zips
הכתובות ברחוב בני בתירא
20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב בני בתירא
מיקוד ישן של רחוב בני בתירא - 93595
כל הכתובות ברחוב בני בתירא
- 19359501
- 29359502318 דירות · 6 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2026
- 39359503
- 49359504
- 59359505
- 6935950644 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 09.2022
- 7935950730 דירות · 5 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2024
- 8935950828 דירות · 7 קומות · נבנה 1970
- 9935950930 דירות · 5 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2024
- 10935951031 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2026
- 11935951142 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 08.2023
- 11ב935951342 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 08.2023
- 11א935951242 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 08.2023
- 12935951438 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 06.2025
- 13935951542 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 08.2023
- 149359516
- 15935951742 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2023
- 15א935951842 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2023
- 15ב935951942 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2023
- 15ג935952042 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2023
בודקים דירה ברחוב בני בתירא?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב בני בתירא
52 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב בני בתירא44.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 11 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת גוננים (קטמונים)43 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
דירה טיפוסית ברחוב: 64 מ״ר, כ־2.84 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות ברחוב בני בתירא
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | בני בתירא 10 | 5 | 127 | 4,675,000 ₪ | 36.8 אלף |
| 26.03.2026 | בני בתירא 2 | 3 | 69 | 2,650,000 ₪ | 38.4 אלף |
| 07.08.2025 | בני בתירא 2 | 3 | 61 | 2,735,000 ₪+121.5% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,235,000 ₪ ב־2015 | 44.8 אלף |
| 10.06.2025 | בני בתירא 12 | 4 | 137 | 7,400,000 ₪ | 54 אלף |
| 20.05.2025 | בני בתירא 2 | 3 | 56 | 2,000,000 ₪+150% ב־16.2 שנים · נמכרה ב־800,000 ₪ ב־2009 | 35.7 אלף |
| 17.02.2025 | בני בתירא 2 | 3 | 62 | 2,750,000 ₪+66.7% ב־4 שנים · נמכרה ב־1,650,000 ₪ ב־2021 | 44.4 אלף |
| 12.02.2025 | בני בתירא 2 | 2 | 35 | 2,070,000 ₪+59.2% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2018 | 59.1 אלף |
| 11.02.2025 | בני בתירא 2 | 3 | 64 | 2,765,000 ₪ | 43.2 אלף |
| 11.02.2025 | בני בתירא 2 | 5 | 107 | 3,200,000 ₪ | 29.9 אלף |
| 29.01.2025 | בני בתירא 2 | 2 | 37 | 2,100,000 ₪ | 56.8 אלף |
| 19.11.2024 | בני בתירא 10 | 4 | 95 | 4,400,000 ₪ | 46.3 אלף |
| 28.07.2024 | בני בתירא 2 | 2 | 37 | 1,880,000 ₪+150.7% ב־14 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2010 | 50.8 אלף |
| 04.07.2024 | בני בתירא 2 | 3 | 68 | 2,495,000 ₪ | 36.7 אלף |
| 06.06.2024 | בני בתירא 2 | 67 | 67 | 2,750,000 ₪ | 41 אלף |
| 17.04.2024 | בני בתירא 7, 9 | 2.5 | 60 | 2,300,000 ₪ | 38.3 אלף |
| 15.04.2024 | בני בתירא 2 | 4 | 108 | 3,300,000 ₪+66.7% ב־8.3 שנים · נמכרה ב־1,980,000 ₪ ב־2016 | 30.6 אלף |
| 29.03.2024 | בני בתירא 2 | 3.5 | 63 | 2,780,000 ₪+91.7% ב־9.2 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2015 | 44.1 אלף |
| 26.03.2024 | בני בתירא 12 | 5 | 131 | 6,270,000 ₪ | 47.9 אלף |
| 07.03.2024 | בני בתירא 2 | 4 | 62 | 2,440,000 ₪+75.5% ב־9.8 שנים · נמכרה ב־1,390,000 ₪ ב־2014 | 39.4 אלף |
| 07.11.2023 | בני בתירא 2 | 3 | 52 | 2,500,000 ₪+56.3% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2017 | 48.1 אלף |
| 09.10.2023 | בני בתירא 10 | 4 | 87 | 3,900,000 ₪ | 44.8 אלף |
| 30.08.2023 | בני בתירא 11, 11ב, 11א… | 4 | 101 | 3,300,000 ₪ | 32.7 אלף |
| 24.08.2023 | בני בתירא 15, 15א, 15ב… | 4 | 105 | 3,550,000 ₪ | 33.8 אלף |
| 30.07.2023 | בני בתירא 2 | 3 | 29 | 1,920,000 ₪+46.6% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,310,000 ₪ ב־2013 | 66.2 אלף |
| 25.07.2023 | בני בתירא 2 | 3.5 | 63 | 2,280,000 ₪ | 36.2 אלף |
| 13.07.2023 | בני בתירא 7, 9 | 3 | 65 | 2,615,000 ₪ | 40.2 אלף |
| 04.07.2023 | בני בתירא 15, 15א, 15ב… | 3 | 77 | 2,800,000 ₪ | 36.4 אלף |
| 14.04.2023 | בני בתירא 2 | 3 | 63 | 616,667 ₪ | 9.8 אלף |
| 23.03.2023 | בני בתירא 2 | 3 | 56 | 1,850,000 ₪+64.4% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,125,000 ₪ ב־2013 | 33 אלף |
| 18.01.2023 | בני בתירא 2 | 4 | 62 | 2,265,000 ₪+70.3% ב־9.7 שנים · נמכרה ב־1,330,000 ₪ ב־2013 | 36.5 אלף |
| 28.09.2022 | בני בתירא 2 | 3 | 63 | 2,200,000 ₪+31.7% ב־2.6 שנים · נמכרה ב־1,670,000 ₪ ב־2020 | 34.9 אלף |
| 13.09.2022 | בני בתירא 6 | 4 | 89 | 3,320,000 ₪+49.5% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־2,220,000 ₪ ב־2013 | 37.3 אלף |
| 25.07.2022 | בני בתירא 2 | 3 | 53 | 1,800,000 ₪+7.1% ב־5.4 שנים · נמכרה ב־1,680,000 ₪ ב־2017 | 34 אלף |
| 27.04.2022 | בני בתירא 15, 15א, 15ב… | 4 | 104 | 3,950,000 ₪ | 38 אלף |
| 13.02.2022 | בני בתירא 2 | 5 | 109 | 2,625,000 ₪+110% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־1,250,000 ₪ ב־2009 | 24.1 אלף |
| 30.12.2021 | בני בתירא 2 | 2 | 56 | 1,800,000 ₪ | 32.1 אלף |
| 20.12.2021 | בני בתירא 2 | 3 | 69 | 2,140,000 ₪+91.1% ב־11.6 שנים · נמכרה ב־1,120,000 ₪ ב־2010 | 31 אלף |
| 16.12.2021 | בני בתירא 2 | 5 | 76 | 2,650,000 ₪+39.5% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,900,000 ₪ ב־2015 | 34.9 אלף |
| 28.11.2021 | בני בתירא 12 | 4 | 119 | 3,950,000 ₪ | 33.2 אלף |
| 23.11.2021 | בני בתירא 2 | 3 | 70 | 2,090,000 ₪+50.4% ב־8.3 שנים · נמכרה ב־1,390,000 ₪ ב־2013 | 29.9 אלף |
| 28.10.2021 | בני בתירא 7, 9 | 3 | 65 | 1,600,000 ₪ | 24.6 אלף |
| 10.09.2021 | בני בתירא 2 | 3 | 63 | 1,700,000 ₪ | 27 אלף |
| 31.08.2021 | בני בתירא 2 | 6 | 120 | 3,000,000 ₪ | 25 אלף |
| 26.08.2021 | בני בתירא 6 | 3 | 60 | 1,720,000 ₪ | 28.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 37.6–50.2 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת גוננים (קטמונים) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים)
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,100–5,650 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,200–6,850 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 8,300–9,750 ₪ | כ־17% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גוננים (קטמונים): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גוננים (קטמונים) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גוננים (קטמונים): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב בני בתירא
8 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| בני בתירא 2 | 1960 | 6 | 318 | 43.2 אלף ₪ למ״ר (17 עסקאות) |
| בני בתירא 6 | 1970 | 3 | 44 | — |
| בני בתירא 7, 9 | 1970 | 5 | 30 | 39.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| בני בתירא 8 | 1970 | 7 | 28 | — |
| בני בתירא 10 | 1970 | 7 | 31 | 44.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| בני בתירא 11, 11ב, 11א… | 1980 | 4 | 42 | 32.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| בני בתירא 12 | 1970 | 7 | 38 | 50.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| בני בתירא 15, 15א, 15ב… | 1960 | 4 | 42 | 35.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב בני בתירא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בני בתירא · הקו הסגולמתוכננתדקה הליכה · 110 מ׳
- רכבת קלה אלכסנדריון · הקו הסגולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- רכבת קלה צומת פת · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1215656בני בתירא 7-9 התחדשות עירונית (מספרים 6, 7, 8, 11)בהפקדה
- 101-1431808התחדשות עירונית ברחוב בן טבאי 6,8,10 - ירושלים (מספרים 2, 6, 7, 8, 10, 11 ועוד 1)בבדיקה
- 101-0800771רכבת קלה בירושלים - קו סגול (מספר 2)אושרה
- 101-0250563מתחם משתלת חוות הנוער הציוני- שכונת קטמון, ירושלים (מספר 12)אושרה
- 101-0262717מבנה מגורים וחניון תת קרקעי ברחוב רבי טרפון 3 בירושלים (מספר 11)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- בן טבאי 6-10דקה הליכה · 10 מ׳
- בני בתירא 7-9דקה הליכה · 50 מ׳
- אנטיגונוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- אלעזר בן יאיר5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בני בתיראהקו הסגולמתוכננתדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 30 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בן זכאידקה הליכה · 90 מ׳
- רמת גונןדקה הליכה · 100 מ׳
- רמת גונןדקה הליכה · 110 מ׳
- רמת גונן2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רמת גונן2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חוות הנוער הציוני2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- חוות הנוער הציוני3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- מקיף דנמרק3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- ליקויי ראיה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תיכון דרור3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גונניםמעון · אליעזר הגדול 43 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- קנאי הגלילמעון · קנאי הגליל 276 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- קטמון ג'מעון · נתאי הארבלי 146 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף תלפיות ירושליםהאומן 17 קניון לב תלפיות, ירושלים9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתבית אבות נווה הורים שדרות ש"י עגנון ירושלים · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגיוסי בן יועזר 34 · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גוננים (קטמונים)
הכול על שכונת גוננים (קטמונים): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב בני בתירא
רחוב בני בתירא נמצא בשכונת גוננים (קטמונים).
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב בני בתירא ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בני בתירא: תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב בני בתירא
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־15 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב בני בתירא
מה המיקוד של רחוב בני בתירא?
לרחוב בני בתירא בירושלים יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בני בתירא 1: 9359501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב בני בתירא?
ברובע עירוני בירושלים, מוקף ברחובות מקומיים כמו בני אומייה ומכור, קרוב לשכונות עירוניות ותשתיות.
מה משמעות השם בני בתירא?
השם מתייחס למשפחה של צמחים בסדרת האברשאים, הכוללת כ-760 מינים בולטים באזורים טרופיים וחמים-ממוזגים.
רחובות סמוכים
רחוב בני אומייה סמ1
רחוב מכור 65 מטר
רחוב רבי טרפון 111 מטר
רחוב רב אשי 121 מטר
רחוב בן טבאי 130 מטר
רחוב יחיל חיים 194 מטר
רחוב הורקניה 195 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.