רחוב בירושלים · שכונת פסגת זאב

רחוב ברנדויין שמואל בירושלים

בנייני מגורים של 3–7 קומות, רובם נבנו בין 1988 ל־1995.

23 כתובות23 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: ברנדויין שמואל 3 ←

מפה של רחוב ברנדויין שמואל בירושלים

ברנדויין שמואל 3ברנדויין שמואל 5ברנדויין שמואל 6ברנדויין שמואל 7ברנדויין שמואל 7אברנדויין שמואל 7בברנדויין שמואל 8ברנדויין שמואל 9אברנדויין שמואל 9בברנדויין שמואל 9ברנדויין שמואל 10ברנדויין שמואל 11ברנדויין שמואל 12ברנדויין שמואל 13ברנדויין שמואל 14ברנדויין שמואל 15ברנדויין שמואל 16ברנדויין שמואל 17© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ברנדויין שמואל, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ברנדויין שמואל

23 כתובות ו־23 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ברנדויין שמואל

למשל, המיקוד של בית 19778401מיקוד ישן: 97784
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ברנדויין שמואל - 97784, 97785

כל הכתובות ברחוב ברנדויין שמואל

מחירי דירות ברחוב ברנדויין שמואל

16 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב ברנדויין שמואלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת פסגת זאב28 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 214 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ברנדויין שמואל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,050–3,600 ₪כ־13% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,300–4,750 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,100–5,650 ₪כ־13% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,300–6,950 ₪כ־14% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת פסגת זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ברנדויין שמואל

7 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

25 אלף27.5 אלף30 אלף32.5 אלף35 אלףברנדויין שמואל 3, 5, 7…: 34.9 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1988 · 7 קומותברנדויין שמואל 6, 8, 10: 28.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1995 · 3 קומותברנדויין שמואל 13: 27.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · 3 קומותברנדויין שמואל 15: 26.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1994 · 3 קומות3915
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ברנדויין שמואל 3, 5, 7…198877134.9 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
ברנדויין שמואל 6, 8, 10199532428.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
ברנדויין שמואל 11199236—
ברנדויין שמואל 12, 14, 161995424—
ברנדויין שמואל 13—3627.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ברנדויין שמואל 1519943626.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
ברנדויין שמואל 17199536—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ברנדויין שמואל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה טרומן · הקו הכחולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
  • רכבת קלה יגאל ידין · הקו הכחולמתוכננת11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
  • רכבת קלה רמות מרכז · הקו הכחולמתוכננת12 דק׳ הליכה · 920 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב ברנדויין שמואל.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה טרומןהקו הכחולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • רמות 02דקה הליכה · 70 מ׳
  • רמות 02דקה הליכה · 70 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 70 מ׳
  • בנין אב 2דקה הליכה · 90 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 90 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • בית יעקבדקה הליכה · 90 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 90 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 90 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 90 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 90 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שכ' רמותמעון · אבן שמואל 5דקה הליכה · 10 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף רמותכיסופים 801, ירושלים10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף רמות ירושליםגולדה מאיר 255, ירושלים11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רמותשד' גולדה מאיר 255, ירושלים12 דק׳ הליכה · 930 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטידרך החורש 134 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטידרך החורש רמות · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` רקאנטי · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: פסגת זאב

הכול על שכונת פסגת זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ברנדויין שמואל

רחוב ברנדויין שמואל בירושלים נקרא על שם ישיבת בית שמואל ועל שם הרב שמואל ארנפלד. הרחוב סמוך לאבן שמואל, דה לימה נחמיה, שאר ישוב, משעול הרותם והופיין אליעזר.

רחוב ברנדויין שמואל נמצא בשכונת פסגת זאב.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב ברנדויין שמואל ישנם 23 בתים עם 23 מיקודים שונים.

רחוב ברנדויין שמואל ידוע גם בשם: רחוב שמואל ברנדויין, רחוב ברנדוין שמואל, רחוב ברנדוין, רחוב ברנדויין, רחוב שמואל ברנדווין, רחוב שמואל ברנדוין, רחוב ברנדוויין, רחוב ברנדווין.

ארנונה ברחוב ברנדויין שמואל

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (8) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר540 ₪
80 מ״ר720 ₪
100 מ״ר900 ₪
120 מ״ר1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ברנדויין שמואל

מה המיקוד של רחוב ברנדויין שמואל?

לרחוב ברנדויין שמואל בירושלים יש 23 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ברנדויין שמואל 1: 9778401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב ברנדויין שמואל?

בירושלים, בקרבת רחובות אבן שמואל, דה לימה נחמיה ושאר ישוב, באזור עירוני צפוף.

מה משמעות שם הרחוב?

השם קשור לישיבת בית שמואל ולרב שמואל ארנפלד, רבה האחרון של מטרסדורף לפני מלחמת העולם השנייה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.