zips
הכתובות ברחוב ולנשטיין
47 כתובות ו־47 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב ולנשטיין
מיקוד ישן של רחוב ולנשטיין - 97290
כל הכתובות ברחוב ולנשטיין
- 2א972900216 דירותנמכר 09.2025
- 2ב972900316 דירותנמכר 09.2025
- 2ג972900416 דירותנמכר 09.2025
- 2ד972900516 דירותנמכר 09.2025
- 2ה972900616 דירותנמכר 09.2025
- 2ו972900716 דירותנמכר 09.2025
- 2972900116 דירותנמכר 09.2025
- 349721016
- 519720573
- 529720574
- 539720575
- 549720576
- 559720577
- 569720578
- 579720579
- 589720580
- 599720581
- 609720582
- 619720583
- 629720584
- 639720585
- 649720586
- 659720587
- 669720588
- 679720589
- 689720590
- 699720591
- 709720592
מחירי דירות ברחוב ולנשטיין
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2025, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב ולנשטייןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמות37.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 133 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב ולנשטיין
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | ולנשטיין 2א, 2ב, 2ג… | 3 | 87 | 3,130,000 ₪+129.2% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־1,365,497 ₪ ב־2013 | 36 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רמות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמות
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,900–5,400 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,050–6,700 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 7,450–8,250 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמות: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב ולנשטיין
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ולנשטיין 2א, 2ב, 2ג… | — | — | 16 | 36 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| ולנשטיין 34 | — | — | — | — |
| ולנשטיין 71 | — | — | — | — |
| ולנשטיין 76 | — | — | — | — |
| ולנשטיין 79 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ולנשטיין
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה רמות מרכז · הקו הכחולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רכבת קלה טרומן · הקו הכחולמתוכננת10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- רכבת קלה רמות אינטרמודל · הקו הכחולמתוכננת11 דק׳ הליכה · 890 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0975292התחדשות עירונית רמות פולין (מספרים 2, 34, 71, 76, 79)בבדיקה
- 101-1268812תוספות בניה ותוספת קומה לשם הרחבות יח"ד ותוספת דיורית - שניאורסון 75 (מספר 76)אושרה
- 101-1277136תוספת קומה והרחבות יח"ד קיימות ברח' ועד ארבע ארצות 74, ירושלים. (מספר 76)אושרה
- 101-0971515תוספת יחידת דיור, והרחבות בניה ברח' ולנשטין 71, ירושלים. (מספרים 34, 71)אושרה
- 101-0522540מתחם כיסופים, שכונת רמות - אלון, ירושלים (מספר 34)אושרה
- 101-0103754תוספת קומות ויחידות דיור ברחוב מירסקי בשכונת רמות - ירושלים (מספרים 2, 71)אושרה
עוד 2 תכניות
- 101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספרים 34, 71)אושרה
- 101-0209965הרחבות ליח"ד קיימות ברח' הרב ולנשטיין 91, רמות, ירושלים (מספר 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רמות פוליןהכתובת בתוך המתחם
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה רמות מרכזהקו הכחולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 10 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תלמוד תורה שערי דעת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 03 -שערי דעת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 01 -שערי דעת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 05 -שערי דעת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 02 -שערי דעת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 04 -שערי דעת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 06 -שערי דעת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ים התורה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ב"י תבונת יעקב3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- 10 -עץ הדעת חסדי שמי3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- קטנטניםמעון · הרואה 84 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- שכ' רמות א.מעון · שיבת ציון6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף רמות ירושליםגולדה מאיר 255, ירושלים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רמותשד' גולדה מאיר 255, ירושלים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רמותכיסופים 801, ירושלים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אתר זעיר פנימישדרות גולדה מאיר פינת הקונגרס הציוני שכונת רמות ירושלים · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימישד` גולדה מאיר פינת הקונגרס · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישדרות גולדה מאיר פינת הקונגרס הציוני שכונת רמות · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- סלקום · תורן על הגגשד` גולדה מאיר 255 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשדרות גולדה מאיר 255 · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אנטנה משתפלתבית גיל הזהב רמות · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · תורן קרקעירח` מירסקי רמות ירושלים · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעימירסקי יצחק · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמות
הכול על שכונת רמות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ולנשטיין
רחוב ולנשטיין נמצא בשכונת רמות.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב ולנשטיין ישנם 47 בתים עם 47 מיקודים שונים.
רחוב ולנשטיין ידוע גם בשם: רחוב הרב משה נחום, רחוב הרב ולנשטיין, רחוב משה נחום ולנשטיין, רחוב הרב משה ולנשטיין, רחוב הרב ולנשטיין משה.
ארנונה ברחוב ולנשטיין
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (3) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב ולנשטיין
מה המיקוד של רחוב ולנשטיין?
לרחוב ולנשטיין בירושלים יש 47 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ולנשטיין 2א: 9729002). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב ולנשטיין?
רחוב למוקם בירושלים, באזור עם שכונות וקהילות חרדיות ומסחר סמוך לרחובות שצוינו.
מה משמעות השם ולנשטיין?
השם כנראה מקורו בשם משפחה או דמות היסטורית/אירופאית בשם ולנשטיין, נפוץ כשמו של רחוב בישראל.
רחובות סמוכים
רחוב נוף רמות 75 מטר
רחוב הרב דוד שניאורסון 90 מטר
רחוב קהילת אונגוואר 137 מטר
רחוב הרב אברהם זכות 154 מטר
רחוב ארי במסתרים 167 מטר
רחוב ועד ארבע הארצות 189 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.