zips
הכתובות ברחוב התותחן
5 כתובות ו־5 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב התותחן
מיקוד ישן של רחוב התותחן - 97545
כל הכתובות ברחוב התותחן
מחירי דירות ברחוב התותחן
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב התותחןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת פסגת זאב28 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 214 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב התותחן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | התותחן 1, 3, 5 | 3.5 | 89 | 2,560,000 ₪+122.6% ב־12.8 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2013 | 28.8 אלף |
| 27.10.2022 | התותחן 1, 3, 5 | 3.5 | 98 | 2,250,000 ₪+92.3% ב־10.4 שנים · נמכרה ב־1,170,000 ₪ ב־2012 | 23 אלף |
| 28.06.2022 | התותחן 1, 3, 5 | 3.5 | 74 | 1,735,000 ₪+167.3% ב־16.7 שנים · נמכרה ב־649,040 ₪ ב־2005 | 23.4 אלף |
| 25.10.2021 | התותחן 1, 3, 5 | 3 | 98 | 1,670,000 ₪ | 17 אלף |
| 20.10.2021 | התותחן 1, 3, 5 | 5 | 111 | 2,020,000 ₪ | 18.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,050–3,600 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים | 4,300–4,750 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,100–5,650 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,300–6,950 ₪ | כ־14% פחות (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת פסגת זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב התותחן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- רכבת קלה משה דיין - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב התותחן.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חיל האוויר (צפון פסגת זאב)דקה הליכה · 70 מ׳
- נווה יעקב 28-327 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- פטרי8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- סיירת דוכיפת 11-21, הארבעה 1-39 דק׳ הליכה · 680 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־6 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה חיל האווירהקו האדום, הקו הירוק הבהיר6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ישיבה חיי תורה3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- יוסף השם עליכם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- אגוי פסגת זאב 55 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אגוי פסגת זאב 405 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פסגת זאב5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- פסגת זאב5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אגוי פסגת זאב5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- אגוי פסגת זאב5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- היכל משה פסגת זאב 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- ישיבת בנ"ע פסגת זאב6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- פסגת זאב ב'מעון · משטרת הישובים 95 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 106, ירושלים7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן קרקעיבחניון אגד פסגת זאב · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- סלקום · תורן קרקעיבחניון אוטובוסים בשכונת פסגת זאב בירושלים · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיחיל האוויר · קרינה מרבית 0.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: פסגת זאב
הכול על שכונת פסגת זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב התותחן
רחוב התותחן נמצא בשכונת פסגת זאב.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב התותחן ישנם 5 בתים עם 5 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב התותחן
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב התותחן
מה המיקוד של רחוב התותחן?
לרחוב התותחן בירושלים יש 5 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל התותחן 1: 9754523). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב התותחן?
בירושלים, באזור שבו נמצאים רחובות הסייר, פסגת זאב והשיריונאי.
האם לשם הרחוב יש משמעות היסטורית?
השם משקף יחידות תותחנים או חיילים משוריינים, בהתאם למסורת שמות רחובות צבאיים.
רחובות סמוכים
רחוב הסייר 129 מטר
רחוב פסגת זאב 153 מטר
רחוב השיריונאי 196 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.