחם2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בית יעקב3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ישיבת שפת אמת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- בית יעקב3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- בית יעקב3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בית יעקב3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בית טראני3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מעון לב העירמעון · הארנון 302 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- משכנות האומהמעון · אלוף שאלתיאל 24 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- הגבעה הצרפתיתמעון · גשר החיים 15 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת מרכז כללרח' יפו 121, ירושלים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת מרכז כללרח' יפו 121, ירושלים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף אגריפס ירושליםאגריפס 88, ירושלים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף הלאוםשד' יצחק רבין 10, ירושלים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרכז ירושליםיפו 103, ירושלים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף מאה שעריםמלכי ישראל 32, ירושלים7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימירחוב אגריפס · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמלון איציק רח` יפו 141 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` יפו 141 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימישוקניון אגריפס רח`` הרב ברוך 4 ירושלים · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` מ. יהודה 1 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` יפו 119 · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` אגריפס · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגאגריפס 111 · קרינה מרבית 8.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מקור ברוך
הכול על שכונת מקור ברוך: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מני אליהו
רחוב מני אליהו נמצא בשכונת מקור ברוך.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב מני אליהו ישנם 5 בתים עם 5 מיקודים שונים.
רחוב מני אליהו ידוע גם בשם: רחוב אליהו מני, רחוב מני.
ארנונה ברחוב מני אליהו
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (5) באזור ב.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 430 ₪ |
| 80 מ״ר | 580 ₪ |
| 100 מ״ר | 720 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,180 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מני אליהו
איפה נמצא רחוב מני אליהו?
רחוב ממוקם בעיר ירושלים, בקרבת שכונות עם רשת רחובות עירונית מקומית.
מה משמעות השם מני אליהו?
המידע שצורף מתאר אוכמנית — שיח נשיר עם פירות סגלגלים כהים, אך אין בהכרח קשר ישיר לשמו הפרטי של הרחוב.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים את הדקל, אבישר, שכ נחלאות, היבוק והירמוך.
רחובות סמוכים
רחוב הדקל 58 מטר
רחוב מבוא אחישר 59 מטר
רחוב אבישר 68 מטר
רחוב שכ נחלאות 79 מטר
רחוב היבוק 98 מטר
רחוב בית יעקב 100 מטר
רחוב הירמוך 108 מטר
רחוב אהל שלמה 112 מטר
רחוב שכ אוהל שלמה 117 מטר
רחוב כיכר גוש קטיף 124 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.