zips
הכתובות ברחוב הצבעוני
18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הצבעוני
מיקוד ישן של רחוב הצבעוני - 93911
כל הכתובות ברחוב הצבעוני
- 193911466 דירות · 3 קומות · נבנה 1995נמכר 12.2021
- 393911478 דירות · 3 קומות · נבנה 1995
- 593911489 דירות · 3 קומות · נבנה 1994נמכר 05.2024
- 793911495 דירות · 3 קומות · נבנה 1994
- 99391150
- 119391151
- 139391152
- 159391153
- 179391154
- 199391155דירה אחת
- 219391156דירה אחת
- 239391157דירה אחת
- 259391158דירה אחת
- 279391159דירה אחת
- 429391160
- 449391161
- 469391162
- 489391163
מחירי דירות ברחוב הצבעוני
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הצבעונימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גילה30.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 158 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הצבעוני
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.05.2024 | הצבעוני 5 | 4 | 85 | 2,205,000 ₪ | 25.9 אלף |
| 28.12.2021 | הצבעוני 1 | 4 | 111 | 1,750,000 ₪ | 15.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גילה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גילה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,150–4,550 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,200–5,750 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,750–7,450 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גילה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גילה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גילה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גילה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גילה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הצבעוני
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הצבעוני 1 | 1995 | 3 | 6 | 15.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הצבעוני 3 | 1995 | 3 | 8 | — |
| הצבעוני 5 | 1994 | 3 | 9 | 25.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הצבעוני 7 | 1994 | 3 | 5 | — |
| הצבעוני 15, 17 | — | — | — | — |
| הצבעוני 19, 21, 23… | — | — | 1 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הצבעוני
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה שבתאי נגבי · הקו הירוקמתוכננת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רכבת קלה דב יוסף - מרכז · הקו הירוקמתוכננת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- רכבת קלה הרוזמרין · הקו הירוקמתוכננת8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1493477תוספת בנייה מעל בניין קיים בשכ' בית צפאפא- ירושלים (מספר 19)בבדיקה
- 101-0686162תוספת קומה עליונה לשם הרחבת יחד בקומה שמתחתיה ברח' שבתאי הנגבי 46 (מספרים 5, 7, 15, 19)אושרה
- 101-0761502תוספת בניה מעל בניין קיים, בית צפפה ירושלים (מספר 19)אושרה
- 101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוק (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מרכז קליטה גילה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- אפרסמון6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- אפרסמון דודאים7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- צוף8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה שבתאי נגביהקו הירוקמתוכננת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- עץ הדעת המור ב''2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן בנות גילה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אריה בן אליעזר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גילה א'3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- גילה א'3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גילה אריה בן אליעזר3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אריה בן אליעזר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- חיואר6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- גילה א'6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- גילה א6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אופקמעון · ורדינון 146 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץרחוב אריה בן אליעזר 47 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` אריה בן אליעזר 47 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאריה בן אליעזר 47 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` שמיר שכונת גילה · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גילה
הכול על שכונת גילה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הצבעוני
רחוב הצבעוני נמצא בשכונת גילה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב הצבעוני ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.
רחוב הצבעוני ידוע גם בשם: רחוב צבעוני.
משמעות השם: צבעוני הוא צמח חד-פסיגי השייך למשפחת השושניים. זהו סוג שבו כ-100 מינים הגדלים בר. (סוג של צמח) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 42 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הצבעוני: אביחיל, אורנית, אירוס, אליכין, אשדוד, בני דקלים, בני דרום, ברקן, גנות הדר, גני יוחנן, גני עם, הוד השרון, חדרה, חירות, יבנה, כפר סבא, מגדל, מזור, מעלות-תרשיחא, מעש, מצפה רמון, משואות יצחק, נופים, ניר ח"ן, נשר, עזר, עין ורד, עכו, עלי, עמיקם ועוד 12.
ארנונה ברחוב הצבעוני
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הצבעוני
מה המיקוד של רחוב הצבעוני?
לרחוב הצבעוני בירושלים יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הצבעוני 1: 9391146). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הצבעוני?
רחוב בעיר ירושלים, בקרבת רחובות הזהבית, הסיגלית והנגבי שבתאי.
האם השם הצבעוני משמעותי?
השם מרמז לקשר לצמחים, גנים או לתמה צבעונית בשכונה, לפי מסורת שמות רחובות מקומית.
רחובות סמוכים
רחוב הזהבית 40 מטר
רחוב הסיגלית 86 מטר
רחוב הנגבי שבתאי 122 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.