רחוב נטרונאי גאון, ירושלים - מידע קצר

הכתובות ברחוב נטרונאי גאון

21 כתובות ו־21 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב נטרונאי גאון

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19548501מיקוד ישן: 95485

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב נטרונאי גאון - 95485

כל הכתובות ברחוב נטרונאי גאון

מחירי דירות ברחוב נטרונאי גאון

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב נטרונאי גאוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב נטרונאי גאון

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
12.03.2024	נטרונאי גאון 7	5	156	5,200,000 ₪	33.3 אלף
25.04.2022	נטרונאי גאון 4, 4א, 4ב	3	80	2,280,000 ₪+52% ב־9.7 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2012	28.5 אלף
05.01.2022	נטרונאי גאון 13	3	76	2,200,000 ₪	28.9 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה ממוצע בכל ירושלים5,347 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4.1% בשנה

תשואה ברוטו בכל ירושליםכ־2.1% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב נטרונאי גאון

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה הרב צבי יהודה · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
רכבת קלה גבעת שאול · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
רכבת קלה קריית משה · הקו האדוםפועלת7 דק׳ הליכה · 590 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-1026731שינוי קווי בניין לשם תוספת מרפסות רחוב שרירא גאון 8 (מספרים 13, 15, 19, 21)בהפקדה09.09.2026
101-1033000תוספת קומה חדשה לשם הרחבת יח"ד קיימת - רח' עמרם גאון 41, ירושלים (מספרים 15, 19, 21)בהפקדה12.12.2024
101-1529346התחדשות עירונית - מתחם פועה ימין אבות ירושלים (מספר 19)בבדיקה+93 דירות17.09.2026
101-1506294מגדל המים, גבעת שאול (מספרים 5, 7)בבדיקה15.07.2026
101-0511725הרחבת יח"ד ברח' הראובני 2, גבעת שאול, ירושלים (מספר 4)בבדיקה23.03.2022
101-0457762תוספת קומה והרחבות דיור ברחוב עמרם גאון 41, ירושלים (מספרים 15, 19, 21)בבדיקה31.03.2019

עוד 4 תכניות

101-1159300תוספת בנייה לשם הרחבת בית כנסת מגן אברהם ברח' נטרונאי גאון 11 (מספרים 13, 15, 19, 21)אושרה24.06.2026
101-0629089תוספת קומה וממ"דים לשם הרחבת דירות, רח' הראובני 2, ירושלים (מספר 4)אושרה23.08.2020
101-0122960הרחבות יח"ד קיימות ברח' חיים ויטל 33, גבעת שאול. (מספר 4)אושרה20.09.2016
101-0230268הרחבת יחידת דיור ברחוב שרירא גאון 7, ירושלים (מספרים 13, 15, 19, 21)אושרה19.11.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

העילוי 2-10 קורות העיתים 5+162 דירות7 כתובות במתחם3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מתחם ריינספינוי בינוי+143 דירות9 כתובות במתחם4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
המקשרפינוי בינוי+230 דירות12 כתובות במתחם6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
פרבשטיין (חדש)פינוי בינוי+98 דירות4 כתובות במתחם7 דק׳ הליכה · 580 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־7 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה קריית משההקו האדום7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
רכבת קלה הרב צבי יהודההקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳

עוד 9 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

בית יעקב גבעת שאולדקה הליכה · 10 מ׳
קרית הילד בן ציוןדקה הליכה · 40 מ׳
חינוך ברמה לבנותדקה הליכה · 100 מ׳
קרית הילדדקה הליכה · 110 מ׳
30 -אבני צדק (אבני שדקה הליכה · 120 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

10 -אבני צדק (אבני שדקה הליכה · 120 מ׳
חנמ גבעת שאול2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עץ הדעת בן ציון א2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
בנין אב גב"ש 22 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עץ הדעת בן ציון ג2 דק׳ הליכה · 120 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

קרית משהמעון · בן ציון 93 דק׳ הליכה · 210 מ׳
שובביםמעון · גבעת שאול 53 דק׳ הליכה · 230 מ׳
שובביםמעון · אלקבץ 93 דק׳ הליכה · 270 מ׳
תפארת עם ישראל 2מעון · אלקבץ 43 דק׳ הליכה · 270 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף קרית משהכנפי נשרים 2, ירושלים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף כנפי נשריםכנפי נשרים 7, ירושלים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף גבעת שאולגבעת שאול 24, ירושלים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

עוד סניף

בנק הפועלים · סניף פועלים Business גבעת שאולכנפי נשרים 22, ירושלים7 דק׳ הליכה · 580 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבן ציון קרית משה 19 · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
פלאפון · מתקן גישה אלחוטיבן ציון 19 · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץרח` בן ציון 16גבעת שאול · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
פלאפון · אתר זעיר פנימירחוב כנפי נשרים 23 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
פלאפון · מתקן גישה אלחוטיאליעזר הלוי 32 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

עוד 3 אנטנות

פלאפון · אנטנת עוקץכנפי נשרים 22 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
סלקום · תורן על הגגרח` כנפי נשרים 5 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבית הדפוס 12 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה הקרובה: גבעת שאול

הכול על שכונת גבעת שאול: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב נטרונאי גאון

רחוב נטרונאי גאון בירושלים קרוי על שם המונח 'גאון' המציין אדם בעל אינטליגנציה או יצירתיות גבוהה, במקורות יהודיים תואר כבוד.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב נטרונאי גאון ישנם 21 בתים עם 21 מיקודים שונים.

רחוב נטרונאי גאון ידוע גם בשם: רחוב נטרונאי.

ארנונה ברחוב נטרונאי גאון

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־10 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.

אזור	בתים	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור ב	0	86.34	580 ₪	720 ₪
אזור ג	0	64.23	430 ₪	540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב נטרונאי גאון

מה המיקוד של רחוב נטרונאי גאון?

לרחוב נטרונאי גאון בירושלים יש 21 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נטרונאי גאון 1: 9548501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב נטרונאי גאון?

רחוב ממוקם בירושלים; סמוך לרשת רחובות בעלי שמות משפחתיים ותיאולוגיים באזור.

מה משמעות השם 'גאון'?

גאון מציין אדם בעל אינטליגנציה או יצירתיות גבוהה; במקור תואר כבוד בתקופת הגאונים ביהדות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב נטרונאי גאון בירושלים

מפה של רחוב נטרונאי גאון בירושלים