רחוב בירושלים · שכונת גילה

רחוב הנגבי שבתאי בירושלים

בנייני מגורים של 3 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1980.

92 כתובות92 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הנגבי שבתאי 1 ←

מפה של רחוב הנגבי שבתאי בירושלים

הנגבי שבתאי 1הנגבי שבתאי 3הנגבי שבתאי 5הנגבי שבתאי 7הנגבי שבתאי 9הנגבי שבתאי 13הנגבי שבתאי 15הנגבי שבתאי 17הנגבי שבתאי 23הנגבי שבתאי 25הנגבי שבתאי 33הנגבי שבתאי 35הנגבי שבתאי 37הנגבי שבתאי 39הנגבי שבתאי 41הנגבי שבתאי 42הנגבי שבתאי 43הנגבי שבתאי 45הנגבי שבתאי 46הנגבי שבתאי 47הנגבי שבתאי 48הנגבי שבתאי 51הנגבי שבתאי 53הנגבי שבתאי 55הנגבי שבתאי 57הנגבי שבתאי 59הנגבי שבתאי 60הנגבי שבתאי 60אהנגבי שבתאי 60בהנגבי שבתאי 61והנגבי שבתאי 61ההנגבי שבתאי 61דהנגבי שבתאי 61בהנגבי שבתאי 61אהנגבי שבתאי 61הנגבי שבתאי 61גהנגבי שבתאי 63דהנגבי שבתאי 63זהנגבי שבתאי 63והנגבי שבתאי 63ההנגבי שבתאי 63גהנגבי שבתאי 63בהנגבי שבתאי 63אהנגבי שבתאי 63הנגבי שבתאי 65טהנגבי שבתאי 65חהנגבי שבתאי 65זהנגבי שבתאי 65והנגבי שבתאי 65ההנגבי שבתאי 65גהנגבי שבתאי 65בהנגבי שבתאי 65אהנגבי שבתאי 65הנגבי שבתאי 65דהנגבי שבתאי 67הנגבי שבתאי 67אהנגבי שבתאי 67בהנגבי שבתאי 67גהנגבי שבתאי 67דהנגבי שבתאי 67ההנגבי שבתאי 69אהנגבי שבתאי 69ההנגבי שבתאי 69דהנגבי שבתאי 69גהנגבי שבתאי 69בהנגבי שבתאי 69הנגבי שבתאי 71הנגבי שבתאי 71אהנגבי שבתאי 71בהנגבי שבתאי 71גהנגבי שבתאי 71דהנגבי שבתאי 71ההנגבי שבתאי 73הנגבי שבתאי 75© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הנגבי שבתאי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הנגבי שבתאי

92 כתובות ו־92 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הנגבי שבתאי

למשל, המיקוד של בית 19382501מיקוד ישן: 93825
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הנגבי שבתאי - 93825

כל הכתובות ברחוב הנגבי שבתאי

עוד 64 כתובות

בודקים דירה ברחוב הנגבי שבתאי?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הנגבי שבתאי

33 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הנגבי שבתאי28 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת גילה30.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 158 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 85 מ״ר, כ־2.32 מיליון ₪

20 אלף30 אלף40 אלף20222023202420252026
רחוב הנגבי שבתאישכונת גילהירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הנגבי שבתאי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦25.8–29.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת גילה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גילה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,150–4,550 ₪כ־11% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,200–5,750 ₪כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,750–7,450 ₪כ־8% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גילה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גילה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גילה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גילה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גילה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הנגבי שבתאי

13 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

24 אלף26 אלף28 אלף30 אלף32 אלף34 אלףכל הרחוב: 27.3 אלף ₪ למ״רהנגבי שבתאי 25, 33, 35…: 30.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 3 קומותהנגבי שבתאי 39, 41, 43…: 33.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1980 · 3 קומותהנגבי שבתאי 42, 46, 48: 25.7 אלף ₪ למ״ר · 7 עסקאותהנגבי שבתאי 51, 53, 55…: 30.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1980 · 3 קומותהנגבי שבתאי 57, 59, 61ו…: 30.3 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1980 · 3 קומות254157
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הנגבי שבתאי 1————
הנגבי שבתאי 3, 5, 60…1970212—
הנגבי שבתאי 7, 91970534—
הנגבי שבתאי 13, 15, 17————
הנגבי שבתאי 23————
הנגבי שבתאי 25, 33, 35…198035830.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הנגבי שבתאי 39, 41, 43…198034633.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
הנגבי שבתאי 42, 46, 48——3525.7 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)
הנגבי שבתאי 51, 53, 55…198033730.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
הנגבי שבתאי 57, 59, 61ו…198034830.3 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
הנגבי שבתאי 71, 71א, 71ב…————
הנגבי שבתאי 73————
עוד 1 בניינים
הנגבי שבתאי 75————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הנגבי שבתאי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה שבתאי נגבי · הקו הירוקמתוכננת4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • רכבת קלה דב יוסף - מרכז · הקו הירוקמתוכננת5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • רכבת קלה הרוזמרין · הקו הירוקמתוכננת8 דק׳ הליכה · 630 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1261064תוספת 75 יח"ד למתחם אפרסמון בשכונת גילה (מספר 3)בבדיקה+75 דירות20.05.2024
  • 101-1298462שינוי קווי בנין ושינוי הוראות בינוי מתוכנית 133629 - בית מתניה (מספר 3)אושרה19.02.2026
  • 101-1373091תוספת בניה אחידה (חפירת קומת מרתף ותוספת קומה), הסיגלית 25-55 (מספר 23)אושרה12.01.2026
  • 101-0403428בינוי פינוי מתחם אפרסמון בשכונת גילה (מספר 3)אושרה+384 דירות13.07.2023
  • 101-0532325פינוי בינוי מרכז קליטה גילה (מספרים 1, 3, 25, 39)אושרה+1,037 דירות07.12.2022
  • 101-0686162תוספת קומה עליונה לשם הרחבת יחד בקומה שמתחתיה ברח' שבתאי הנגבי 46 (מספרים 13, 23, 42)אושרה31.12.2020
עוד 3 תכניות
  • 101-0698688תוספת קומה ברחוב שבתאי הנגבי 75 להרחבת יחידות דיור קיימות ,ירושלים (מספרים 71, 73, 75)אושרה25.11.2020
  • 101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוק (מספרים 57, 71, 73, 75)אושרה12.01.2017
  • 101-0133629אריה בן אליעזר 62- מוסד למכינה קדם צבאית ומסחר (מספר 3)אושרה23.10.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה שבתאי נגביהקו הירוקמתוכננת4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גילה אריה בן אליעזר2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • אריה בן אליעזר3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • אריה בן אליעזר3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • גילה א'3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • גילה א'3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אופקמעון · ורדינון 145 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • שכ' גילהמעון · יוסטמן משה 1046 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` אריה בן אליעזר 47 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאריה בן אליעזר 47 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרחוב אריה בן אליעזר 47 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` שמיר שכונת גילה · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גילה

הכול על שכונת גילה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הנגבי שבתאי

רחוב הנגבי שבתאי בירושלים נקרא על שם כוכב הלכת שבתאי.

רחוב הנגבי שבתאי נמצא בשכונת גילה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הנגבי שבתאי ישנם 92 בתים עם 92 מיקודים שונים.

רחוב הנגבי שבתאי ידוע גם בשם: רחוב שבתאי נגבי, רחוב שבתאי הנגבי, רחוב נגבי, רחוב נגבי שבתאי.

ארנונה ברחוב הנגבי שבתאי

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הנגבי שבתאי

מה המיקוד של רחוב הנגבי שבתאי?

לרחוב הנגבי שבתאי בירושלים יש 92 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הנגבי שבתאי 1: 9382501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הנגבי שבתאי?

רחוב נמצא בעיר ירושלים בקרבת רחובות הצבעוני, הזהבית והסיגלית, באזור עירוני עם תשתיות שכונתיות.

מה משמעות שמו של הרחוב?

השמו מתייחס לשבתאי — כוכב הלכת השישי במערכת השמש, אחד מכוכבי הלכת הגזיים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.