zips
הכתובות ברחוב זוטא
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב זוטא
מיקוד ישן של רחוב זוטא - 96341
כל הכתובות ברחוב זוטא
מחירי דירות ברחוב זוטא
8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב זוטאמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בית הכרם41.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 50 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב זוטא
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2024 | זוטא 2 | 3 | 93 | 3,268,000 ₪ | 35.1 אלף |
| 15.03.2022 | זוטא 2 | 3 | 76 | 2,750,000 ₪ | 36.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בית הכרם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,150–5,700 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,900–7,650 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 8,400–9,300 ₪ | כ־14% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בית הכרם: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית הכרם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בית הכרם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב זוטא
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| זוטא 2 | 1960 | 2 | 20 | 35.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| זוטא 3 | 1950 | — | 2 | — |
| זוטא 4, 4א, 4ב | 1979 | 2 | 6 | — |
| זוטא 5 | 1962 | 1 | 7 | — |
| זוטא 7 | 1970 | 3 | 10 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב זוטא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה כיכר דניה · הקו האדוםפועלתדקה הליכה · 110 מ׳
- רכבת קלה החלוץ · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- רכבת קלה יפה נוף · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1246248התחדשות עירונית - שד' הרצל 98-100 (מספר 2)בהפקדה
- 101-1322320התחדשות עירונית שד' הרצל 92, 94 רח' המשוררת רחל 8, 10 ו-12, ירושלים (מספרים 2, 3, 4)בבדיקה
- 101-0824235החלפת שטחים ברח' מעגל בית המדרש, בית הכרם (מספרים 3, 5, 7)בבדיקה
- 101-0889154התחדשות עירונית- הרצל 88, 90 ורחל המשוררת 20 (מספר 3)אושרה
- 101-1106640מכללת דוד ילין - שינוי פתחים (מספר 5)אושרה
- 101-1013911הריסה ובניית בנין חדש ברח' זוטא 1-3, שכונת בית הכרם, ירושלים. (מספרים 2, 3, 4, 5, 7)אושרה
עוד 3 תכניות
- 101-0995183התחדשות עירונית - בית הכרם, הרצל 97 (מספרים 2, 3, 4, 5)אושרה
- 101-0694257תוספת שתי קומות מגורים למבנה קיים ברחוב בית הכרם 29, ירושלים. (מספרים 4, 7)אושרה
- 101-0519058תוספת שתי קומות לבניין קיים, רחוב בית הכרם, בבית הכרם, ירושלים (מספרים 4, 7)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- שדרות הרצל 97דקה הליכה · 70 מ׳
- שדרות הרצל 98-100דקה הליכה · 100 מ׳
- הרצל 88 רחל המשוררת 20דקה הליכה · 100 מ׳
- מתחם דגניה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה בדקה הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה כיכר דניההקו האדוםדקה הליכה · 110 מ׳
- רכבת קלהדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- רכבת קלהדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית הכרםדקה הליכה · 40 מ׳
- בית הכרםדקה הליכה · 80 מ׳
- בית הכרםדקה הליכה · 90 מ׳
- בית הכרםדקה הליכה · 90 מ׳
- מכללה ע"ש דוד יליןדקה הליכה · 90 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית הכרם סמינרדקה הליכה · 110 מ׳
- בית הכרם סמינרדקה הליכה · 110 מ׳
- חטיבה לגיל הצעיר2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- חטיבה צעירה דוד ילין2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- יפה נוף2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- בית הכרםמעון · החלוץ 474 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- כרמוןמעון · כרמון 175 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- בית הכרםמעון · כרמון 1375 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הכרםבית הכרם 29, ירושלים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית וגןשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית הכרםשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- בנק הפועלים · סניף בית הכרםאביזוהר 8, ירושלים8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף כנפי נשריםכנפי נשרים 7, ירושלים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business גבעת שאולכנפי נשרים 22, ירושלים10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגהגיא 1 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמלון רייך בית הכרם · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הגיא 1 בית הכרם · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית הכרם 5 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בית הכרם
הכול על שכונת בית הכרם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב זוטא
רחוב זוטא נמצא בשכונת בית הכרם.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב זוטא ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב זוטא
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (7) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב זוטא
איפה ממוקם רחוב זוטא?
ברחבי ירושלים, בסביבה עירונית עם שכונות מסחריות ושכירות, ליד כמה רחובות כרם אזוריים.
מהם הרחובות הסמוכים?
רחובות סמוכים: הסופר, כרם אל עלמי, כרם חלה, כרם אל-הדרה וכרם אל-הדרה סמ5.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
השם 'זוטא' נובע מהמילה זוטא שמשמעותה קטנה/זעירה בלשון מסורתית, ייתכן ככינוי למקטע קטן.
רחובות סמוכים
רחוב הסופר 40 מטר
רחוב כרם חלה 80 מטר
רחוב כרם אל-הדרה סמ5 80 מטר
רחוב כרם אל עלמי 80 מטר
רחוב שד הרצל 83 מטר
רחוב ככר דניה 122 מטר
רחוב קבק 151 מטר
רחוב בית הכרם 151 מטר
רחוב מעגל בית המדרש 164 מטר
רחוב המורה 164 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.