zips
הכתובות ברחוב צרת
13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב צרת
מיקוד ישן של רחוב צרת - 93463
כל הכתובות ברחוב צרת
מחירי דירות ברחוב צרת
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב צרתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מקור חיים45.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 20 עסקאות
- כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב צרת
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.07.2024 | צרת 3, 5 | 4 | 83 | 3,100,000 ₪ | 37.3 אלף |
| 05.07.2022 | צרת 3, 5 | 3 | 66 | 2,580,000 ₪ | 39.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מקור חיים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מקור חיים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,550–6,500 ₪ | כ־23% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,050–8,300 ₪ | כ־24% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מקור חיים: כ־1.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מקור חיים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מקור חיים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מקור חיים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מקור חיים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב צרת
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה פייר קניג · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה הפרסה · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רכבת קלה תלפיות · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1451400שינוי בינוי ותוספת 2 קומות, רחוב מקור חיים 47 (מספרים 3, 7)בהפקדה
- 101-1350255קניון הדר - הריסה חלקית ובניית מתחם שימושים מעורבים לאורך הרקל. (מספר 13)אושרה
- 101-1254002תוספת 2 קומות לבניין קיים ברח' אביטל שכונת מקור חיים ,ירושלים. (מספרים 3, 7)אושרה
- 101-0673897פייר קניג 36 שינוי ייעוד והגדלת זכויות בניה (מספרים 13, 15)אושרה
- 101-0574251בניין מגורים, רחוב מקור חיים 47 (מספרים 3, 7)אושרה
- 101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוק (מספרים 13, 15)אושרה
עוד תכנית
- 101-0133942הסדרת רחוב צרת וקביעת הוראות בניה במגרשי תעשיה, תלפיות , ירושלים (מספרים 3, 7, 9, 13, 15)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- נהוראי4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- מעגלי יבנה5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- התנופה7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- דרך חברון 1167 דק׳ הליכה · 590 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה פייר קניגהקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מקור חיים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- עזר לחינוך דעת ותבונ2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- גן חבד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- חבד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- מקור חיים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית רחל שטראוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- מקור חיים אפרתה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- אפרתה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בקעה ליפשיץ6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בקעה ליפשיץ6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אביב)מקור חיים(מעון · הרכבים 1412 דק׳ הליכה · 130 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף תלפיותהתנופה 12, ירושלים4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף תלפיות ירושליםהאומן 17 קניון לב תלפיות, ירושלים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף תלפיותיד חרוצים 19, ירושלים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף תלפיותיד חרוצים 19, ירושלים7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף האפוטרופוס הכללייד חרוצים 15, ירושלים8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף כרמיאלהגליל 6, כרמיאל11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנה משתפלתהרכבים 7 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיפייר קניג 26 · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיקניון הדר רח` גנרל פייר קניג 26 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגהסדנא 13 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` האומן 17 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיהאומן 17 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` האומן 17 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- סלקום · תורן קרקעירח` יד חרוצים 22 ירושלים · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מקור חיים
הכול על שכונת מקור חיים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב צרת
רחוב צרת נמצא בשכונת מקור חיים.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב צרת ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב צרת
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור ב | 5 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 1 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב צרת
מה המיקוד של רחוב צרת?
לרחוב צרת בירושלים יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל צרת 1: 9346301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב צרת בירושלים?
נמצא באזור תעשייה/מסחר בעיר, בקרבת רחובות המוסכים וקרית המוסכים.
האם משמעות השם קשורה למדיניות מקומית?
השורת השם משקפת את רעיון 'תוצרת הארץ' — העדפה למוצרים כחול-לבן בהתאם להגדרות חוקיות וכלכליות.
רחובות סמוכים
רחוב המוסכים 92 מטר
רחוב קרית המוסכים 92 מטר
רחוב אביטל 97 מטר
רחוב הרכבים 128 מטר
רחוב מקור חיים 180 מטר
רחוב שכ מקור חיים 180 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.