רחוב בירושלים · שכונת בית וגן

רחוב החיד"א בירושלים

בנייני מגורים של 2–3 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־2011.

36 כתובות36 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: החיד"א 2 ←

מפה של רחוב החיד"א בירושלים

החיד"א 2החיד"א 3החיד"א 4החיד"א 6החיד"א 7החיד"א 7אהחיד"א 7בהחיד"א 8החיד"א 9החיד"א 10החיד"א 11החיד"א 12החיד"א 13החיד"א 14החיד"א 15החיד"א 16החיד"א 17החיד"א 18החיד"א 19החיד"א 20החיד"א 20אהחיד"א 20בהחיד"א 22החיד"א 24החיד"א 26החיד"א 27החיד"א 28החיד"א 29החיד"א 30החיד"א 31© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב החיד"א, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב החיד"א

36 כתובות ו־36 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב החיד"א

למשל, המיקוד של בית 19646401מיקוד ישן: 96464
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב החיד"א - 96464

כל הכתובות ברחוב החיד"א

עוד 8 כתובות

מחירי דירות ברחוב החיד"א

21 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב החיד"אמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת בית וגן36.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 27 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

30 אלף35 אלף45 אלף2023202420252026
רחוב החיד"אשכונת בית וגןירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב החיד"א

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת בית וגן הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית וגן

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן4,950–5,800 ₪כ־10% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן6,200–7,300 ₪כ־9% יותר (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת בית וגן: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית וגן כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית וגן. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת בית וגן: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית וגן יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב החיד"א

25 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

30 אלף35 אלף40 אלף45 אלף50 אלףהחיד"א 7, 7א, 7ב: 34.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 2 קומותהחיד"א 8: 45.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 2 קומותהחיד"א 10: 45.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1986 · 2 קומותהחיד"א 17: 32 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 2014 · 6 קומותהחיד"א 20, 20א, 20ב: 41.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 2 קומות71420
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
החיד"א 2—38—
החיד"א 3————
החיד"א 4————
החיד"א 6—12—
החיד"א 7, 7א, 7ב196021134.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
החיד"א 8197021045.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
החיד"א 9—46—
החיד"א 10198621145.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
החיד"א 11————
החיד"א 12—28—
החיד"א 13—37—
החיד"א 14————
עוד 13 בניינים
החיד"א 15—310—
החיד"א 16, 182011216—
החיד"א 17201461532 אלף ₪ למ״ר
החיד"א 19196026—
החיד"א 20, 20א, 20ב196021541.8 אלף ₪ למ״ר
החיד"א 22195011—
החיד"א 241980212—
החיד"א 26—27—
החיד"א 27————
החיד"א 28196026—
החיד"א 291960211—
החיד"א 30197037—
החיד"א 31199838—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב החיד"א

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה הר הרצל · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • רכבת קלה שמריהו לוין · הקו האדוםמתוכננת7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
  • רכבת קלה יפה נוף · הקו האדוםפועלת11 דק׳ הליכה · 890 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0707679שינוי קווי בניין ברחוב הפסגה 31 בית וגן, ירושלים (מספרים 3, 7, 8, 9, 10, 11 ועוד 4)בהפקדה05.01.2020
  • 101-1557362דיור מוגן ברחוב החיד"א (מספרים 19, 20, 22, 24, 26, 27 ועוד 4)בבדיקה28.10.2026
  • 101-0534537שינוי קווי בניין רחוב הפסגה 31 בית וגן, ירושלים (מספרים 3, 7, 8, 9, 10, 11 ועוד 4)בבדיקה23.03.2022
  • 101-1117704תוספת קומות והרחבות ברחוב החיד"א 16-18, ירושלים. (מספרים 7, 9, 11, 12, 13, 14 ועוד 6)אושרה+8 דירות15.01.2026
  • 101-1045699הרחבת הדירות העליונות ברח' החיד"א 31, בית וגן, ירושלים (מספרים 26, 28, 29, 30, 31)אושרה18.06.2024
  • 101-0821744החידא 15 תוספת זכויות (מספרים 7, 9, 11, 13, 14, 15 ועוד 5)אושרה26.02.2024
עוד 12 תכניות
  • 101-1040260שימור ותוספות בנייה- רחוב בית וגן 48, ירושלים (מספרים 8, 10, 12, 14)אושרה+18 דירות26.07.2023
  • 101-1078849החיד"א 21- תוספות בניה, קומות והעברת הפקעה מהפסגה 20, ירושלים (מספרים 15, 17, 19, 20, 22, 24 ועוד 2)אושרה02.03.2023
  • 101-0968131הרחבות דיור ברח' החיד"א 17 בית וגן ירושלים (מספרים 9, 11, 13, 15, 16, 17 ועוד 3)אושרה22.12.2022
  • 101-0214601תוספות בניה ברח' בית וגן 29, שכ' בית וגן, ירושלים (מספרים 26, 28)אושרה23.03.2022
  • 101-0500207תוספת שימוש והרחבה לבית כנסת ומדרש ברח' החיד"א 31, בית וגן, ירושלים (מספרים 26, 28, 29, 30, 31)אושרה09.03.2021
  • 101-0562371הרחבת שטח מוסד קיים ברח' החיד"א 21 - בית וגן (מספרים 15, 17, 19, 20, 22, 24 ועוד 2)אושרה24.11.2020
  • 101-0512277ישיבת נתיב מאיר-הרחבת פנמיה (מספרים 26, 27, 28, 29, 30, 31)אושרה24.06.2020
  • 101-0555789תכנית לתוספות בינוי, לבנית בנין מגורים חדש ברחוב חיד"א 11, בית וגן (מספרים 7, 9, 10, 11, 12, 13 ועוד 6)אושרה+12 דירות13.05.2020
  • 101-0574327הרחבות דיור ותוספת קומה (מספרים 28, 30, 31)אושרה+1 דירה08.03.2020
  • 101-0336958תוספת 5 יחידות דיור בשני בניני מגורים בבית וגן (מספרים 2, 4)אושרה+5 דירות04.12.2018
  • 101-0154658תוספת יח"ד והרחבות יח"ד ברח' החידא 17 בית וגן, ירושלים (מספרים 9, 11, 13, 15, 16, 17 ועוד 3)אושרה+4 דירות22.10.2015
  • 101-0063875הרחבת יח"ד ותוספת יח"ד אחת ברח' הפסגה 10, בית וגן, ירושלים (מספר 31)אושרה+1 דירה20.11.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־4 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה הר הרצלהקו האדום4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • החידא עץ הדעתדקה הליכה · 110 מ׳
  • נתיב מאיר2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • עץ הדעת החידא ה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • גדולת יעקב2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • גן תורת יעקב ירושלים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • בית וגןמעון · שכ בית וגן2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תפארת עם ישראלמעון · הפסגה 52 דק׳ הליכה · 140 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף שערי צדקשמואל בייט 12, ירושלים7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף בית הכרםאביזוהר 8, ירושלים10 דק׳ הליכה · 800 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץהפיסגה 31 ירושלים · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירחוב הפיסגה · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` הפסגה 3 · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגשחראי 25 · קרינה מרבית 1.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתשחראי · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהפיסגה 3 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגהפיסגה 2 · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` שחראי 24 שכ` בית וגן · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בית וגן

הכול על שכונת בית וגן: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב החיד"א

רחוב החיד"א בירושלים נקרא על שם החיד"א (רבי דוד יוסף), והוא שוכן בשכונת בית וגן והסביבה. רחובות סמוכים כוללים מרום ציון, לופס אליהו, הפסגה ובית וגן, מה שממחיש קישוריות ונגישות טובה.

רחוב החיד"א נמצא בשכונת בית וגן.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב החיד"א ישנם 36 בתים עם 36 מיקודים שונים.

רחוב החיד"א ידוע גם בשם: רחוב מ ילד בני ב, רחוב חידא ישיבה, רחוב מו ילד ב וג, רחוב חידא, רחוב חיבה, רחוב החידא, רחוב חיד"א, רחוב חידא.

הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם החיד"א: אופקים, אשדוד, באר שבע, ביתר עילית, חדרה, חיפה, נתיבות, ראשון לציון, שדרות.

ארנונה ברחוב החיד"א

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (30) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר540 ₪
80 מ״ר720 ₪
100 מ״ר900 ₪
120 מ״ר1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב החיד"א

מה המיקוד של רחוב החיד"א?

לרחוב החיד"א בירושלים יש 36 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל החיד"א 1: 9646401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב החיד"א?

במזרח/מערב ירושלים באזור בית וגן והפסגה, בין רחובות מרום ציון ולופס אליהו.

האם הרחוב קרוב לתחבורה ציבורית?

כן, כשכונה עירונית בירושלים הרחוב נהנה מקווי תחבורה ציבורית וקישוריות לרחובות מרכזיים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.