zips
הכתובות ברחוב נהוראי
22 כתובות ו־22 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נהוראי
מיקוד ישן של רחוב נהוראי - 93302
כל הכתובות ברחוב נהוראי
- 193302012 דירות · קומה אחת · נבנה 1980נמכר 02.2026
- 293302022 דירות · קומה אחת · נבנה 1980נמכר 02.2026
- 3933020348 דירות · 4 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2025
- 49330204
- 593302052 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 01.2026
- 693302062 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 01.2026
- 793302072 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 01.2026
- 893302082 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 01.2026
- 99330209
- 109330210
- 11א9331422
- 11ב9331423
- 119330211
- 129330212
- 149330213
- 169330214
- 189330215
- 209330216
- 229330217
- 249330218
- 269330219
- 289330220
בודקים דירה ברחוב נהוראי?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב נהוראי
7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב נהוראי41.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 6 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת גוננים (קטמונים)43 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
דירה טיפוסית ברחוב: 70 מ״ר, כ־2.82 מיליון ₪
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב נהוראי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | נהוראי 1, 2 | 5 | 92 | 2,950,000 ₪+112.2% ב־12.6 שנים · נמכרה ב־1,390,000 ₪ ב־2013 | 32.1 אלף |
| 21.01.2026 | נהוראי 5, 6, 7… | 3 | 59 | 2,375,000 ₪ | 40.3 אלף |
| 05.05.2025 | נהוראי 3 | 3 | 57 | 2,650,000 ₪ | 46.5 אלף |
| 13.03.2025 | נהוראי 5, 6, 7… | 3.5 | 75 | 2,285,000 ₪ | 30.5 אלף |
| 12.03.2025 | נהוראי 3 | 4 | 70 | 3,000,000 ₪ | 42.9 אלף |
| 12.11.2024 | נהוראי 3 | 3 | 45 | 2,400,000 ₪ | 53.3 אלף |
| 28.05.2024 | נהוראי 5, 6, 7… | 3 | 75 | 2,170,000 ₪ | 28.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 32.1–42.9 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת גוננים (קטמונים) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים)
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,100–5,650 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,200–6,850 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 8,300–9,750 ₪ | כ־17% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גוננים (קטמונים): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גוננים (קטמונים) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גוננים (קטמונים): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב נהוראי
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| נהוראי 1, 2 | 1980 | 1 | 2 | 32.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נהוראי 3 | 1950 | 4 | 48 | 46.5 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| נהוראי 4 | — | — | — | — |
| נהוראי 5, 6, 7… | 1970 | 1 | 2 | 30.5 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נהוראי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה תלפיות · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- רכבת קלה הפרסה · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- רכבת קלה פייר קניג · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1275866ביטול בינוי מתכנית 406504 עבור תוספת יח"ד להשכרה, רח' רשב"ג 37. (מספרים 1, 4)אושרה
- תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספרים 1, 3, 4, 5)אושרה
- 101-0778035פינוי בינוי מתחם נהוראי 5-11 ו-18-28 (מספרים 1, 3, 4, 5)אושרה
- תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספרים 1, 3, 4, 5)אושרה
- 101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספרים 3, 4, 5)אושרה
- 101-0406504בניין חדש ברח' רשב"ג 37, גונן, ירושלים (מספרים 1, 4)אושרה
עוד תכנית
- 101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוק (מספר 5)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- נהוראידקה הליכה · 70 מ׳
- מעגלי יבנהדקה הליכה · 90 מ׳
- אנטיגונוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- בן זכאי 315 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה תלפיותהקו התכלת, הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חבדדקה הליכה · 120 מ׳
- גן חבדדקה הליכה · 120 מ׳
- מקור חיים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- גונן ו'4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אנטיגנוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית רחל שטראוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- גונן ה'4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- גונן ו'4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- ממ"ד יונתן זקס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- גן חבד4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אביב)מקור חיים(מעון · הרכבים 1414 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- גונניםמעון · אליעזר הגדול 46 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף תלפיות ירושליםהאומן 17 קניון לב תלפיות, ירושלים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף תלפיותהתנופה 12, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף תלפיותיד חרוצים 19, ירושלים9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים11 דק׳ הליכה · 850 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף תלפיותיד חרוצים 19, ירושלים11 דק׳ הליכה · 890 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף האפוטרופוס הכללייד חרוצים 15, ירושלים11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנה משתפלתהרכבים 7 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` האומן 17 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיפייר קניג 26 · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיקניון הדר רח` גנרל פייר קניג 26 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיהאומן 17 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד 2 אנטנות
- פלאפון · תורן על הגגיוסי בן יועזר 34 · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` האומן 17 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גוננים (קטמונים)
הכול על שכונת גוננים (קטמונים): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נהוראי
רחוב נהוראי נמצא בשכונת גוננים (קטמונים).
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב נהוראי ישנם 22 בתים עם 22 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב נהוראי
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (8) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320 ₪ |
| 80 מ״ר | 430 ₪ |
| 100 מ״ר | 540 ₪ |
| 120 מ״ר | 910 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב נהוראי
מה המיקוד של רחוב נהוראי?
לרחוב נהוראי בירושלים יש 22 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נהוראי 1: 9330201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב נהוראי?
בירושלים, באזור מקור חיים/שכ מקור חיים, בקרבה לרחובות רשב"ג והאמוראים.
יש משמעות לשם נהוראי?
שם יוצא דופן שיכול לרמוז על "אור" או להיות שם פרטי עם שורשים עבריים/תנכיים.
רחובות סמוכים
רחוב רשב"ג 127 מטר
רחוב האמוראים 196 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.