zips
הכתובות ברחוב אבישר
21 כתובות ו־21 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבישר
מיקוד ישן של רחוב אבישר - 94325
כל הכתובות ברחוב אבישר
- 19432505
- 1ב9432524
- 1א9432523
- 1ג9432525
- 29432506
- 39432507
- 49432508דירה אחת · 5 קומות · נבנה 1950
- 5943250920 דירות · 4 קומות · נבנה 1950נמכר 06.2024
- 694325104 דירות · 5 קומות · נבנה 1950
- 79432511
- 894325122 דירות · 5 קומות · נבנה 1950
- 9943251315 דירות · 2 קומות · נבנה 1997נמכר 09.2022
- 109432514דירה אחת · 5 קומות · נבנה 1950
- 1194325157 דירות · 2 קומות · נבנה 1997
- 12943251622 דירות · 5 קומות · נבנה 1950נמכר 07.2023
- 1394325172 דירות · 2 קומות · נבנה 1997
- 14943251815 דירות
- 159432519
- 169432520
- 189432521
- 229432522
מחירי דירות ברחוב אבישר
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אבישרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מקור ברוך70.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 24 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אבישר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2024 | אבישר 5 | 3 | 56 | 1,900,000 ₪+31% ב־5.4 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2019 | 33.9 אלף |
| 29.07.2023 | אבישר 12 | 3 | 29 | 2,050,000 ₪ | 70.7 אלף |
| 19.09.2022 | אבישר 9 | 175 | 1,100,000 ₪ | ללא תיכנון |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מקור ברוך הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מקור ברוך
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 5,050–5,900 ₪ | כ־44% יותר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 7,100–8,350 ₪ | כ־58% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מקור ברוך: כ־1.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מקור ברוך כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מקור ברוך. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מקור ברוך: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מקור ברוך יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אבישר
12 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אבישר 3 | — | — | — | — |
| אבישר 4 | 1950 | 5 | 1 | — |
| אבישר 5 | 1950 | 4 | 20 | 33.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אבישר 6 | 1950 | 5 | 4 | — |
| אבישר 8 | 1950 | 5 | 2 | — |
| אבישר 9 | 1997 | 2 | 15 | — |
| אבישר 10 | 1950 | 5 | 1 | — |
| אבישר 11 | 1997 | 2 | 7 | — |
| אבישר 12 | 1950 | 5 | 22 | 70.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אבישר 13 | 1997 | 2 | 2 | — |
| אבישר 14 | — | — | 15 | — |
| אבישר 15 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבישר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה מחנה יהודה · הקו האדום, הקו הצהובפועלתדקה הליכה · 40 מ׳
- רכבת קלה הדווידקה · הקו האדום, הקו הצהובפועלת5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- רכבת קלה הטורים · הקו האדום, הקו הצהוב, הקו הירוקפועלת6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 199-0085514קטנה (מספרים 8, 9, 10, 11, 12, 13 ועוד 2)בבדיקה
- 101-1472695תוספת קומה ויח"ד במזור 6,מחנה יהודה, ירושלים (מספר 15)אושרה
- תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספרים 3, 4, 5, 6, 8, 9 ועוד 6)אושרה
- תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספרים 3, 4, 5, 6, 8, 9 ועוד 6)אושרה
- 101-1034545תוספת קומה ויח"ד ברח' מזור 6, מחנה יהודה , ירושלים (מספר 15)אושרה
- תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספרים 3, 4, 5, 6, 8, 9 ועוד 6)אושרה
עוד 7 תכניות
- 101-0939975פרוייקט מגורים ומסחר ברח' אליהו מני, מחנה יהודה, ירושלים. (מספרים 4, 6, 8, 9, 10, 11 ועוד 4)אושרה
- 101-0266163תוספת קומות ויח"ד ברח' מזור 6, בשכונת מחנה יהודה. (מספר 15)אושרה
- 101-0506980תוספת קומות ויח"ד בשטח שאינו עולה על 45 מ"ר , אליהו מני 12, ירושלים (מספרים 13, 15)אושרה
- 101-0510693תוספת קומות ויח"ד חדשות ברח' הדקל 10, בשכונת מחנה יהודה, לב העיר. (מספרים 4, 5, 6, 8, 9, 10 ועוד 5)אושרה
- 101-0381186תוספת זכויות בנייה ויחידות דיור ברחוב הדקל (מספרים 3, 4, 5, 6, 8, 9 ועוד 6)אושרה
- 101-0056499תוספת בניין חדש ושימור מבנה בשכונת בית יעקב (מספרים 3, 4, 5, 6, 8, 9 ועוד 4)אושרה
- 101-0051813הרחבת דרך ברחוב מזור, ירושלים (מספרים 8, 9, 10, 11, 12, 13 ועוד 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אגריפס 922 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- יפו4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פינס כיכר הדוידקה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- בית הדוידקה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה בדקה הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה מחנה יהודההקו האדום, הקו הצהובדקה הליכה · 40 מ׳
- רכבת קלהדקה הליכה · 50 מ׳
- רכבת קלהדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מכללה תורנית אור חיהדקה הליכה · 70 מ׳
- ישיבת שפת אמת2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- בית יעקב2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בית יעקב2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- ת"ת וישיבה פני מנחם2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ת"ת וישיבה פני מנחם2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תלמוד תורה פני מנחם גור2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- סמינר לבנות ירים משה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- בי"ס לבנות ירים משה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אוהל ברכה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מעון לב העירמעון · הארנון 303 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- הגבעה הצרפתיתמעון · גשר החיים 15 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- משכנות האומהמעון · אלוף שאלתיאל 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת מרכז כללרח' יפו 121, ירושליםדקה הליכה · 100 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת מרכז כללרח' יפו 121, ירושליםדקה הליכה · 100 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף אגריפס ירושליםאגריפס 88, ירושלים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרכז ירושליםיפו 103, ירושלים5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף הלאוםשד' יצחק רבין 10, ירושלים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף מאה שעריםמלכי ישראל 32, ירושלים6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמלון איציק רח` יפו 141 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 40 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` יפו 141 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 40 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירחוב אגריפס · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` מ. יהודה 1 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` יפו 119 · קרינה מרבית 5% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אתר זעיר פנימישוקניון אגריפס רח`` הרב ברוך 4 ירושלים · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` אגריפס · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגאגריפס 111 · קרינה מרבית 8.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מקור ברוך
הכול על שכונת מקור ברוך: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אבישר
רחוב אבישר נמצא בשכונת מקור ברוך.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב אבישר ישנם 21 בתים עם 21 מיקודים שונים.
רחוב אבישר ידוע גם בשם: רחוב דוד אבישר.
ארנונה ברחוב אבישר
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (12) באזור ב.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 430 ₪ |
| 80 מ״ר | 580 ₪ |
| 100 מ״ר | 720 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,180 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אבישר
מה המיקוד של רחוב אבישר?
לרחוב אבישר בירושלים יש 21 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אבישר 1: 9432505). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אבישר?
בירושלים, באיזור עירוני עם גישה לרחובות סמוכים כמו הדקל ובית יעקב.
למה נקרא הרחוב אבישר?
שם עברי מסורתי; יכול לנבע משמות תנכיים או משפחה מקומית, בהתאם למסורת שמות הרחובות.
רחובות סמוכים
רחוב מבוא אחישר 16 מטר
רחוב הדקל 32 מטר
רחוב בית יעקב 56 מטר
רחוב מני אליהו 68 מטר
רחוב השקמה 88 מטר
רחוב מבוא פרי העץ 94 מטר
רחוב אהל שלמה 103 מטר
רחוב שכ נחלאות 108 מטר
רחוב שכ אוהל שלמה 120 מטר
רחוב אל חמווי 124 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.