zips
הכתובות ברחוב גרץ צבי
69 כתובות ו־69 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב גרץ צבי
מיקוד ישן של רחוב גרץ צבי - 93111
כל הכתובות ברחוב גרץ צבי
- 193111014 דירות
- 29311102
- 393111034 דירות
- 49311104
- 5931110514 דירות · 4 קומות · נבנה 1970
- 69311106
- 7931110714 דירות · 4 קומות · נבנה 1970
- 893111084 דירות · 2 קומות · נבנה 1940נמכר 02.2025
- 9931110910 דירות · 4 קומות · נבנה 1968
- 1093111102 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 11931111112 דירות · 2 קומות · נבנה 1990נמכר 03.2023
- 129311112
- 1393111134 דירות
- 1493111148 דירות · 3 קומות · נבנה 1920נמכר 06.2022
- 159311171
- 179311172
- 189311173
- 199311174
- 229311115
- 249311116
- 259311117
- 269311118
- 279311119
- 289311120
- 299311121
- 309311122
- 319311123
- 329311124
עוד 41 כתובות
- 339311125
- 349311126
- 359311127
- 369311128
- 379311129
- 389311130
- 399311131
- 409311132
- 419311133
- 429311134
- 439311135
- 449311136
- 44א9311137
- 44ב9311138
- 44ג9311139
- 459311140
- 45א9311141
- 45ב9311142
- 45ג9311143
- 45ד9311144
- 469311145
- 46א9311146
- 46ב9311147
- 46ג9311148
- 479311149
- 489311150
- 48א9311151
- 48ב9311152
- 48ג9311153
- 499311154
- 509311155
- 50א9311156
- 50ב9311157
- 50ג9311158
- 519311159
- 539311160
- 559311161
- 569311162
- 629311163
- 1339311164
- 1439311165
מחירי דירות ברחוב גרץ צבי
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב גרץ צבימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)42.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב גרץ צבי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2025 | גרץ צבי 8 | 3 | 78 | 3,500,000 ₪+44.3% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־2,425,000 ₪ ב־2013 | 44.9 אלף |
| 06.03.2023 | גרץ צבי 11 | 5 | 136 | 10,408,100 ₪+58.6% ב־18.5 שנים · נמכרה ב־6,564,150 ₪ ב־2004 | 76.5 אלף |
| 13.06.2022 | גרץ צבי 14 | 2 | 49 | 3,600,000 ₪+63.6% ב־8.4 שנים · נמכרה ב־2,200,000 ₪ ב־2014 | 73.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,400–6,350 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב גרץ צבי
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| גרץ צבי 1, 3 | — | — | 4 | — |
| גרץ צבי 5, 7 | 1970 | 4 | 14 | — |
| גרץ צבי 8 | 1940 | 2 | 4 | 44.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גרץ צבי 9 | 1968 | 4 | 10 | — |
| גרץ צבי 10 | 1970 | 1 | 2 | — |
| גרץ צבי 11 | 1990 | 2 | 12 | 76.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גרץ צבי 13 | — | — | 4 | — |
| גרץ צבי 14 | 1920 | 3 | 8 | 73.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גרץ צבי 15 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב גרץ צבי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה החאן · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- רכבת קלה כיכר פלומר · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1389568מתחם מגורים ברח' דובנוב 16, ירושלים. (מספרים 13, 14, 15)בבדיקה
- 101-0973958עמק רפאים 6- מלונאות ומגורים (מספר 1)אושרה
- 101-1200229עמק רפאים 10 - מזנון (מספר 1)אושרה
- 101-0666289רכבת קלה ירושלים - "הקו הכחול" - מקטע עמק רפאים (מספר 1)אושרה
- 101-0410332דור דור ודורשיו 18 (מספר 15)אושרה
- 101-0342261שינוי בקווי בניין לשם הרחבת קיוסק ברחוב עמק רפאים 10 (מספרים 1, 5)אושרה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה החאןהקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- הניסויי ארגנטינה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ארגנטינה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תיכון לאומנויות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- וולדורף אדם4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- על יסודי אדם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- עירוני ג'4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- מכון שלום הרטמן5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- 02 -שמש5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- 01 -שמש5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תורני נסויי הרטמן5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- יו-בנק · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- יו-בנק · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
עוד סניף
- בנק לאומי לישראל · סניף בנקאות פרטית בינלאומית ירושליםדוד המלך 19, ירושלים11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיעמק רפאים 3 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיעמק רפאים 3 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` עמק רפאים 3 ירושלים · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · תורן קרקעירח` דויד המלך עמוד תאורה · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיז`בוטינסקי 3 · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
הכול על שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב גרץ צבי
רחוב גרץ צבי נמצא בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית).
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב גרץ צבי ישנם 69 בתים עם 69 מיקודים שונים.
רחוב גרץ צבי ידוע גם בשם: רחוב צבי גרץ, רחוב גרץ.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם גרץ צבי: חולון, פתח תקווה.
ארנונה ברחוב גרץ צבי
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (11) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב גרץ צבי
מה משמעות שם הרחוב?
רחוב קרוי על שמו של המשורר והחבר כנסת אוּרי צבי גרינברג, חתן פרסי ספרות.
איפה נמצא רחוב גרץ צבי?
בירושלים, באזור טלביה בקרבת משכן נשיאי ישראל ואזורי מגורים ומסחר.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: משכן נשיאי ישראל, קוממיות, הגנה טלביה, אליאשברג ובדור.
רחובות סמוכים
רחוב אליאשברג 54 מטר
רחוב משכן נשיאי ישראל 62 מטר
רחוב ש הגנה טלביה 62 מטר
רחוב ש קוממיות 62 מטר
רחוב דור ודורשיו 81 מטר
רחוב בדור 81 מטר
רחוב גסטר משה 91 מטר
רחוב סגן כהן מאיר ומיכאל 98 מטר
רחוב עו"ד יעקב רובין 102 מטר
רחוב מרטין לותר קינג 141 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.