zips
הכתובות ברחוב הפורצים
33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הפורצים
מיקוד ישן של רחוב הפורצים - 93662, 92541
כל הכתובות ברחוב הפורצים
- 193662013 דירות · קומה אחת · נבנה 1942
- 293662025 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2022
- 393662036 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 49366204
- 593662058 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 6936620614 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 06.2026
- 793662077 דירות · 3 קומות · נבנה 1980נמכר 09.2024
- 8936620814 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 06.2026
- 9936620913 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 9א936621013 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 9ב936621113 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 1093662128 דירות · 2 קומות · נבנה 1940
- 1293662136 דירות · 2 קומות · נבנה 1980נמכר 01.2025
- 13925410119 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 08.2025
- 1493662147 דירות · 4 קומות · נבנה 1940
- 1592541027 דירות · 2 קומות · נבנה 1965
- 1693662156 דירות · 3 קומות · נבנה 1930
- 17925410339 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 01.2023
- 19925410439 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 01.2023
- 20925410521 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 09.2023
- 21925410627 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 02.2025
- 2292541078 דירות · 4 קומות · נבנה 1948
- 2392541086 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 2492541099 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 06.2022
- 25925411012 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 2692541119 דירות · 2 קומות · נבנה 1971
- 2792541127 דירות · 3 קומות · נבנה 1940
- 2892541139 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
מחירי דירות ברחוב הפורצים
13 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הפורציםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קטמון הישנה49.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הפורצים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | הפורצים 13 | 2 | 44 | 2,500,000 ₪+57.2% ב־9 שנים · נמכרה ב־1,590,000 ₪ ב־2016 | 56.8 אלף |
| 06.02.2025 | הפורצים 21 | 4 | 76 | 3,350,000 ₪ | 44.1 אלף |
| 28.01.2025 | הפורצים 12 | 3 | 80 | 3,675,000 ₪ | 45.9 אלף |
| 30.09.2024 | הפורצים 7 | 3 | 90 | 3,900,000 ₪ | 43.3 אלף |
| 28.09.2023 | הפורצים 20, 30 | 3 | 54 | 2,000,000 ₪ | 37 אלף |
| 21.03.2023 | הפורצים 20, 30 | 3 | 52 | 2,350,000 ₪ | 45.2 אלף |
| 18.01.2023 | הפורצים 17, 19 | 3 | 61 | 2,330,000 ₪+70.7% ב־11.6 שנים · נמכרה ב־1,365,000 ₪ ב־2011 | 38.2 אלף |
| 11.08.2022 | הפורצים 17, 19 | 3 | 75 | 2,700,000 ₪+47.9% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,825,000 ₪ ב־2013 | 36 אלף |
| 02.06.2022 | הפורצים 24 | 2 | 43 | 1,600,000 ₪+77.8% ב־13.1 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2009 | 37.2 אלף |
| 17.05.2022 | הפורצים 13 | 3 | 51 | 2,100,000 ₪+124.6% ב־13.4 שנים · נמכרה ב־935,000 ₪ ב־2008 | 41.2 אלף |
| 17.05.2022 | הפורצים 2 | 4 | 86 | 3,440,000 ₪ | 40 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קטמון הישנה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,850–4,500 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,600 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,000–8,200 ₪ | כ־23% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קטמון הישנה: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קטמון הישנה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קטמון הישנה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הפורצים
25 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הפורצים 1 | 1942 | 1 | 3 | — |
| הפורצים 2 | 1970 | 3 | 5 | — |
| הפורצים 3 | 1950 | 2 | 6 | — |
| הפורצים 4 | — | — | — | — |
| הפורצים 5 | 1960 | 2 | 8 | — |
| הפורצים 6, 8 | 1950 | 3 | 14 | — |
| הפורצים 7 | 1980 | 3 | 7 | 43.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הפורצים 9, 9א, 9ב | 1960 | 3 | 13 | — |
| הפורצים 10 | 1940 | 2 | 8 | — |
| הפורצים 12 | 1980 | 2 | 6 | 45.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הפורצים 13 | 1960 | 3 | 19 | 56.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הפורצים 14 | 1940 | 4 | 7 | — |
עוד 13 בניינים
| הפורצים 15 | 1965 | 2 | 7 | — |
| הפורצים 16 | 1930 | 3 | 6 | — |
| הפורצים 17, 19 | 1960 | 4 | 39 | — |
| הפורצים 20, 30 | 1960 | 3 | 21 | 37 אלף ₪ למ״ר |
| הפורצים 21 | 1970 | 4 | 27 | 44.1 אלף ₪ למ״ר |
| הפורצים 22 | 1948 | 4 | 8 | — |
| הפורצים 23 | 1950 | 3 | 6 | — |
| הפורצים 24 | 1950 | 3 | 9 | — |
| הפורצים 25 | 1960 | 2 | 12 | — |
| הפורצים 26 | 1971 | 2 | 9 | — |
| הפורצים 27 | 1940 | 3 | 7 | — |
| הפורצים 28, 28א, 28ב | 1950 | 3 | 9 | — |
| הפורצים 34 | 1950 | 2 | 5 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הפורצים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יוסי בן יועזר · הקו הסגולמתוכננת10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
- רכבת קלה מוזיאון ישראל · הקו הצהובמתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1377753התחדשות עירונית הפלמ"ח 49, 51 והשיירות 2 (מספרים 21, 23, 25, 27, 34)בהפקדה
- 101-1345420בניין מגורים ברחוב הפלמ"ח 31, קטמון הישנה, ירושלים (מספרים 15, 16, 22, 24)בהפקדה
- 101-1590439הפורצים 17-19, פינוי בינוי (מספרים 13, 15, 17, 20, 21, 22 ועוד 4)בבדיקה
- 101-1462472הל"ה 24 - עדכון קווי בניין למרפסות ותת הקרקע, והוראות נוספות (מספרים 21, 23, 25, 27, 34)בבדיקה
- 101-1309061התחדשות עירונית בכט' בנובמבר 28 (מספר 1)אושרה
- 101-1071448רחל אמנו 46-48 (מספר 17)אושרה
עוד 5 תכניות
- 101-1170190הרחבת יח"ד ברח' הפלמ"ח 27, קרית שמואל, ירושלים. (מספרים 7, 9, 14, 16, 22)אושרה
- 101-0771550תוספת בינוי לבניינים ברחוב הל"ה 23-25 (מספרים 21, 23)אושרה
- 101-0195032בניין מגורים חדש ברחוב הל"ה 24 (מספרים 21, 23, 25, 27, 34)אושרה
- 101-0326751הריסת בניין קיים והקמת בניין חדש בן 6 קומות ברחוב פלמ"ח 48 ירושלים (מספרים 20, 23, 25, 27, 34)אושרה
- 101-0132977בניין מגורים ברח' הפלמ"ח 24, ירושלים (מספרים 12, 14)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רחל אמנו 46-48דקה הליכה · 110 מ׳
- רחל אמנו 42-442 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- כט בנובמבר 282 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- הפלמח 49-51, השיירות 23 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יוסי בן יועזרהקו הסגולמתוכננת10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- קרית הילד הלה 12דקה הליכה · 80 מ׳
- לוריאדקה הליכה · 80 מ׳
- גן תקשורתדקה הליכה · 80 מ׳
- לוריאדקה הליכה · 80 מ׳
- היל"ה אתנחתא בנות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גונן הותיקה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- גונן2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- 10 -גרטנברג2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- 20 -גרטנברג2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- חורב בנות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מנגינותמעון · כובשי קטמון 13 א'3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גבעת מרדכימעון · מן 25 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- פעמוניםמעון · ברגמן אליעזר 35 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- עץ הדעתמעון · ברגמן אליעזר 135 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- אלמלאק אלסגיר-אל חכמהמעון · אל חכמה 95 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד 2 מעונות
- רמת שלמהמעון · האדמו"ר מלובביץ 15 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- יורדי-הסירהמעון · יורדי הסירה 86 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף רחביהעזה 38, ירושלים9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירח` הפלמ"ח 36 · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחל אימנו 44 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` רחל אמנו 44 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץהרצוג 21 ירושלים · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהרצוג 21 · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד אנטנה
- פלאפון · אנטנת עוקץהרב הרצוג 21 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קטמון הישנה
הכול על שכונת קטמון הישנה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הפורצים
רחוב הפורצים נמצא בשכונת קטמון הישנה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב הפורצים ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הפורצים: חולון, כפר סבא, נתניה, פתח תקווה, קרית גת, ראשון לציון, רמת גן, רמת השרון, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב הפורצים
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־17 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 15 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הפורצים
מה המשמעות של שם הרחוב?
השם מנציח את גדוד הפורצים של חטיבת הראל בפלמ"ח על פעולותיהם במלחמת העצמאות.
איפה נמצא רחוב הפורצים?
ברובע של ירושלים, בקרבת מספר רחובות מרכזיים כמו רייק חביבה והפלמ"ח.
מה המיקוד של רחוב הפורצים?
לרחוב הפורצים בירושלים יש 33 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הפורצים 1: 9366201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
רחובות סמוכים
רחוב רייק חביבה 99 מטר
רחוב הפלמ"ח 104 מטר
רחוב ש חסכון פלמח 104 מטר
רחוב הל"ה 117 מטר
רחוב אלוף שמחוני 168 מטר
רחוב רב אלוף לסקוב 168 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.