רחוב בירושלים · שכונת רוממה

רחוב המ"ג בירושלים

בנייני מגורים של 2–6 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1970.

101 כתובות101 מיקודים

הכתובות ברחוב המ"ג

101 כתובות ו־101 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב המ"ג

למשל, המיקוד של בית 19442801מיקוד ישן: 94428
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב המ"ג - 94428, 94470, 94422, 94425

כל הכתובות ברחוב המ"ג

עוד 73 כתובות

בודקים דירה ברחוב המ"ג?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב המ"ג

41 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב המ"ג49.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת רוממה48.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 83 מ״ר, כ־4.15 מיליון ₪

25 אלף40 אלף55 אלף20222023202420252026
רחוב המ"גשכונת רוממהירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב המ"ג

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦48.9–65.5⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רוממה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רוממה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן4,050–4,750 ₪כ־16% יותר (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן5,600–6,600 ₪כ־25% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן7,350–8,650 ₪כ־30% יותר (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רוממה: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רוממה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רוממה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רוממה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רוממה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב המ"ג

33 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

20 אלף40 אלף60 אלף80 אלף100 אלףכל הרחוב: 50 אלף ₪ למ״רהמ"ג 15: 41.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2015 · 7 קומותהמ"ג 18, 18א, 18ב…: 51.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 5 קומותהמ"ג 21, 21א, 21ב: 50 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 5 קומותהמ"ג 22, 22א, 22ב…: 40.4 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותהמ"ג 24, 24א, 24ב…: 48.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותהמ"ג 26, 26א, 26ב…: 77.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהמ"ג 35, 35א, 35ב: 51.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 7 קומותהמ"ג 38, 38א, 38ב…: 81.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 3 קומותהמ"ג 39, 39א, 39ב: 51.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 6 קומותהמ"ג 40, 40א, 40ב…: 79.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותהמ"ג 41, 41א, 41ב: 51.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 6 קומותהמ"ג 43, 43א, 43ב…: 37 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומות152943
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
המ"ג 1————
המ"ג 3195013—
המ"ג 4————
המ"ג 6, 8, 10————
המ"ג 7————
המ"ג 9——2—
המ"ג 12, 14—12—
המ"ג 13198712—
המ"ג 15201572141.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
המ"ג 16195056—
המ"ג 17——1—
המ"ג 18, 18א, 18ב…196054551.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
עוד 21 בניינים
המ"ג 19, 19א, 19ב1970220—
המ"ג 21, 21א, 21ב196052050 אלף ₪ למ״ר
המ"ג 22, 22א, 22ב…196042740.4 אלף ₪ למ״ר
המ"ג 24, 24א, 24ב…197042848.4 אלף ₪ למ״ר
המ"ג 25, 25א, 25ב1960520—
המ"ג 26, 26א, 26ב…196042977.7 אלף ₪ למ״ר
המ"ג 27, 27א, 27ב1970520—
המ"ג 28————
המ"ג 29, 29א, 29ב1970522—
המ"ג 30, 30א, 30ב…1950221—
המ"ג 31, 31א, 31ב1960520—
המ"ג 32, 32א, 32ב…1970318—
המ"ג 33, 33א, 33ב1960520—
המ"ג 34, 34א, 34ב…1960318—
המ"ג 35, 35א, 35ב197072751.4 אלף ₪ למ״ר
המ"ג 37, 37א, 37ב1960624—
המ"ג 38, 38א, 38ב…195032281.2 אלף ₪ למ״ר
המ"ג 39, 39א, 39ב196062451.7 אלף ₪ למ״ר
המ"ג 40, 40א, 40ב…197032279.3 אלף ₪ למ״ר
המ"ג 41, 41א, 41ב196062751.4 אלף ₪ למ״ר
המ"ג 43, 43א, 43ב…197045437 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב המ"ג

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה התחנה המרכזית · הקו האדום, הקו הצהובפועלת8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
  • רכבת קלה בנייני האומה · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
  • רכבת קלה הרב צבי יהודה · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת10 דק׳ הליכה · 770 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0830638תוספות בניה בכל קומות הבניין ותוספת קומה לשם הרחבות יח"ד ברח' המג 37 (מספרים 33, 35, 37, 38, 39, 41)בהפקדה12.04.2021
  • 101-0743484הגדלת שטחי מגרשים לצורכי ציבור, רחוב פנים מאירות, ירושלים (מספרים 40, 43)בהפקדה17.11.2019
  • 101-0522524מתחם זכרון יעקב-שכונת רוממה, ירושלים (מספרים 31, 33, 34, 35, 37, 38 ועוד 3)בהפקדה+48 דירות04.11.2018
  • 101-1531086פינוי בינוי- רח' גדרה 6, 8, 10 ו-12 ורח' המ''ג 19 ו-21 (מספרים 17, 19, 21, 22, 24, 25 ועוד 6)בבדיקה+179 דירות14.09.2026
  • 101-1510965הרחבות יח"ד ברח' מענה שמחה 8-14, ירושלים (מספרים 39, 41, 43)בבדיקה12.07.2026
  • 101-1513027רוממה הירוקה, ירושלים (מספרים 37, 39, 40, 41, 43)בבדיקה09.04.2026
עוד 21 תכניות
  • 101-1244664תוספת קומות ויח"ד ברח' מענה שמחה 32-38, רוממה, ירושלים. (מספרים 33, 35, 37, 39)אושרה+6 דירות16.06.2026
  • 101-1339027תוספת קומה עליונה לשם תוספת שתי יח"ד ברח' המ.ג. 11 בירושלים. (מספרים 9, 12, 13, 15, 16, 18)אושרה+2 דירות14.01.2026
  • 101-1063965התחדשות עירונית רח' אהליאב 4-14 ורח' ירמיהו 74-76 ירושלים (מספרים 12, 16, 18)אושרה+236 דירות30.12.2025
  • 101-0980193רוממה- רח' המ"ג ורח' גדרה (מספרים 13, 15, 17, 19, 21, 22 ועוד 3)אושרה+56 דירות13.07.2025
  • 101-0778076הרחבות ותוספת יח"ד ברח' גדרה 12, רוממה, ירושלים. (מספרים 17, 19, 21, 25, 27, 28)אושרה+2 דירות03.04.2025
  • 101-0740746פיצול יח"ד קיימות לשם תוספת שתי יח"ד חדשות ברח' המ"ג 26,ירושלים (מספרים 17, 19, 21, 22, 24, 25 ועוד 3)אושרה+2 דירות21.12.2020
  • 101-0575159תוספת קומה והרחבות דיור ברח' המ"ג 35,שכונת רוממה, ירושלים (מספרים 33, 35, 37, 39)אושרה25.08.2020
  • 101-0584714הרחבת יח"ד קיימות ותוספת מחסנים ברח' המ"ג 27 , בשכונת רוממה. (מספרים 21, 25, 27, 28, 29, 30 ועוד 3)אושרה18.02.2020
  • 101-0605204תוספת קומה לשם הרחבות יח"ד קיימות ברח' ראש פינה 5, ירושלים (מספרים 24, 26, 28, 30)אושרה15.08.2019
  • 101-0449561החלפת שטחי ציבור ברח' זכרון יעקב, רוממה, ירושלים (מספר 34)אושרה25.06.2019
  • 101-0431460הרחבות יח"ד קיימות ברח' המ"ג 38, רוממה, ירושלים. (מספרים 38, 39, 40, 41, 43)אושרה31.03.2019
  • 101-0376129מתחם אמקור-רוממה, תוספת קומה ויחידות דיור והגבהת חדרי המעליות. (מספרים 18, 22)אושרה+3 דירות04.12.2018
  • 101-0097097הרחבות יח"ד ברח' המ"ג 33, רוממה, ירושלים. (מספרים 29, 31, 33, 34, 35, 37)אושרה04.12.2018
  • 101-0085738תוספת קומה ותוספת בחזיתות לשם הרחבות דיור ברח' המ"ג 22, ירושלים (מספרים 17, 19, 22, 24, 26)אושרה04.12.2018
  • 101-0067876מבני מגורים במתחם אורן - רחוב אהליאב, רוממה, ירושלים (מספרים 12, 16, 18)אושרה+144 דירות20.09.2016
  • 101-0084335הרחבות יח"ד ותוספת יח"ד 1 בבניין קיים ברח' מענה שמחה 14-8 (מספרים 39, 41, 43)אושרה+1 דירה18.07.2016
  • 101-0060210הריסת בנין קיים והקמת בנין חדש, רחוב המ"ג 11 רוממה (מספרים 9, 12, 13, 15, 16, 18)אושרה+11 דירות26.06.2016
  • 101-0072033תוספות בניה לשם הרחבות דיור ברח' המ"ג 18, רוממה, ירושלים (מספרים 12, 13, 15, 16, 18)אושרה23.03.2016
  • 101-0051490הכניסה לעיר (מספר 1)אושרה08.06.2015
  • 101-0057315הקמת מבנה חדש -13 יחידות דיור ברחוב אהליאב (מספרים 4, 6, 7, 9, 12, 16)אושרה+13 דירות14.04.2015
  • 101-0158832הרחבות יח"ד קיימות ברח' המ"ג 19, רוממה, ירושלים. (מספרים 17, 19, 21, 22, 24, 25 ועוד 2)אושרה16.11.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־8 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה התחנה המרכזיתהקו האדום, הקו הצהוב8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מגן אברהםדקה הליכה · 30 מ׳
  • ת"ת המסורהדקה הליכה · 30 מ׳
  • המסורהדקה הליכה · 30 מ׳
  • המסורהדקה הליכה · 30 מ׳
  • המסורהדקה הליכה · 30 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • מנחת שלמהדקה הליכה · 60 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 70 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 100 מ׳
  • לב אהרן 2דקה הליכה · 110 מ׳
  • לב אהרן 1דקה הליכה · 110 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • מתנס רוממהמעון · זכרון יעקב 52 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • מנהל קהילתי רוממהמעון · זכרון יעקב 52 דק׳ הליכה · 200 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בית יהבירמיהו 80, ירושלים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף גבעת שאולגבעת שאול 24, ירושלים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רוממהירמיהו 48, ירושלים7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שערי העיריפו 216, ירושלים9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף קרית העסקים ירושליםשרי ישראל 15 פינת רחוב יפו, ירושלים9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
עוד סניף
  • בנק ירושלים · סניף גאולה-רוממהשמגר 21 5832105, ירושלים10 דק׳ הליכה · 760 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמד"א המ"ג 7 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • פלאפון · אנטנה משתפלתהמ"ג 7 · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` המ"ג 7 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימימגדלי הבירה רוממה ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיירמיהו 43 · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיירמיהו 3739 · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיירמיהו 43 · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • פלאפון · אנטנה משתפלתהצבי 15 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רוממה

הכול על שכונת רוממה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב המ"ג

המ"ג בירושלים הוא רחוב מקומי הנושא את קיצור השם המג"ב או המועצה הגאוגרפית (לעיתים פירוש משתנה לפי הקשר).

רחוב המ"ג נמצא בשכונת רוממה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב המ"ג ישנם 101 בתים עם 101 מיקודים שונים.

רחוב המ"ג ידוע גם בשם: רחוב מג, רחוב ורמג, רחוב המג, רחוב המג רוממה.

הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המ"ג: משמר השבעה, קרית אתא, קרית מלאכי.

ארנונה ברחוב המ"ג

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־96 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור ב086.34580 ₪720 ₪
אזור ג064.23430 ₪540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב המ"ג

מה המיקוד של רחוב המ"ג?

לרחוב המ"ג בירושלים יש 101 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המ"ג 1: 9442801). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב המ"ג בירושלים?

רחוב עירוני בירושלים, בסביבה עם אזורי מסחר ושכונות המתחברות לרחובות שצוינו.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים: גדרה, ראשון לציון, ראש פנה, רוממה עילית ואהליאב.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.