zips
הכתובות ברחוב בן גבריאל
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב בן גבריאל
מיקוד ישן של רחוב בן גבריאל - 93393
כל הכתובות ברחוב בן גבריאל
- 19339333
- 2933933424 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 02.2025
- 393393356 דירות · קומה אחת · נבנה 1968
- 4933933624 דירות · 4 קומות · נבנה 1970
- 59339337
- 69339338
- 7933933918 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 7א933934018 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 7ב933934118 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 7ג933934218 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 9933934321 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 9א933934421 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 9ב933934521 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 9ג933934621 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
מחירי דירות ברחוב בן גבריאל
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב בן גבריאלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת תלפיות39.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 32 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב בן גבריאל
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2025 | בן גבריאל 2 | 3 | 78 | 2,900,000 ₪ | 37.2 אלף |
| 12.11.2024 | בן גבריאל 2 | 4 | 88 | 2,870,000 ₪+217.7% ב־19.4 שנים · נמכרה ב־903,230 ₪ ב־2005 | 32.6 אלף |
| 21.07.2024 | בן גבריאל 2 | 3 | 74 | 2,600,000 ₪ | 35.1 אלף |
| 12.03.2023 | בן גבריאל 2 | 4 | 88 | 2,600,000 ₪ | 29.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת תלפיות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,150–5,700 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,600–7,300 ₪ | כ־13% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת תלפיות: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תלפיות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת תלפיות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב בן גבריאל
7 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| בן גבריאל 1 | — | — | — | — |
| בן גבריאל 2 | 1970 | 4 | 24 | 33.9 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות) |
| בן גבריאל 3 | 1968 | 1 | 6 | — |
| בן גבריאל 4 | 1970 | 4 | 24 | — |
| בן גבריאל 6 | — | — | — | — |
| בן גבריאל 7, 7א, 7ב… | 1950 | 2 | 18 | — |
| בן גבריאל 9, 9א, 9ב… | 1960 | 3 | 21 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב בן גבריאל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה התנופה · הקו הכחולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה עין גדי · הקו הכחולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- רכבת קלה ברעם · הקו הכחול, הקו הסגול, הקו הורודמתוכננת8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0995829התחדשות עירונית ברח' בית הערבה 22-24 ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 6, 7 ועוד 1)בהפקדה
- 101-1244417הריסה ובניה ברחוב עין צורים 18, ירושלים (מספר 2)אושרה
- 101-1038231הקמת בניין חדש ברח' בית הערבה 15, ירושלים (מספרים 2, 4, 6)אושרה
- 101-1231349בית הערבה 9 - שינוי יעוד ותוספת שטחים (מספר 6)אושרה
- 101-0896183תוספת קומה לשם תוספת יח"ד חדשה רח' אפרתה 35, ירושלים (מספר 9)אושרה
- 101-1010123פינוי בינוי רחוב שלום יהודה 13-27, ירושלים (מספרים 1, 3, 6, 7, 9)אושרה
עוד 5 תכניות
- 101-0608125פינוי בינוי בדרך חברון 137, 139, 141 (מספרים 1, 3)אושרה
- 101-0918490בית הערבה 16 (מספר 9)אושרה
- 101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספר 1)אושרה
- 101-0387951תוספת קומות למגורים, אפרתה 35,ירושלים (מספר 9)אושרה
- 101-0225276בניין ברחוב בית הערבה 16 (מספר 9)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- שלום יהודהדקה הליכה · 40 מ׳
- בית הערבה 22-24דקה הליכה · 90 מ׳
- שלום יהודה 262 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- דרך חברון 137-1412 דק׳ הליכה · 140 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה התנופההקו הכחולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תלפיות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תלפיות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תלפיות ארנונה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תלפיות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- היל"ה אתנחתא4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- תלפיות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- ארנונה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- ארנונה אבלס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- גן תצפית4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- גן תצפית4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אמלסוןמעון · בן גבריאלדקה הליכה · 10 מ׳
- בויארמעון · אפרתה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אפרתהמעון · אפרתה 333 דק׳ הליכה · 260 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף תלפיותיד חרוצים 19, ירושלים3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף האפוטרופוס הכללייד חרוצים 15, ירושלים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף תלפיותיד חרוצים 19, ירושלים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- בנק הפועלים · סניף כרמיאלהגליל 6, כרמיאל6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- בנק הפועלים · סניף תלפיותדרך חברון 101, ירושלים6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
עוד סניף
- בנק לאומי לישראל · סניף תלפיותהתנופה 12, ירושלים7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` קורא הדורות 26 א` · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץרח` קוראי הדורות 26 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתקורא הדורות 26 · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמעשה חושב 13 בית טויוטה · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימידוד פלוסר 14 · קרינה מרבית 1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: תלפיות
הכול על שכונת תלפיות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב בן גבריאל
רחוב בן גבריאל נמצא בשכונת תלפיות.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב בן גבריאל ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב בן גבריאל
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־13 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב בן גבריאל
מה המיקוד של רחוב בן גבריאל?
לרחוב בן גבריאל בירושלים יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בן גבריאל 1: 9339333). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב בן גבריאל?
בירת ירושלים, באזור שבו נמצאים רחובות סמוכים כמו שלום יהודה ושד' עין צורים.
מה משמעות השם בן גבריאל?
השֵם מתייחס לגבריאל, מלאך מהמסורות הדתיות, שליח האל ומשגיח על העולם לפי המסורת.
רחובות סמוכים
רחוב שלום יהודה 140 מטר
רחוב שד עין צורים 170 מטר
רחוב קורא הדורות 172 מטר
רחוב בית הערבה 175 מטר
רחוב דוסטרובסקי אריה 177 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.