רחוב בירושלים · שכונת עיר גנים

רחוב החלמית בירושלים

בנייני מגורים של 5 קומות, שנבנו ב־1970.

13 כתובות13 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: החלמית 4 ←

מפה של רחוב החלמית בירושלים

החלמית 4החלמית 6החלמית 8החלמית 10החלמית 18© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב החלמית, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב החלמית

13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב החלמית

למשל, המיקוד של בית 19651401מיקוד ישן: 96514
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב החלמית - 96514

כל הכתובות ברחוב החלמית

מחירי דירות ברחוב החלמית

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב החלמיתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת עיר גנים36.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 30 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב החלמית

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת עיר גנים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עיר גנים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,250–4,700 ₪כ־8% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן5,200–6,100 ₪כ־8% פחות (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת עיר גנים: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עיר גנים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עיר גנים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת עיר גנים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עיר גנים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב החלמית

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה הנרייטה סאלד - מזרח · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • רכבת קלה גן המפלצת · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
  • רכבת קלה קריית מנחם · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 680 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1300805התחדשות עירונית- רחוב מקסיקו (מספר 4)בהפקדה+312 דירות26.05.2025
  • 101-0063255הרחבת יח"ד ותוספת ארבע יח"ד חדשות ברח' הנרד 6, עיר גנים, ירושלים (מספר 4)אושרה+4 דירות22.05.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה הנרייטה סאלד - מזרחהקו האדום, הקו הסגולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • טל ישראלדקה הליכה · 60 מ׳
  • עיר גנים א'דקה הליכה · 80 מ׳
  • קוסטה ריקה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • עיר גנים ט2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • קרית מנחם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • קרית מנחםמעון · הנורית 164 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • קטקטיםמעון · דהומיי 76 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף קרית היובלבורוכוב 74, ירושלים10 דק׳ הליכה · 760 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרפובליקה הדומיניקנית 3 · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתמפ"י-הרפובליקה הדומיניקנית 24 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגהרפובליקה הדומיניקנית · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעירח` ע.קוליץ פינת אריה דולצ`ין ע.תאורה · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיאריה דולצין פינת חיים קוליץ · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: עיר גנים

הכול על שכונת עיר גנים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב החלמית

רחוב החלמית בירושלים נקרא כנראה על שם צמח החלמית, טיפוסי לשמות רחובות בוטניים. מתאים למי שמחפש קניות ושירותים עירוניים.

רחוב החלמית נמצא בשכונת עיר גנים.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב החלמית ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.

רחוב החלמית ידוע גם בשם: רחוב חלמית.

משמעות השם: חֶלְמִית היא סוג של כ-30 מיני צמחים עשבוניים רב שנתיים במשפחת החלמיתיים. לסוג תפוצה רחבה באזורים הסובטרופיים וטרופיים של אפריקה, אסיה ואירופה. (סוג של צמח) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם החלמית: ראש פינה.

ארנונה ברחוב החלמית

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב החלמית

מה המיקוד של רחוב החלמית?

לרחוב החלמית בירושלים יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל החלמית 1: 9651401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב החלמית?

בירושלים, בקרבה לרחובות הכלנית, השלכת, הלילך, הנרד ומכסיקו.

האם השם החלמית משמעותי?

כן: השם כנראה מתייחס לצמח החלמית, בהתאם למקובל בשמות רחובות בוטניים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.