רחוב בירושלים · שכונת גילה

רחוב מרגלית בירושלים

בנייני מגורים של 4–7 קומות, שנבנו ב־1980.

32 כתובות32 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: מרגלית 1 ←

מפה של רחוב מרגלית בירושלים

מרגלית 1מרגלית 2מרגלית 3מרגלית 5מרגלית 7מרגלית 9מרגלית 11מרגלית 15מרגלית 19מרגלית 23מרגלית 25מרגלית 27מרגלית 29מרגלית 31מרגלית 33מרגלית 35מרגלית 304דמרגלית 304במרגלית 304גמרגלית 305מרגלית 305א© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב מרגלית, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מרגלית

32 כתובות ו־32 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מרגלית

למשל, המיקוד של בית 19384701מיקוד ישן: 93847
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מרגלית - 93847

כל הכתובות ברחוב מרגלית

עוד 4 כתובות

בודקים דירה ברחוב מרגלית?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב מרגלית

50 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב מרגלית30.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 15 עסקאות
  • שכונת גילה30.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 158 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 62 מ״ר, כ־1.92 מיליון ₪

20 אלף30 אלף40 אלף20222023202420252026
רחוב מרגליתשכונת גילהירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב מרגלית

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦29.8–32.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת גילה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גילה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,150–4,550 ₪כ־11% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,200–5,750 ₪כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,750–7,450 ₪כ־8% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גילה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גילה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גילה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גילה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גילה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מרגלית

7 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

27 אלף28 אלף29 אלף30 אלף31 אלף32 אלףכל הרחוב: 30.9 אלף ₪ למ״רמרגלית 2, 3, 5…: 30.9 אלף ₪ למ״ר · 7 עסקאות · נבנה 1980 · 7 קומותמרגלית 23, 25, 27: 27.9 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומותמרגלית 29, 31: 30.5 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומותמרגלית 33, 35: 31.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומותמרגלית 304ד, 304ב, 304ג: 29.8 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומותמרגלית 305, 305א: 28.9 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומות2154305
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
מרגלית 1——6—
מרגלית 2, 3, 5…1980717930.9 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)
מרגלית 23, 25, 27198045427.9 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
מרגלית 29, 31198045430.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
מרגלית 33, 35198043831.8 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
מרגלית 304ד, 304ב, 304ג198047229.8 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
מרגלית 305, 305א198043628.9 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מרגלית

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1001650מתחם הרדוף- הכרזה לפי סעיפים 77-78 (מספר 2)הגבלה זמנית29.11.2022
  • 101-1082387התחדשות עירונית-רחוב האיילה (מספר 305)בבדיקה+384 דירות16.09.2024
  • 101-0766154חניון אוטובוסים ורמפה דרומית לגילה, חיבור לכביש 60 (מספר 305)אושרה13.08.2026
  • 101-0948356התחדשות עירונית - מתחם הרדוף (מספר 2)אושרה+622 דירות13.03.2025
  • 101-0816165שינוי הוראות בינוי לעניין שלביות ביצוע ברחוב הרדוף 584, גילה (מספר 2)אושרה24.07.2022
  • 101-0175505איחוד וחלוקה בחלק משטח תוכנית 13261, גילה, ירושלים. (מספר 33)אושרה04.12.2018
עוד 2 תכניות
  • 101-0440685כמון 12,10,8,6 הרחבת יח"ד קיימות. (מספר 1)אושרה01.05.2018
  • 101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוק (מספר 2)אושרה12.01.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ברקת מרגליות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • גן מוזיקלי6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • ארזים9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
  • ארזים9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
  • השלום9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • שלום חובה9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
  • דברי יחזקאל10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
  • ענבר-קדם10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • דקל10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
  • 20 -גן קמץ10 דק׳ הליכה · 820 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • ברקת חובהצהרון · ברקת 424 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • ברקת קדםצהרון · ברקת 424 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהנופך 4 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גילה

הכול על שכונת גילה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מרגלית

רחוב מרגלית בירושלים הוא רחוב עירוני הנקרא על שם אבן או פרח בשם מרגלית/מרגלית (שם פרטי ונפוץ בישראל). רחובות סמוכים כוללים את עמק הארזים, השלום והאחדות, מבוא לבנה, מוצא תחתית ושטיינברג יחיאל.

רחוב מרגלית נמצא בשכונת גילה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב מרגלית ישנם 32 בתים עם 32 מיקודים שונים.

רחוב מרגלית ידוע גם בשם: רחוב המרגלית.

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מרגלית: אשקלון, הוד השרון, חדרה, חיפה, חריש, מבשרת ציון, נווה זיו, עדי, פתח תקווה, קצרין, שוהם, שמשית.

ארנונה ברחוב מרגלית

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מרגלית

מה המיקוד של רחוב מרגלית?

לרחוב מרגלית בירושלים יש 32 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מרגלית 1: 9384701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב מרגלית?

רחוב מרגלית נמצא בעיר ירושלים, באזור שמקושר לרשת רחובות שכונתית וסמוכה לצירי תחבורה מקומיים.

אילו רחובות סמוכים יש לו?

רחובות סמוכים: עמק הארזים, השלום והאחדות, מבוא לבנה, מוצא תחתית ושטיינברג יחיאל.

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.