רחוב בירושלים · שכונת מקור חיים

רחוב מקור חיים בירושלים

בנייני מגורים של 2–5 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־2010.

104 כתובות104 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: מקור חיים 2 ←

מפה של רחוב מקור חיים בירושלים

מקור חיים 2מקור חיים 3מקור חיים 4מקור חיים 4אמקור חיים 4במקור חיים 4גמקור חיים 5מקור חיים 6מקור חיים 7מקור חיים 8מקור חיים 8אמקור חיים 8במקור חיים 10מקור חיים 11מקור חיים 12מקור חיים 13מקור חיים 14מקור חיים 15מקור חיים 16מקור חיים 17מקור חיים 18מקור חיים 19מקור חיים 20מקור חיים 21מקור חיים 22מקור חיים 23מקור חיים 24מקור חיים 25מקור חיים 26מקור חיים 27מקור חיים 28מקור חיים 29מקור חיים 30מקור חיים 31מקור חיים 32מקור חיים 35מקור חיים 36מקור חיים 37מקור חיים 38מקור חיים 39מקור חיים 40מקור חיים 41מקור חיים 42מקור חיים 43מקור חיים 44מקור חיים 44אמקור חיים 44במקור חיים 44גמקור חיים 45מקור חיים 45אמקור חיים 45במקור חיים 45גמקור חיים 45דמקור חיים 46מקור חיים 46אמקור חיים 46במקור חיים 46גמקור חיים 48מקור חיים 48אמקור חיים 48במקור חיים 48גמקור חיים 49מקור חיים 50מקור חיים 50אמקור חיים 50במקור חיים 50גמקור חיים 51מקור חיים 53מקור חיים 55מקור חיים 58מקור חיים 59מקור חיים 59אמקור חיים 59במקור חיים 62מקור חיים 64מקור חיים 143© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב מקור חיים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מקור חיים

104 כתובות ו־104 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מקור חיים

למשל, המיקוד של בית 19346501מיקוד ישן: 93465
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מקור חיים - 93465

כל הכתובות ברחוב מקור חיים

עוד 76 כתובות

בודקים דירה ברחוב מקור חיים?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב מקור חיים

120 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב מקור חיים39.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 10 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת מקור חיים45.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 20 עסקאות
  • כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

דירה טיפוסית ברחוב: 89 מ״ר, כ־4.37 מיליון ₪

30 אלף40 אלף50 אלף202420252026
רחוב מקור חייםשכונת מקור חייםירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב מקור חיים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦37.1–49.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת מקור חיים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מקור חיים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן5,550–6,500 ₪כ־23% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן7,050–8,300 ₪כ־24% יותר (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מקור חיים: כ־1.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מקור חיים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מקור חיים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מקור חיים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מקור חיים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מקור חיים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה פייר קניג · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • רכבת קלה הפרסה · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • רכבת קלה תלפיות · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0595686התחדשות עירונית ברחוב מעגלי יבנה, ירושלים (מספרים 18, 20, 22, 24)הגבלה זמנית16.05.2019
  • 101-1397504תיקון תכנית - הרחבת דרך במתחם צרת (מספרים 32, 35, 36, 38, 40, 42)בהפקדה07.10.2026
  • 101-1451400שינוי בינוי ותוספת 2 קומות, רחוב מקור חיים 47 (מספרים 29, 49, 51)בהפקדה+1 דירה18.02.2026
  • 101-1475011רחוב האומן, תלפיות, ירושלים (מספר 62)בבדיקה18.10.2026
  • 101-0787770בניית דירה חדשה והרחבת דירה קיימת בקומה חמישית ברחוב מקור חיים 24 (מספרים 19, 20, 22, 23, 24, 25 ועוד 2)בבדיקה23.12.2020
  • תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספרים 2, 3, 4, 6, 8, 10 ועוד 4)אושרה12.01.2026
עוד 32 תכניות
  • 101-0836809התחדשות עירונית במעגלי יבנה, ירושלים (מספרים 18, 20, 22, 24)אושרה+911 דירות23.12.2025
  • 101-1254002תוספת 2 קומות לבניין קיים ברח' אביטל שכונת מקור חיים ,ירושלים. (מספרים 49, 51)אושרה+8 דירות18.12.2025
  • 101-1249358שינוי הוראות בינוי מאושרות בתכנית 533711 לשם תוספת שתי יח"ד (מספרים 51, 55, 58, 59, 62)אושרה+2 דירות10.11.2025
  • 101-1041870קביעת הוראות בינוי להקמת גשר מעל דרך ומסילה פארק המסילה (מספר 143)אושרה20.04.2025
  • 101-1335298מקור חיים 56 (מספרים 49, 51, 55, 58)אושרה+70 דירות10.03.2025
  • 101-0800771רכבת קלה בירושלים - קו סגול (מספרים 2, 3, 4, 5, 7, 16 ועוד 2)אושרה31.12.2024
  • 101-1198613מבנה מגורים ומסחר - רחוב מקור חיים 60 (מספרים 51, 55, 58, 59, 62)אושרה+53 דירות18.12.2024
  • 101-1048347מוקד אזרחי - פייר קניג (מספרים 7, 8, 10, 12, 13, 14 ועוד 3)אושרה+157 דירות13.11.2024
  • 101-1277243בניין מגורים ברח' אביטל 8 (מספרים 49, 51, 55, 59)אושרה11.09.2024
  • תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספרים 2, 3, 4, 6, 8, 10 ועוד 5)אושרה26.08.2024
  • 101-1041037תוספת בניה לשם תוספת יח"ד והרחבת יח"ד קיימות ברחוב מקור חיים 24 (מספרים 19, 20, 22, 23, 24, 25 ועוד 2)אושרה18.06.2024
  • 101-0808451תוספת 5 קומות מעל מבנה קיים ברח' מקור חיים 34,מקור חיים (מספרים 27, 30, 32, 36, 38)אושרה+31 דירות08.05.2024
  • 101-1032291הריסת מבנים קיימים והקמת מבנה מגורים חדש ברחוב אביטל 6, ירושלים (מספרים 49, 51, 55)אושרה+21 דירות22.12.2022
  • תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספרים 2, 3, 4, 6, 8, 10 ועוד 4)אושרה06.10.2022
  • 101-0859322הקמת בנין של מגורים, מסחר ותעסוקה, רח' הפרסה י-ם. (מספרים 58, 62)אושרה+114 דירות21.03.2022
  • 101-0813329הריסת מבנה והקמת בנין חדש, 43 יח"ד ומסחר, אביטל 13, ירושלים (מספרים 55, 59)אושרה+31 דירות13.05.2021
  • 101-0725663הוספת שימוש בחלקה 147 בגוש 30130 (מספרים 58, 59, 62)אושרה03.11.2020
  • 101-0600064הרחבת יח"ד קיימת,בוסתנאי 19, ירושלים (מספר 64)אושרה05.02.2020
  • 101-0613570בנייני ורדי - רוזנבוים - מקור חיים 21, ירושלים (מספרים 15, 16, 17, 18, 19, 20 ועוד 4)אושרה+39 דירות16.09.2019
  • 101-0518159תוספת שתי קומות מגורים - מקור חיים 33, ירושלים (מספרים 35, 37)אושרה+9 דירות21.07.2019
  • 101-0574251בניין מגורים, רחוב מקור חיים 47 (מספרים 29, 49, 51)אושרה+23 דירות20.05.2019
  • 101-0492199תוספת קומות ושינויים למבנה ברחוב רחל אימנו 28, ירושלים (מספר 64)אושרה+9 דירות28.03.2019
  • 101-0430249מבנה מגורים רח' מקור חיים 54 (מספרים 49, 50, 51, 55, 58, 62)אושרה+72 דירות17.10.2018
  • 101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספרים 2, 4, 6, 8, 10, 12 ועוד 11)אושרה09.08.2018
  • 101-0533711תכנית לתוספת זכויות בהתאם למדיניות רק"ל, מקור חיים 62 (מספרים 51, 55, 58, 59, 62)אושרה+31 דירות18.07.2018
  • 101-0404905מבנה לשימור בתוספת למבנה מגורים בן 8 קומות -מקור חיים 55 (מספרים 51, 55, 58, 59, 62)אושרה+12 דירות12.09.2017
  • 101-0365767בנין מגורים חדש ברחוב מקור חיים 17 ירושלים (מספרים 13, 14, 15, 16, 17, 18 ועוד 2)אושרה+38 דירות18.07.2017
  • 101-0205054מקור חיים 33 - בניית בניין מגורים חדש (מספרים 35, 37)אושרה+23 דירות14.03.2017
  • 101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוק (מספרים 2, 3, 5, 7, 55, 58 ועוד 2)אושרה12.01.2017
  • 101-0133942הסדרת רחוב צרת וקביעת הוראות בניה במגרשי תעשיה, תלפיות , ירושלים (מספרים 29, 49)אושרה06.12.2015
  • 101-0108019הרחבת דרך בצומת הרחובות האומן והפרסה, איזור תעשיה תלפיות, ירושלים (מספרים 58, 62)אושרה26.10.2015
  • 101-0062919הוספת שתי קומות לבניין ברחוב מקור חיים 58 (מספרים 49, 51, 55, 58, 62)אושרה+5 דירות26.06.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • מעגלי יבנהפינוי בינוי+850 דירות56 כתובות במתחם3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • נהוראיפינוי בינוי+228 דירות4 כתובות במתחם3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • רבקה וציפורהפינוי בינוי+246 דירות11 כתובות במתחם7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • אנטיגונוספינוי בינוי+106 דירות5 כתובות במתחם7 דק׳ הליכה · 550 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה פייר קניגהקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מקור חייםדקה הליכה · 20 מ׳
  • חבדדקה הליכה · 120 מ׳
  • גן חבדדקה הליכה · 120 מ׳
  • עזר לחינוך דעת ותבונ2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • בית רחל שטראוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • מקור חיים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • מקור חיים אפרתה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • אפרתה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • השמש5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • גן חבד5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אביב)מקור חיים(מעון · הרכבים 141דקה הליכה · 90 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף תלפיותהתנופה 12, ירושלים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף תלפיות ירושליםהאומן 17 קניון לב תלפיות, ירושלים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף תלפיותיד חרוצים 19, ירושלים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף תלפיותיד חרוצים 19, ירושלים8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף האפוטרופוס הכללייד חרוצים 15, ירושלים8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף כרמיאלהגליל 6, כרמיאל11 דק׳ הליכה · 840 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנה משתפלתהרכבים 7 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיפייר קניג 26 · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימיקניון הדר רח` גנרל פייר קניג 26 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` גנרל פייר קניג 29 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגפייר קינג · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץפייר קניג 29 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` האומן 17 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגהסדנא 13 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מקור חיים

הכול על שכונת מקור חיים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מקור חיים

רחוב מקור חיים בירושלים נקרא על שם "מקורות" — חברת המים הלאומית של ישראל. רחובות סמוכים כוללים שכ מקור חיים, הרכבים, צרת, בן דב יעקב ואביטל.

רחוב מקור חיים נמצא בשכונת מקור חיים.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב מקור חיים ישנם 104 בתים עם 104 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מקור חיים: באר שבע, קדר, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב מקור חיים

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א1107.65720 ₪900 ₪
אזור ב6686.34580 ₪720 ₪
אזור ג964.23430 ₪540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מקור חיים

מה המקור לשם רחוב מקור חיים?

השם מתייחס לחברת מקורות, מפעילת המים הארצית בישראל, שנוסדה ב-1937.

איפה ממוקם רחוב מקור חיים?

בירושלים, באזור עירוני המקושר לרחובות שכ מקור חיים, הרכבים, צרת, בן דב יעקב ואביטל.

מה מצפים למצוא בסביבת הרחוב?

חנויות, משרדים, שירותי מים ותשתיות עירוניות, ונגישות לרחובות סמוכים ותנועת אנשים ותחבורה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.