zips
הכתובות ברחוב מרגלית
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מרגלית
מיקוד ישן של רחוב מרגלית - 49586
כל הכתובות ברחוב מרגלית
מחירי דירות ברחוב מרגלית
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מרגליתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מחנה יהודה23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 55 עסקאות
- כל פתח תקווה25.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 864 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מרגלית
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2024 | מרגלית 1 | 3 | 69 | 2,625,000 ₪ | 38 אלף |
| 31.05.2024 | מרגלית 3 | 3 | 78 | 1,900,000 ₪+46.2% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2018 | 24.4 אלף |
| 09.01.2022 | מרגלית 3 | 3 | 75 | 1,450,000 ₪+156.2% ב־17.1 שנים · נמכרה ב־566,052 ₪ ב־2004 | 19.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מחנה יהודה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מחנה יהודה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,900–4,300 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 4,203 ₪) |
| 4 חדרים | 4,750–5,300 ₪ | כ־5% פחות (בעיר 5,311 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,550 ₪ | כ־15% פחות (בעיר 7,099 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מחנה יהודה: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל פתח תקווה: 5,138 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מחנה יהודה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מחנה יהודה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מחנה יהודה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מחנה יהודה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מרגלית
3 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מרגלית 1 | 1985 | 3 | 12 | 38 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מרגלית 2 | — | — | — | — |
| מרגלית 3 | 1970 | 3 | 14 | 21.8 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מרגלית
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו פתח תקווה מזרח · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- מטרו עיריית פתח תקווה · מטרו M2מתוכננת · צפי 203714 דק׳ הליכה · 1,090 מ׳
- מטרו סירקין דרום · מטרו M2מתוכננת · צפי 203715 דק׳ הליכה · 1,230 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בפתח תקווה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 410-1596071רח' יצחק בן-דוד 3 פ"ת (מספר 3)בבדיקה
- 410-1161371בן-דוד 18 רצון מנחם 27 - תוספת יח"ד (מספר 3)בבדיקה
- 410-1001171בן-דוד 18 - רצון מנחם 27 - תוספת יח"ד (מספר 3)בבדיקה
- 410-1302017בן-דוד 18-20 רצון מנחם 27-29 - פת/מק/52/1211 (מספר 3)אושרה
- 410-1157437פתח תקווה - הצנחנים 8-12 (מספרים 1, 3)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מטרו מזרחדקה הליכה · 50 מ׳
- שכונת עקיבא7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- סולד שמחוני9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- ארגוב9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו פתח תקווה מזרחמטרו M2מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חט"ב ברנרדקה הליכה · 120 מ׳
- שובו-מעורב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תיכון שובו פתח תקווה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- אמיר3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אבן השמש3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מאור3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אלמוג3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- הפנינה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- הפנינה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אלונה-מונטסורי3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אבן השמשצהרון · הצנחנים 212 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- מאורצהרון · הצנחנים 212 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- יובלצהרון · האר"י הקדוש 213 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלגצהרון · האר"י הקדוש 13 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- מעון איילהמעון · האר"י הקדוש 213 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 מעונות
- הבארמעון · מאיה ירון 94 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- אלמוגצהרון · ליויק 14 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- אלונהצהרון · ליויק 14 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` עין גנים 83 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיעין גנים 83 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיפתח תקווה עין גנים 83 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרחל המשוררת 27 פ"ת · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` רחל המשוררת 27 פ"ת · קרינה מרבית 5.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 2 אנטנות
- פלאפון · אנטנת עוקץרחל המשוררת 27 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיקלישר 15 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מחנה יהודה
הכול על שכונת מחנה יהודה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מרגלית
רחוב מרגלית נמצא בעיר פתח תקווה באזור פתח תקוה.
רחוב מרגלית נמצא בשכונת מחנה יהודה.
פתח־תקווה, המכונה "אֵם המושבות" היא עיר במחוז המרכז בישראל.
ברחוב מרגלית ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
רחוב מרגלית ידוע גם בשם: רחוב ד"ר מרגלית, רחוב דר מרגלית, רחוב דר מרגלית.
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מרגלית: אשקלון, הוד השרון, חדרה, חיפה, חריש, ירושלים, מבשרת ציון, נווה זיו, עדי, קצרין, שוהם, שמשית.
ארנונה ברחוב מרגלית
בפתח תקווה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 79.26 | 530 ₪ | 660 ₪ |
| אזור ב | 69.65 | 460 ₪ | 580 ₪ |
| אזור ג | 44.71 | 300 ₪ | 370 ₪ |
סוג הדירה לפי גודלה: מתחת ל־50 מ״ר, 50–74, 75–139, 140 ומעלה. האזור לפי רשימת הרחובות של העירייה, שאין לנו. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מרגלית
מה המיקוד של רחוב מרגלית?
לרחוב מרגלית בפתח תקווה יש 4 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מרגלית 1: 4958601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב מרגלית?
בפתח תקווה, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות רבנית מרגלית, המגיד והצנחנים.
מדוע נקרא הרחוב מרגלית?
ככל הנראה על שם השם הפרטי/אבני החן 'מרגלית' — שם נפוץ ברישום רחובות בישראל.
רחובות סמוכים
רחוב הרבנית מרגלית
רחוב המגיד 43 מטר
רחוב הערבה 112 מטר
רחוב בן דוד יצחק 133 מטר
רחוב הצנחנים 140 מטר
רחוב מחנה יהודה 168 מטר
רחוב ש מחנה יהודה 168 מטר
רחוב המעפילים 169 מטר
רחוב מאירוב 178 מטר
רחוב פוחס דוד 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של פתח תקווה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.