קהילת אונגוואר, ירושלים - מידע קצר

הכתובות ברחוב קהילת אונגוואר

122 כתובות ו־122 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב קהילת אונגוואר

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 519729049מיקוד ישן: 97290

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב קהילת אונגוואר - 97290

כל הכתובות ברחוב קהילת אונגוואר

עוד 94 כתובות

מחירי דירות ברחוב קהילת אונגוואר

4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב קהילת אונגווארמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת רמות37.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 133 עסקאות
כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב קהילת אונגוואר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
11.02.2026	קהילת אונגוואר 91, 91א, 91ב…	4	100	2,900,000 ₪+61.1% ב־8.4 שנים · נמכרה ב־1,800,000 ₪ ב־2017	29 אלף
19.06.2023	קהילת אונגוואר 91, 91א, 91ב…	5	112	3,700,000 ₪	33 אלף
30.03.2023	קהילת אונגוואר 91, 91א, 91ב…	5	109	3,430,000 ₪	31.5 אלף
30.01.2023	קהילת אונגוואר 91, 91א, 91ב…	5	102	2,800,000 ₪	27.5 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמות

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	4,900–5,400 ₪	כ־6% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים	6,050–6,700 ₪	כ־3% יותר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים	7,450–8,250 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמות: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת רמות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב קהילת אונגוואר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה רמות מרכז · הקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
רכבת קלה רמות אינטרמודל · הקו הכחולמתוכננת11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
רכבת קלה טרומן · הקו הכחולמתוכננת11 דק׳ הליכה · 860 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-0103754תוספת קומות ויחידות דיור ברחוב מירסקי בשכונת רמות - ירושלים (מספר 91)אושרה+100 דירות24.02.2019
101-0209965הרחבות ליח"ד קיימות ברח' הרב ולנשטיין 91, רמות, ירושלים (מספר 91)אושרה16.02.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

רמות פוליןפינוי בינוי+1,035 דירות2 כתובות במתחםתכנית 101-0975292דקה הליכה · 80 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה רמות מרכזהקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

ים התורהדקה הליכה · 100 מ׳
עץ הדעת חנמ ג2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עץ הדעת חנמ א2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עץ הדעת חנמ ב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עץ הדעת בנים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

עץ הדעת חנמ 12 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עץ הדעת חנמ ד2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עץ הדעת חנמ ה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
פני יהושע2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
אשכול גנ"י עץ הדעת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

קטנטניםמעון · הרואה 86 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק מזרחי טפחות · סניף רמות ירושליםגולדה מאיר 255, ירושלים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רמותשד' גולדה מאיר 255, ירושלים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
בנק הפועלים · סניף רמותכיסופים 801, ירושלים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

סלקום · אתר זעיר פנימישדרות גולדה מאיר פינת הקונגרס הציוני שכונת רמות ירושלים · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
פלאפון · אתר זעיר פנימישד` גולדה מאיר פינת הקונגרס · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישדרות גולדה מאיר פינת הקונגרס הציוני שכונת רמות · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
סלקום · תורן על הגגשד` גולדה מאיר 255 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשדרות גולדה מאיר 255 · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

עוד 3 אנטנות

סלקום · תורן קרקעירח` מירסקי רמות ירושלים · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
פלאפון · אנטנה משתפלתבית גיל הזהב רמות · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
פלאפון · תורן קרקעימירסקי יצחק · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמות

הכול על שכונת רמות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב קהילת אונגוואר

רחוב קהילת אונגוואר בירושלים נושא שם קהילתי היסטורי וממוקם בשכונה עירונית עם סמיכות לרחובות ועד ארבע הארצות, ארי במסתרים, ולנשטיין, הרב שבתאי חזקיה ומירסקי יצחק.

רחוב קהילת אונגוואר נמצא בשכונת רמות.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב קהילת אונגוואר ישנם 122 בתים עם 122 מיקודים שונים.

רחוב קהילת אונגוואר ידוע גם בשם: רחוב אונגוואר, רחוב קרית אונגוואר, רחוב קהלת אונגוואר, רחוב קרית אונגואר, רחוב אונגואר.

ארנונה ברחוב קהילת אונגוואר

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (11) באזור א.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	540 ₪
80 מ״ר	720 ₪
100 מ״ר	900 ₪
120 מ״ר	1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב קהילת אונגוואר

מה המיקוד של רחוב קהילת אונגוואר?

לרחוב קהילת אונגוואר בירושלים יש 122 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל קהילת אונגוואר 51: 9729049). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא הרחוב בתוך ירושלים?

רחוב זה נמצא באזור עירוני עם חיבורים לרחובות סמוכים וכנראה בשכונה עם פעילות מסחרית ושירותית.

האם יש משמעות לשם הרחוב?

שם הרחוב משקף כנראה קהילה יהודית היסטורית (אונגוואר) או ייחוס קהילתי, כמקובל בשמות רחובות בירושלים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב קהילת אונגוואר בירושלים

מפה של רחוב קהילת אונגוואר בירושלים