רחוב אל קסר, ירושלים - מידע ומיקום

הכתובות ברחוב אל קסר

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אל קסר

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19716914מיקוד ישן: 97169

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב אל קסר - 97169

כל הכתובות ברחוב אל קסר

מחירי דירות ברחוב אל קסר

ברחוב אל קסרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב אל קסר בחמש השנים האחרונות.

שכר דירה ממוצע בכל ירושלים5,347 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4.1% בשנה

תשואה ברוטו בכל ירושליםכ־2.3% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אל קסר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה אל סלאח · הקו החוםמתוכננת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
רכבת קלה בית חנינא · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
רכבת קלה עבד אל חמיד שומאן · הקו החוםמתוכננת9 דק׳ הליכה · 720 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-1303361קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה להסדרת תוואי דרך וחלוקה מחדש, בית צפפה (מספר 1)אושרה11.08.2026
101-0882571הגדלת זכויות בניה במגרש מגורים, בית צפפה ירושלים (מספר 11)אושרה+2 דירות25.04.2022
101-0911610תוספת שתי קומות על בניין קיים, שכונת בית צפפה (מספר 11)אושרה+2 דירות21.03.2022
101-0625574בניין מגורים חדש בן 5 קומות, בית צפפה (מספרים 1, 11)אושרה+3 דירות10.06.2019
101-0050971בניין מגורים חדש בן 5 קומות, בית צפאפא (מספרים 1, 11)אושרה+3 דירות19.12.2013

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה בית חנינאהקו האדום, הקו הירוק הבהיר5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
רכבת קלה אל סלאחהקו החוםמתוכננת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳

עוד 9 תחנות

תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
רכבת קלה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
רכבת קלה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

מקיף בית חנינה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מח"ט בית חנינה בנים5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
01 -אל-לקאא'6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
04 -אל-לקאא'6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
אלקאא 26 דק׳ הליכה · 470 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

20 -אל-לקאא'6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
03 -אל-לקאא'6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
פ.זאב מערב7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
פ.זאב מערב7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
פסגת זאב מעורב8 דק׳ הליכה · 600 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

סלקום · אנטנת עוקץדרך בית חנינא · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
סלקום · תורן קרקעיבית חנינה · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיתל אל פול · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בית ס'פאפא

הכול על שכונת בית ס'פאפא: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אל קסר

רחוב אל קסר בירושלים הוא רחוב בעל שם ערבי שפירושו 'הארמון' או 'הטירה'.

רחוב אל קסר נמצא בשכונת בית ס'פאפא.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב אל קסר ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

ארנונה ברחוב אל קסר

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	107.65	720 ₪	900 ₪
אזור ב	86.34	580 ₪	720 ₪
אזור ג	64.23	430 ₪	540 ₪
אזור ד	⁦46.35–64.23⁩	⁦310–430⁩ ₪	⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אל קסר

מה מקור השם של רחוב אל קסר?

השם ערבי משמעותו 'הארמון' או 'הטירה', מצביע לעיתים על מוקד היסטורי או שמו המסורתי של המקום.

אילו רחובות סמוכים יש לאל קסר?

רחובות סמוכים: אולשוונגר, גמע אל קדים, אל מסגיד, אל-מקפה סמ1 ואל בוסתאן סמ5.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב אל קסר בירושלים

מפה של רחוב אל קסר בירושלים