רחוב בירושלים · שכונת קריית היובל

רחוב זנגויל בירושלים

בנייני מגורים של 1–6 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1970.

56 כתובות56 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: זנגויל 1 ←

מפה של רחוב זנגויל בירושלים

זנגויל 1זנגויל 2זנגויל 4זנגויל 5זנגויל 5אזנגויל 5בזנגויל 5גזנגויל 6זנגויל 7זנגויל 7אזנגויל 7בזנגויל 7גזנגויל 8זנגויל 9זנגויל 9אזנגויל 9בזנגויל 9גזנגויל 9דזנגויל 9הזנגויל 10זנגויל 11זנגויל 11אזנגויל 11בזנגויל 12זנגויל 13גזנגויל 13בזנגויל 13זנגויל 13אזנגויל 14זנגויל 15זנגויל 16זנגויל 17זנגויל 18זנגויל 19זנגויל 20זנגויל 21זנגויל 22זנגויל 23זנגויל 25זנגויל 26זנגויל 27זנגויל 28זנגויל 29זנגויל 30זנגויל 32זנגויל 34זנגויל 36זנגויל 38זנגויל 40זנגויל 42זנגויל 44זנגויל 46זנגויל 48זנגויל 50© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב זנגויל, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב זנגויל

56 כתובות ו־56 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב זנגויל

למשל, המיקוד של בית 19654801מיקוד ישן: 96548
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב זנגויל - 96548

כל הכתובות ברחוב זנגויל

עוד 28 כתובות

בודקים דירה ברחוב זנגויל?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב זנגויל

103 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב זנגויל38.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 22 עסקאות
  • שכונת קריית היובל39.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 96 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 63 מ״ר, כ־2.32 מיליון ₪

15 אלף30 אלף45 אלף2023202420252026
רחוב זנגוילשכונת קריית היובלירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב זנגויל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦33.8–46.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת קריית היובל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים3,600–3,950 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,600–5,100 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,850–6,500 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן7,500–8,800 ₪כ־5% יותר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת קריית היובל: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קריית היובל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת קריית היובל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב זנגויל

33 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

25 אלף30 אלף35 אלף40 אלף45 אלף50 אלףכל הרחוב: 36.8 אלף ₪ למ״רזנגויל 1: 35.6 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2013 · 2 קומותזנגויל 2: 33 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאותזנגויל 5, 5א, 5ב…: 43.2 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותזנגויל 8: 47.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומותזנגויל 9, 9א, 9ב…: 30.8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1960 · 6 קומותזנגויל 11, 11א, 11ב: 42.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 6 קומותזנגויל 12: 36.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחתזנגויל 13ג, 13ב, 13…: 44 אלף ₪ למ״ר · 7 עסקאות · נבנה 1960 · 5 קומותזנגויל 17: 35.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 5 קומותזנגויל 19: 38.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 5 קומותזנגויל 21: 27.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 5 קומות11121
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
זנגויל 120132635.6 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
זנגויל 2———33 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
זנגויל 41970312—
זנגויל 5, 5א, 5ב…19604643.2 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
זנגויל 61950312—
זנגויל 7, 7א, 7ב…————
זנגויל 8196031247.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
זנגויל 9, 9א, 9ב…196068630.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
זנגויל 101960312—
זנגויל 11, 11א, 11ב196063642.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
זנגויל 12——236.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
זנגויל 13ג, 13ב, 13…196056944 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)
עוד 21 בניינים
זנגויל 14——2—
זנגויל 16, 181981—2—
זנגויל 17197051835.1 אלף ₪ למ״ר
זנגויל 19196051838.8 אלף ₪ למ״ר
זנגויל 201955—2—
זנגויל 21197051827.7 אלף ₪ למ״ר
זנגויל 22195023—
זנגויל 23, 30————
זנגויל 25, 44————
זנגויל 26195012—
זנגויל 27, 29————
זנגויל 28196012—
זנגויל 321970—2—
זנגויל 341950—2—
זנגויל 361953—2—
זנגויל 38195012—
זנגויל 401952—2—
זנגויל 42195013—
זנגויל 46195013—
זנגויל 48——2—
זנגויל 501960—2—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב זנגויל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה קריית היובל - מערב · הקו האדוםמתוכננת4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • רכבת קלה שמריהו לוין · הקו האדוםמתוכננת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • רכבת קלה חנה סנש · הקו הסגולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 550 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0483198טופ בורוכוב , הודעה עפ"י סעיף 77 ו- 78 לחוק (מספרים 2, 4)הגבלה זמנית16.05.2019
  • 101-1135102תוספת קומה עליונה ומרתף לשם הוספת יח"ד והרח"ד קיימות , רחוב גורדון 4. (מספרים 2, 4, 6, 8)בהפקדה+6 דירות30.08.2026
  • 101-1401090גנ"י שמורק ירושלים (מספרים 20, 22, 26)בהפקדה15.02.2026
  • 101-1258680קביעת בינוי עבור מבנים למוסדות ציבור - מתחם אגרון (מספרים 21, 23, 25, 27, 34, 36 ועוד 6)בהפקדה25.11.2024
  • 101-1190537בית טיילור - פארק עירוני ומבנה ציבור, שינוי יעוד משפ"פ לשצ"פ. (מספרים 19, 21, 23, 32, 34, 36 ועוד 3)בהפקדה02.04.2024
  • 101-0639666גני ילדים, מועדון שכונתי ושצ"פ, קרית היובל, ירושלים (מספרים 11, 13, 17, 19, 20, 21 ועוד 9)בהפקדה21.07.2019
עוד 12 תכניות
  • 101-1590470תוספות בניה לשם הרחבות יח"ד קיימות ברח' ישראל זנגוויל 15, קרית יובל (מספרים 13, 14, 16, 17, 19, 20 ועוד 1)בבדיקה29.10.2026
  • 101-1529437הרחבות דיור קימות ותוספת קומה ודיורית ברחוב ורבורג 7 (מספרים 17, 20, 22, 26)בבדיקה17.08.2026
  • 101-1305192תוספת בניה לשם הרחבות יח"ד קיימות , בורוכוב 1 , ירושלים (מספר 2)אושרה10.08.2026
  • 101-1277227בניין מגורים ברח' גורדון 1 (מספרים 2, 4, 6)אושרה+46 דירות29.06.2025
  • 101-1182138התחדשות עירונית ברחוב גורדון 7-9, ירושלים (מספרים 2, 4, 6, 8, 9, 10 ועוד 2)אושרה+83 דירות19.06.2025
  • 101-0800771רכבת קלה בירושלים - קו סגול (מספרים 25, 27, 46, 48, 50)אושרה31.12.2024
  • 101-1034537מתחם וורבורג (מספרים 26, 28, 32)אושרה10.11.2024
  • 101-0452615טופ בורוכוב - פינוי בינוי ברחוב בורוכוב 2-4 (מספר 2)אושרה+197 דירות02.05.2023
  • 101-0373522עמק היובל (מספרים 2, 4, 5, 6, 7, 8 ועוד 3)אושרה+170 דירות20.07.2021
  • 101-0620096תוספת קומה עליונה לשם הרחבת יח"ד קימות בקומה שמתחתיה ברח' גורדון 3 (מספרים 2, 4, 6, 8)אושרה24.02.2021
  • 101-0705970הרחבה ותוספת קומות למוסדות 'אור ברוך' רח' תורה ועבודה 8,בית וגן (מספרים 1, 5)אושרה13.10.2020
  • 101-0051375הרחבת יח"ד, תוספת קומה ושתי יח"ד ברח' ורבורג 8, קרית יובל, ירושלים. (מספרים 17, 19, 22, 26, 28)אושרה+2 דירות11.07.2013

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה קריית היובל - מערבהקו האדוםמתוכננת4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ק. יובלדקה הליכה · 110 מ׳
  • בורוכוב 2א עץ הדעת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • בורוכוב 2 עץ הדעת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • בורוכוב 2ג עץ הדעת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • חכמי לב2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • בנין עולם 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • בנין עולם 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • ת"ת בנין עולם2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • בנין עולם 42 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • ישיבת אור ברוך3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • קרית יובלמעון · ברזיל 306 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • קרית יובלמעון · ברזיל 306 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • בית החלומותמעון · לוין שמריהו 596 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • בית החלומות בייבימעון · לוין שמריהו 596 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף קרית היובלבורוכוב 74, ירושלים7 דק׳ הליכה · 540 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: קריית היובל

הכול על שכונת קריית היובל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב זנגויל

שמו ככל הנראה משפחתי או של אישיות מקומית, והוא גובל ברחובות גורדון, שמורק, קרמינצקי, ורבורג ושפירא צבי. מתאים למי שמחפש שירותים ומסחר בעיר.

רחוב זנגויל נמצא בשכונת קריית היובל.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב זנגויל ישנם 56 בתים עם 56 מיקודים שונים.

רחוב זנגויל ידוע גם בשם: רחוב זנגביל, רחוב זנגויל ישראל, רחוב זנגוויל.

משמעות השם: זַנְגְּבִיל או זנגביל רפואי הוא צמח עשבוני רב-שנתי המתנשא לגובה של כמטר. הוא יוצר קנה-שורש מעובה. קנה-השורש שולח גבעולים ועלים כלפי מעלה. הגבעול זקוף, עטוף ניצני עלים ונושא עלים. העלים דמויי אזמל מוארך, צר ומחודד בבסיסו, התפרחת נראית כשיבולת אליפטית. (מין של צמח תבלין במשפחת הזנגביליים) ווקיפדיה

ארנונה ברחוב זנגויל

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־20 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א0107.65720 ₪900 ₪
אזור ג3464.23430 ₪540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב זנגויל

מה המיקוד של רחוב זנגויל?

לרחוב זנגויל בירושלים יש 56 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל זנגויל 1: 9654801). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב זנגויל?

רחוב זנגויל נמצא בירושלים, בסביבה עירונית המקיפה רחובות כמו גורדון ושמורק.

מה משמעות השם זנגויל?

ככל הנראה השם משפחתי או נקרא על שם אישיות מקומית; אין משמעות נפוצה ידועה בעברית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.