רחוב בירושלים · שכונת פסגת זאב

רחוב תבין אלי בירושלים

בנייני מגורים של 3–6 קומות, שנבנו ב־2000.

6 כתובות6 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: תבין אלי 22 ←

מפה של רחוב תבין אלי בירושלים

תבין אלי 22תבין אלי 23תבין אלי 24תבין אלי 25תבין אלי 27© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב תבין אלי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב תבין אלי

6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב תבין אלי

למשל, המיקוד של בית 229770001מיקוד ישן: 97781
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב תבין אלי - 97781

כל הכתובות ברחוב תבין אלי

בודקים דירה ברחוב תבין אלי?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב תבין אלי

24 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב תבין אלי22.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת פסגת זאב28 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 214 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 93 מ״ר, כ־2.1 מיליון ₪

20 אלף30 אלף40 אלף2023202420252026
רחוב תבין אלישכונת פסגת זאבירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב תבין אלי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦21.9–26.1⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,050–3,600 ₪כ־13% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,300–4,750 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,100–5,650 ₪כ־13% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,300–6,950 ₪כ־14% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת פסגת זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב תבין אלי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה יקותיאל אדם · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • רכבת קלה פסגת זאב - מרכז · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
  • רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת12 דק׳ הליכה · 940 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב תבין אלי.

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה יקותיאל אדםהקו האדום, הקו הירוק הבהיר3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 10 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • פסגת זאב3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פסגת זאב מזרח3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פסגת זאב מזרח א4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • פסגת זאב מזרח5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • פסגת זאב מזרח5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • פזגת זאב מזרח5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • פסגת זאב מזרח5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • גן תלתן5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • יוספטל6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • פסגת זאב מז ממד6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פסגת זאבמעון · ארזי ראובן 274 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פסגת זאב תמירמעון · תמיר שמואל 146 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קדםשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן קרקעיבשדרה משה דיין. · קרינה מרבית 20% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעיכביש מס` 60 דרך האלוף עוזי נרקיס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיעמוד תאורה לפני הגשר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: פסגת זאב

הכול על שכונת פסגת זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב תבין אלי

רחוב תבין אלי בירושלים נקרא על שם אליהו (אלי) כהן, מרגל ישראלי בולט שפעל בסוריה.

רחוב תבין אלי נמצא בשכונת פסגת זאב.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב תבין אלי ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.

רחוב תבין אלי ידוע גם בשם: רחוב תבין, רחוב אלי תבין.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם תבין אלי: תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב תבין אלי

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (5) באזור ב.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר430 ₪
80 מ״ר580 ₪
100 מ״ר720 ₪
120 מ״ר1,180 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב תבין אלי

מה המשמעות של שם הרחוב?

הרחוב נקרא על שמו של אליהו (אלי) כהן, מרגל ישראלי שנודע בפעילותו בסוריה.

איפה ממוקם רחוב תבין אלי?

הרחוב נמצא בירושלים, בקרבת שכונות עירוניות עם גישה לרשת רחובות מקומית.

אילו רחובות סמוכים יש לידו?

רחובות סמוכים כוללים את גבריהו חיים, ככר גדוד בית חורון, ארזי ראובן ויוספטל גיורא.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.