רחוב בירושלים · שכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)

רחוב מבוא פל ים בירושלים

בנייני מגורים של 7 קומות, שנבנו ב־1970.

68 כתובות68 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: מבוא פל ים 1 ←

מפה של רחוב מבוא פל ים בירושלים

מבוא פל ים 1מבוא פל ים 2מבוא פל ים 3מבוא פל ים 4מבוא פל ים 5מבוא פל ים 6מבוא פל ים 7מבוא פל ים 8מבוא פל ים 9מבוא פל ים 10מבוא פל ים 11מבוא פל ים 12מבוא פל ים 13מבוא פל ים 14מבוא פל ים 15מבוא פל ים 16מבוא פל ים 17מבוא פל ים 18מבוא פל ים 19מבוא פל ים 20מבוא פל ים 21מבוא פל ים 22מבוא פל ים 23מבוא פל ים 24מבוא פל ים 25מבוא פל ים 26מבוא פל ים 27מבוא פל ים 28מבוא פל ים 29מבוא פל ים 30מבוא פל ים 31מבוא פל ים 32מבוא פל ים 33מבוא פל ים 34מבוא פל ים 35מבוא פל ים 36מבוא פל ים 37מבוא פל ים 38מבוא פל ים 39מבוא פל ים 40מבוא פל ים 41מבוא פל ים 42מבוא פל ים 43מבוא פל ים 44מבוא פל ים 46מבוא פל ים 48מבוא פל ים 50מבוא פל ים 52מבוא פל ים 54מבוא פל ים 56מבוא פל ים 58מבוא פל ים 60מבוא פל ים 62מבוא פל ים 64מבוא פל ים 66מבוא פל ים 68מבוא פל ים 70מבוא פל ים 72מבוא פל ים 74מבוא פל ים 76מבוא פל ים 78מבוא פל ים 80מבוא פל ים 82מבוא פל ים 84מבוא פל ים 86מבוא פל ים 88מבוא פל ים 90מבוא פל ים 92© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב מבוא פל ים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מבוא פל ים

68 כתובות ו־68 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מבוא פל ים

למשל, המיקוד של בית 19789036מיקוד ישן: 97890
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מבוא פל ים - 97890

כל הכתובות ברחוב מבוא פל ים

עוד 40 כתובות

בודקים דירה ברחוב מבוא פל ים?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב מבוא פל ים

16 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב מבוא פל ים34.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 41 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 118 מ״ר, כ־4.09 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב מבוא פל ים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦31.3–36.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,750–5,250 ₪כ־3% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,950–6,600 ₪כ־2% יותר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן7,300–8,600 ₪כ־3% יותר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מבוא פל ים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה הגבעה הצרפתית · הקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • רכבת קלה גבעת המבתר · הקו האדום, הקו הירוק הבהיר, הקו החוםפועלת8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
  • רכבת קלה הדסה הר הצופים · הקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת11 דק׳ הליכה · 870 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב מבוא פל ים.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־8 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה גבעת המבתרהקו האדום, הקו הירוק הבהיר, הקו החום8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
  • רכבת קלה הגבעה הצרפתיתהקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
עוד 9 תחנות
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • דקלים ממ"ד4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • יאנוש קורצאק4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • גבעת שפירא5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • גן קהילת רמות ציון5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אמירים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • באר5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • גבעת שפירא6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • גבעת שפירא6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • תקשורת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • גן שפה6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מסד · סניף שלוחת הגבעה הצרפתיתההגנה 23, ירושלים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף הגבעה הצרפתיתההגנה 21, ירושלים5 דק׳ הליכה · 360 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץההגנה 11 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגההגנה 11 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)

הכול על שכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מבוא פל ים

מבוא פל ים בירושלים נקרא על שם מבוא דותן (יישוב בשומרון) כפי שמופיע בויקיפדיה. ברחוב סמוכים רחובות כמו מבוא הררי, ש צמרת הבירה, נהגי הפרדות, אבא ברדיצב והחי"ל.

רחוב מבוא פל ים נמצא בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית).

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב מבוא פל ים ישנם 68 בתים עם 68 מיקודים שונים.

רחוב מבוא פל ים ידוע גם בשם: רחוב פל ים, רחוב פלים, רחוב מבוא פלים.

ארנונה ברחוב מבוא פל ים

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מבוא פל ים

מה המיקוד של מבוא פל ים?

לרחוב מבוא פל ים בירושלים יש 68 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מבוא פל ים 1: 9789036). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא הרחוב?

רחוב מבוא פל ים נמצא בירושלים, בסמיכות לרחובות שצוין וכנראה באזור עירוני עם פעילות מסחרית.

למה נקרא הרחוב כך?

השם מתייחס למבוא דותן — יישוב בשומרון שמוזכר כשריד השם ההיסטורי שמייצג מקום במעבר ועמק דותן.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.