רחוב בירושלים · שכונת סנהדריה

רחוב אופירה בירושלים

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1980.

13 כתובות13 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אופירה 1 ←

מפה של רחוב אופירה בירושלים

אופירה 1אופירה 2אופירה 3אופירה 4אופירה 5אופירה 7אופירה 8אופירה 10אופירה 12אופירה 14© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אופירה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אופירה

13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אופירה

למשל, המיקוד של בית 19737201מיקוד ישן: 97372
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אופירה - 97372

כל הכתובות ברחוב אופירה

מחירי דירות ברחוב אופירה

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב אופירהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת סנהדריה50.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אופירה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה בשכונת סנהדריה (הערכה)6,550–7,650 ₪ לחודשלדירה ממוצעת בשכונה, בכל מספרי החדריםכ־33% יותר מהממוצע בעירלפי כמה הדירות בשכונה יקרות או זולות מהעיר · מדגם קטן, טווח רחב יותר

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.3% בשנה, לפני הוצאות ומס.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אופירה

10 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אופירה 11970411—
אופירה 2197032247.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אופירה 31970411—
אופירה 4197031768.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אופירה 51970411—
אופירה 719603942.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אופירה 81970317—
אופירה 101980311—
אופירה 12198054—
אופירה 141970416—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אופירה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה שדרות אשכול · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • רכבת קלה בר אילן · הקו הכחולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • רכבת קלה צומת מרן הרב עובדיה יוסף · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת7 דק׳ הליכה · 550 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0466862תרגול חן (מספרים 1, 3, 4, 5, 7, 8 ועוד 3)בבדיקה27.07.2025
  • 101-0406058שינוי קו בניין עבור מרפסות, שאול המלך 63, ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 8)בבדיקה04.12.2018
  • 101-1300961תוספת שתי קומות עליונות חלקיות לשם תוספת יח"ד חדשה -ים סוף 21. (מספרים 3, 4, 5, 7, 8, 10 ועוד 2)אושרה+1 דירה15.01.2026
  • 101-1239078תוספת קומה עליונה ותוספות בניה לשם הרחבות יח"ד קיימות בלוי 37 (מספר 1)אושרה04.02.2025
  • 101-1221266הרחבת יח"ד קיימות ברחוב שאול המלך 63, ירושלים. (מספרים 1, 2, 3, 4, 8)אושרה15.12.2024
  • 101-0744888הרחבות דיור לבנין קיים מבוא ליבנה 1 ירושלים (מספרים 1, 2, 3)אושרה04.09.2023
עוד 4 תכניות
  • 101-0876300הרחבת יח"ד ושינוי קווי בניין עבור מרפסות, מבוא לבנה 5 ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4)אושרה03.02.2022
  • 101-0784785שינוי קווי בנין עבור תוספת מרפסות ברחוב מבוא לבנה 4,ירושלים (מספר 2)אושרה22.11.2021
  • 101-0871962הרחבות דיור בבניין ברח' ים סוף 101א' סנהדריה, ירושלים (מספר 14)אושרה01.11.2021
  • 101-0756932שינוי קווי בניין עבור מרפסות, שאול המלך 63, ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 8)אושרה12.10.2020

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה שדרות אשכולהקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • תת חפץ חייםדקה הליכה · 80 מ׳
  • גן סולם2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • 01 -חכמת שלמה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • 20 -יסוד ישראל2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • גן סנהדריה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • 10 -יסוד ישראל2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • עץ הדעת- אחינועם 152 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • אחינועם 312 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • בית יעקב3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • פתחיה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • סנהדריהמעון · ים סוף 34דקה הליכה · 50 מ׳
  • קרית מאור חייםמעון · סנהדריה מורחבת 1175 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • בית הילדיםמעון · עציון גבר 56 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • מעלה רמותמעון · שד גולדה מאיר 4746 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף רמות אשכולפארן 15 המרכז המסחרי, ירושלים8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף רמות אשכולפארן 13, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף רמת אשכולפארן 9, ירושלים9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים ירושליםהר חוצבים 1 קריית המדע, ירושלים10 דק׳ הליכה · 830 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימיכל 5 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחוב מיכל 5 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` מיכל 5 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרחוב חטיבת הראל (בית עלמין סנהדריה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגבית העלמין רח` חט` הראל פינת שמואל הנביא · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: סנהדריה

הכול על שכונת סנהדריה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אופירה

רחוב אופירה בירושלים הוא רחוב שכונתי שנושא לעיתים את השם פרטי אופירה (אין משמעות ידועה ציבורית מיוחדת).

רחוב אופירה נמצא בשכונת סנהדריה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב אופירה ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אופירה: אור יהודה, אילת, אשקלון, בית אל, חדרה, מעלה אדומים, ראשון לציון.

ארנונה ברחוב אופירה

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א9107.65720 ₪900 ₪
אזור ג164.23430 ₪540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אופירה

מה המיקוד של רחוב אופירה?

לרחוב אופירה בירושלים יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אופירה 1: 9737201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב אופירה?

רחוב אופירה נמצא בירושלים, בקרבה לרחובות ים סוף, הרא"ם ושאול המלך.

האם יש משמעות לשם הרחוב?

השם אופירה נפוץ כשם פרטי; אין משמעות ציבורית ידועה פרטית למידע שסופק.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.