רחוב בירושלים · שכונת אזור תעשייה, גבעת שאול, גבעת שאול ב'

רחוב גבעת שאול בירושלים

בנייני מגורים של 3–10 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1980.

58 כתובות58 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: גבעת שאול 1 ←

מפה של רחוב גבעת שאול בירושלים

גבעת שאול 1גבעת שאול 3גבעת שאול 7גבעת שאול 9גבעת שאול 9אגבעת שאול 9בגבעת שאול 9גגבעת שאול 10גבעת שאול 11גבעת שאול 11בגבעת שאול 11אגבעת שאול 12גבעת שאול 12אגבעת שאול 12בגבעת שאול 12גגבעת שאול 13גבעת שאול 14גבעת שאול 17וגבעת שאול 17הגבעת שאול 17דגבעת שאול 17בגבעת שאול 17אגבעת שאול 17גבעת שאול 17גגבעת שאול 18גבעת שאול 19גבעת שאול 21גבעת שאול 22גבעת שאול 24גבעת שאול 24אגבעת שאול 24בגבעת שאול 25גבעת שאול 26גבעת שאול 27גבעת שאול 28גבעת שאול 31גבעת שאול 32גבעת שאול 40גבעת שאול 69© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב גבעת שאול, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב גבעת שאול

58 כתובות ו־58 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב גבעת שאול

למשל, המיקוד של בית 19547738מיקוד ישן: 95477
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב גבעת שאול - 95477

כל הכתובות ברחוב גבעת שאול

עוד 30 כתובות

בודקים דירה ברחוב גבעת שאול?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב גבעת שאול

25 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב גבעת שאול36.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת אזור תעשייה12.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

דירה טיפוסית ברחוב: 84 מ״ר, כ־3.26 מיליון ₪

25 אלף35 אלף40 אלף2023202420252026
רחוב גבעת שאולשכונת אזור תעשייהירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב גבעת שאול

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦31.8–41.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת אזור תעשייה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן3,250–3,800 ₪כ־43% פחות (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת אזור תעשייה: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת אזור תעשייה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת אזור תעשייה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב גבעת שאול

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה גבעת שאול · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • רכבת קלה כנפי נשרים - מרכז · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
  • רכבת קלה הרב צבי יהודה · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת10 דק׳ הליכה · 800 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1476944כתב סופר- תוספת (מספרים 10, 12)בבדיקה+8 דירות19.05.2026
  • 101-1411750קביעת הוראות בניה בגוש 30186 חלק מחלקות 118, 119 ירושלים בה"ח הרצוג (מספר 1)בבדיקה12.03.2026
  • 101-1246958גבעת שאול 25 - הרחבות דיור (מספרים 25, 27)בבדיקה03.01.2024
  • 101-0914333הרחבות ותוספת קומות ליח"ד ברחוב כתב סופר 14 (מספרים 10, 12)בבדיקה14.03.2021
  • 101-0976761קביעת הוראות לחלוקה חדשה ושינוי הוראות בינוי גבעת שאול-ירושלים (מספרים 27, 31, 69)אושרה14.07.2025
  • 101-1139120הרחבות דיור ותוספת קומות ברחוב כתב סופר 14, גבעת שאול, ירושלים (מספרים 10, 12)אושרה15.07.2024
עוד 9 תכניות
  • 101-0901546הקמת בניין חדש ותוספת קומות בבניין קיים ברח' עזריאל 1, י-ם (מספר 24)אושרה+49 דירות24.01.2024
  • 101-0992636בית חולים הרצוג, ירושלים (מספר 1)אושרה10.01.2024
  • 101-0452763מתחם דיסקין (מספר 7)אושרה+300 דירות25.10.2023
  • 101-0954420תוספת שימוש משרדים ברחוב גבעת שאול 27, ירושלים (מספרים 25, 27)אושרה28.05.2023
  • 101-0433805מתחם מגורים ושטחי ציבור בגבעת שאול ירושלים (מספרים 25, 27, 31, 69)אושרה+530 דירות05.01.2020
  • 101-0569178תוספת 2 יח"ד והרחבות דיור ברח' אלקבץ 3 גבעת שאול, ירושלים (מספר 21)אושרה+2 דירות27.01.2019
  • 101-0414599הרחבות יח"ד קיימות ברח' עזריאל 7 בשכונת גבעת שאול. (מספר 24)אושרה04.12.2018
  • 101-0334714בית כנסת וישיבה ברחוב נג'ארה, גבעת שאול (מספרים 17, 19, 21)אושרה22.08.2017
  • 101-0110023בניית 31 יח"ד ברח' כתב סופר בגבעת שאול בירושלים (מספרים 10, 12)אושרה+22 דירות28.02.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה גבעת שאולהקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שובביםמעון · אלקבץ 93 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תפארת עם ישראל 2מעון · אלקבץ 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף גבעת שאולגבעת שאול 24, ירושלים7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף כנפי נשריםכנפי נשרים 7, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף פועלים Business גבעת שאולכנפי נשרים 22, ירושלים8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
עוד סניף
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף קרית משהכנפי נשרים 2, ירושלים8 דק׳ הליכה · 630 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` גבעת שאול · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיגבעת שאול · קרינה מרבית 5.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: אזור תעשייה

הכול על שכונת אזור תעשייה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב גבעת שאול

גבעת שאול בירושלים היא שכונה-רחוב הקרוי על שם גבעה (מקור השם גבעת המורה לפי ויקיפדיה). מידע שימושי למי שמחפש מיקום ושירותים בסביבה.

רחוב גבעת שאול עובר בשכונות אזור תעשייה, גבעת שאול וגבעת שאול ב'.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב גבעת שאול ישנם 58 בתים עם 58 מיקודים שונים.

רחוב גבעת שאול ידוע גם בשם: רחוב גב שאול רח, רחוב גבעת שאול ר, רחוב גבעת שאול רח, רחוב גבע שאול.

ארנונה ברחוב גבעת שאול

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־30 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג. ב־4 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג או ד.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור ב286.34580 ₪720 ₪
אזור ג364.23430 ₪540 ₪
אזור ד0⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב גבעת שאול

מה המיקוד של גבעת שאול?

לרחוב גבעת שאול בירושלים יש 58 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל גבעת שאול 1: 9547738). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב גבעת שאול?

בשכונת גבעת שאול שבצפון-מערב ירושלים, בסמיכות לרחובות שקועים ומרכזי שירות מקומיים.

מה משמעות השם גבעת שאול?

השם קשור לשם גבעה; בוויקיפדיה מוזכר 'גבעת המורה' כגבעה בישראל, המקור מצביע על שם גאוגרפי של גבעה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.