zips
הכתובות ברחוב שד ויצמן
7 כתובות ו־7 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב שד ויצמן
מיקוד ישן של רחוב שד ויצמן - 95437
כל הכתובות ברחוב שד ויצמן
מחירי דירות ברחוב שד ויצמן
- ברחוב שד ויצמןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רוממה48.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב שד ויצמן בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת רוממה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רוממה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 4,050–4,750 ₪ | כ־16% יותר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,600 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,350–8,650 ₪ | כ־30% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רוממה: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רוממה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רוממה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רוממה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רוממה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב שד ויצמן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה קריית משה · הקו האדוםפועלת2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- רכבת קלה קריית הממשלה · הקו הירוק, הקו הורוד, הקו הצהובמתוכננת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- רכבת קלה הרב צבי יהודה · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0051490הכניסה לעיר (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- המקשר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- העילוי 2-10 קורות העיתים 54 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- מתחם ריינס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- הברון הירש 6, שדרות הרצל 44-48, שושנה 57-59 (שער העיר)6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־2 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה קריית משההקו האדום2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- רכבת קלהדקה הליכה · 120 מ׳
עוד 8 תחנות
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- קרית הילד2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- גן חבד2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מורשת בית יעקב2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- קרית משה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- קרית משה דגל ר.3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- רב תחומי עמל תלמים ירושלים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- קרית משה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן חב"ד3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- חבד קרית משה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- חבד קרית משה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- בית החלומות קריית משהמעון · פיק חיים 85 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- קרית משהמעון · בן ציון 96 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בית יהבירמיהו 80, ירושלים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף קרית משהכנפי נשרים 2, ירושלים7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- בנק הפועלים · סניף שערי העיריפו 216, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
עוד סניף
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף משכנות האומהשד' יצחק רבין 10 סינימה סיטי, ירושלים8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימימנהרת שזר י"ם · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 20 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתכביש בגיןדקה הליכה · 100 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימימנהרת ליפתא ירושליםדקה הליכה · 110 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגשד` שזר 1 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימימנהרת בגין צפון4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · תורן על הגגשד` שז"ר · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבנייני האומה ירושלים · קרינה מרבית 9.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימישדרות שזר · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רוממה
הכול על שכונת רוממה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב שד ויצמן
רחוב שד ויצמן נמצא בשכונת רוממה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב שד ויצמן ישנם 7 בתים עם 7 מיקודים שונים.
רחוב שד ויצמן ידוע גם בשם: רחוב ויצמן שד, רחוב הנשיא ויצמן, רחוב ויצמן שדרות, רחוב שדרות ויצמן.
הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שד ויצמן: מזכרת בתיה, נתיבות, נתניה, קרית ביאליק, קרית ים, קרית מוצקין, רמלה, רמת השרון.
ארנונה ברחוב שד ויצמן
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־2 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 0 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב שד ויצמן
מה המיקוד של שד' ויצמן בירושלים?
לרחוב שד ויצמן בירושלים יש 7 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שד ויצמן 1: 9543701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה שד' ויצמן נמצא בעיר?
שד' ויצמן נמצא באזור מרכז-צפון/מרכז ירושלים, סמוך לרחובות הרב צבי יהודה והרב מימון.
למי קרוי השד'?
נקרא על שם חיים עזריאל ויצמן, הנשיא הראשון של מדינת ישראל וכימאי מוביל בתנועה הציונית.
רחובות סמוכים
רחוב מלצר פיבל 82 מטר
רחוב הרב צבי יהודה 101 מטר
רחוב הרב מימון 189 מטר
רחוב דגל ראובן 189 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.