zips
הכתובות ברחוב רב אשי
6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב רב אשי
מיקוד ישן של רחוב רב אשי - 93309
כל הכתובות ברחוב רב אשי
מחירי דירות ברחוב רב אשי
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב רב אשימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גוננים (קטמונים)43 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב רב אשי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | רב אשי 2 | 4 | 96 | 3,900,000 ₪+304.5% ב־26.3 שנים · נמכרה ב־964,205 ₪ ב־1999 | 40.6 אלף |
| 16.01.2024 | רב אשי 2 | 3 | 82 | 2,725,000 ₪+54.8% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־1,760,000 ₪ ב־2012 | 33.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גוננים (קטמונים) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים)
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,100–5,650 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,200–6,850 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 8,300–9,750 ₪ | כ־17% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גוננים (קטמונים): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גוננים (קטמונים) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גוננים (קטמונים): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב רב אשי
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| רב אשי 2 | 1970 | 4 | 12 | 36.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| רב אשי 4 | 1973 | 4 | 8 | — |
| רב אשי 6 | 1983 | 4 | 7 | — |
| רב אשי 8, 8א, 8ב | 1999 | 4 | 25 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב רב אשי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בני בתירא · הקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רכבת קלה אלכסנדריון · הקו הסגולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- רכבת קלה גבעת מרדכי · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1215656בני בתירא 7-9 התחדשות עירונית (מספרים 4, 6, 8)בהפקדה
- 101-0262717מבנה מגורים וחניון תת קרקעי ברחוב רבי טרפון 3 בירושלים (מספרים 2, 4, 6, 8)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- בני בתירא 7-9דקה הליכה · 20 מ׳
- בן טבאי 6-10דקה הליכה · 70 מ׳
- בן זכאי 314 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- טשרניחובסקי 74,78,805 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בני בתיראהקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חוות הנוער הציונידקה הליכה · 70 מ׳
- חוות הנוער הציונידקה הליכה · 110 מ׳
- גן דוד" במבקשי דרך2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- ליקויי ראיה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- ממ"ד גוננים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בן זכאי3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רמת גונן3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אילנות מ"מ3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- הורקניה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רמת גונן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גונניםמעון · אליעזר הגדול 45 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף תלפיות ירושליםהאומן 17 קניון לב תלפיות, ירושלים11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתבית אבות נווה הורים שדרות ש"י עגנון ירושלים · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גוננים (קטמונים)
הכול על שכונת גוננים (קטמונים): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב רב אשי
רחוב רב אשי נמצא בשכונת גוננים (קטמונים).
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב רב אשי ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.
רחוב רב אשי ידוע גם בשם: רחוב אשי.
משמעות השם: רב אשי (352–427) היה מגדולי האמוראים ומראשי הדור השישי של אמוראי בבל, פעל עד תחילת המאה ה-5. רב אשי היה מעורכי התלמוד הבבלי. עמד בראש ישיבת סורא במשך קרוב ל-60 שנה. (רב שחי בבבל, מאחרוני האמוראים) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם רב אשי: אשדוד, בית שמש, בני ברק, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב רב אשי
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־6 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב רב אשי
מה המיקוד של רחוב רב אשי?
לרחוב רב אשי בירושלים יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל רב אשי 2: 9330901). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב רב אשי?
רחוב בירושלים, בקרבה לרחובות יחיל חיים, רבי טרפון ובני אומייה; באזור עירוני עם שירותים רבים.
על מי נקרא הרחוב?
על שמו של רב אשי (352–427), אחד מעורכי התלמוד הבבלי ומנהיגי ישיבת סורא.
רחובות סמוכים
רחוב יחיל חיים 74 מטר
רחוב רבי טרפון 85 מטר
רחוב בני בתירא 121 מטר
רחוב בני אומייה סמ1 121 מטר
רחוב בן טבאי 126 מטר
רחוב חות הנוער הציוני 130 מטר
רחוב הורקניה 148 מטר
רחוב מכור 152 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.