zips
הכתובות ברחוב שלאין
16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב שלאין
מיקוד ישן של רחוב שלאין - 96223
כל הכתובות ברחוב שלאין
- 19622301
- 29622302
- 396223036 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 03.2026
- 49622304
- 596223053 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 6962230612 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 06.2023
- 6א962230712 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 06.2023
- 6ב962230812 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 06.2023
- 796223096 דירות · קומה אחת · נבנה 1961
- 896223107 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 01.2024
- 8א96223117 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 01.2024
- 8ב96223127 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 01.2024
- 99622313
- 109622314
- 119622315
- 139622316
מחירי דירות ברחוב שלאין
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב שלאיןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בית הכרם41.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 50 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב שלאין
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | שלאין 3 | 3 | 72 | 2,650,000 ₪ | 36.8 אלף |
| 18.01.2024 | שלאין 8, 8א, 8ב | 4 | 109 | 4,400,000 ₪ | 40.4 אלף |
| 04.06.2023 | שלאין 6, 6א, 6ב | 3 | 74 | 2,680,000 ₪+21.8% ב־7.4 שנים · נמכרה ב־2,200,000 ₪ ב־2016 | 36.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בית הכרם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,150–5,700 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,900–7,650 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 8,400–9,300 ₪ | כ־14% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בית הכרם: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית הכרם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בית הכרם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב שלאין
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| שלאין 2, 4, 13 | — | — | — | — |
| שלאין 3 | 1950 | 3 | 6 | 36.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| שלאין 5 | 1960 | 1 | 3 | — |
| שלאין 6, 6א, 6ב | 1950 | 2 | 12 | 36.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| שלאין 7 | 1961 | 1 | 6 | — |
| שלאין 8, 8א, 8ב | 1970 | 1 | 7 | 40.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב שלאין
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה כיכר דניה · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- רכבת קלה יפה נוף · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- רכבת קלה החלוץ · הקו האדוםפועלת7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1411826הרצל 123 - המייסדים (מספרים 2, 6)בהפקדה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הרצל 123 המייסדיםדקה הליכה · 100 מ׳
- לב הכרם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- שדרות הרצל 98-1003 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- התומר 8-103 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה כיכר דניההקו האדום3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 8 תחנות
- רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- רכבת קלה5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית החיבוקים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בית הכרם3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בית הכרם3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בית ספר תיכון מקצועי3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- 01 -מעון ויצו בית הכ3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- דרור3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- גן טבע3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- גן טבע3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בית הכרם3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- בית הכרם3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- בית הכרםמעון · החלוץ 472 דק׳ הליכה · 200 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף בית וגןשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית הכרםשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הכרםבית הכרם 29, ירושלים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- בנק הפועלים · סניף בית הכרםאביזוהר 8, ירושלים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף שערי צדקשמואל בייט 12, ירושלים7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגהגיא 1 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמלון רייך בית הכרם · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הגיא 1 בית הכרם · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץשד` הרצל 122 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגתחנת דלק שד` הרצל · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אנטנת עוקץשדרות הרצל 124 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץשדרות הרצל 124 פינת יפה נוף · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית הכרם 5 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בית הכרם
הכול על שכונת בית הכרם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב שלאין
רחוב שלאין נמצא בשכונת בית הכרם.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב שלאין ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.
רחוב שלאין ידוע גם בשם: רחוב שליין, רחוב שלין, רחוב שליון.
ארנונה ברחוב שלאין
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (12) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב שלאין
מה המיקוד של רחוב שלאין?
לרחוב שלאין בירושלים יש 16 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שלאין 1: 9622301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב שלאין?
בירושלים, באזור בית הכרם/שכונות צפוניות-מערביות, ליד רחובות המיסדים ושלם נתן.
אילו רחובות סמוכים יש לשלאין?
רחובות סמוכים כוללים: המיסדים, שלם נתן, אלישיב, שילר ושמורים ליד בית הכרם.
רחובות סמוכים
רחוב המיסדים 49 מטר
רחוב ביאליק 109 מטר
רחוב שלם נתן 113 מטר
רחוב אלישיב 123 מטר
רחוב שכ בית הכרם 132 מטר
רחוב ש מורים בית הכרם 132 מטר
רחוב מעלה הברושים 133 מטר
רחוב שילר 134 מטר
רחוב ברכיהו 156 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.