zips
הכתובות ברחוב המורה
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המורה
מיקוד ישן של רחוב המורה - 96342
כל הכתובות ברחוב המורה
מחירי דירות ברחוב המורה
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2026, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המורהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בית הכרם41.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 50 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המורה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | המורה 2 | 3.5 | 79 | 3,475,000 ₪+93.1% ב־13.7 שנים · נמכרה ב־1,800,000 ₪ ב־2012 | 44 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בית הכרם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,150–5,700 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,900–7,650 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 8,400–9,300 ₪ | כ־14% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בית הכרם: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית הכרם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בית הכרם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המורה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה החלוץ · הקו האדוםפועלת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רכבת קלה כיכר דניה · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- רכבת קלה קריית האוניברסיטה ספרא · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1106640מכללת דוד ילין - שינוי פתחים (מספר 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- שדרות הרצל 97דקה הליכה · 110 מ׳
- מתחם דגניה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- הרצל 88 רחל המשוררת 202 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- פרבשטיין (חדש)3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־2 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה החלוץהקו האדום2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית הכרםדקה הליכה · 80 מ׳
- מכללה ע"ש דוד יליןדקה הליכה · 100 מ׳
- בית הכרם2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תקשורת2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- בית הכרם2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית הכרם2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בית הכרם2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בית הכרם2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- חטיבה לגיל הצעיר2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- חטיבה צעירה דוד ילין3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- כרמוןמעון · כרמון 173 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בית הכרםמעון · כרמון 1373 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בית הכרםמעון · החלוץ 474 דק׳ הליכה · 350 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הכרםבית הכרם 29, ירושלים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית וגןשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית הכרםשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף כנפי נשריםכנפי נשרים 7, ירושלים8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
עוד סניף
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית הכרם 5 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגהגיא 1 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמלון רייך בית הכרם · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הגיא 1 בית הכרם · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגבית הדפוס 7 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד 2 אנטנות
- סלקום · אנטנת עוקץרח` בית הדפוס 7 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתשד` מנחם בגין פינת רח` הגיא · קרינה מרבית 1.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בית הכרם
הכול על שכונת בית הכרם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המורה
רחוב המורה נמצא בשכונת בית הכרם.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב המורה ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המורה: בנימינה-גבעת עדה, יודפת.
ארנונה ברחוב המורה
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (1) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המורה
מה המיקוד של רחוב המורה?
לרחוב המורה בירושלים יש 4 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המורה 1: 9634223). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב המורה?
בירת ירושלים, בשכונה עירונית המחוברת לרשת הרחובות המקומית והגישה בתחבורה ציבורית.
על מה נושא שם הרחוב?
שמו נושא משמעות גיאוגרפית היסטורית (גבעת המורה) או חינוכית (מורה); השם נפוץ ברחבי הארץ.
רחובות סמוכים
רחוב מעגל בית המדרש
רחוב בית הכרם 91 מטר
רחוב הסופר 139 מטר
רחוב סילמן 143 מטר
רחוב קבק 158 מטר
רחוב זוטא 164 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.