רחוב קצנלסון, ירושלים - מידע קצר

הכתובות ברחוב קצנלסון

23 כתובות ו־23 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב קצנלסון

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 1א9262102מיקוד ישן: 92621

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב קצנלסון - 92621

כל הכתובות ברחוב קצנלסון

מחירי דירות ברחוב קצנלסון

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב קצנלסוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב קצנלסון

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
28.02.2024	קצנלסון 5, 7, 10…	4	92	4,250,000 ₪	46.2 אלף
27.06.2023	קצנלסון 1א, 1ב, 1ג…	3	74	2,940,000 ₪	39.7 אלף
31.10.2021	קצנלסון 5, 7, 10…	5	140	3,875,000 ₪	27.7 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה ממוצע בכל ירושלים5,347 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4.1% בשנה

תשואה ברוטו בכל ירושליםכ־2.1% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב קצנלסון

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה גבעת מרדכי · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
רכבת קלה בני בתירא · הקו הסגולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
רכבת קלה אלכסנדריון · הקו הסגולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 690 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-1175926הריסה ובנית בנין חדש, רח' דוד שמעוני 31, ירושלים (מספר 2)בהפקדה+9 דירות13.05.2024
101-1144179התחדשות עירונית- קצנלסון 6 (מספרים 1, 2, 3, 6, 8)בהפקדה+79 דירות07.04.2024
101-1315423התחדשות עירונית טשרניחובסקי 74-78-80, ירושלים (מספר 8)בבדיקה+82 דירות13.10.2026
101-1551530הרחבת יח"ד קיימות ברח' טשרניחובסקי 72, ירושלים (מספר 8)בבדיקה03.09.2026
101-0690859התחדשות עירונית טשרניחובסקי 68-שמעוני 39 (מספרים 2, 6, 8)אושרה+190 דירות10.11.2024

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

טשרניחובסקי 74,78,80+82 דירות3 כתובות במתחםדקה הליכה · 70 מ׳
קצנלסון 2-6+64 דירות4 כתובות במתחםדקה הליכה · 80 מ׳
טשרניחובסקיפינוי בינוי+190 דירות7 כתובות במתחם2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
טשרניחובסקי 57-59+38 דירות6 כתובות במתחם2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה גבעת מרדכיהקו הירוק, הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

לוריא2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
גן תקשורת2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
גבעת הורדים2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
לוריא2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
מים חיים מירושלים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

לוריא2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
גן ליקויי ראייה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
גן תקשורת2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
לוריא2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
גבעת הוורדים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

רסקומעון · מבוא בנין 12 דק׳ הליכה · 190 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתבית אבות נווה הורים שדרות ש"י עגנון ירושלים · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה הקרובה: גבעת מרדכי

הכול על שכונת גבעת מרדכי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב קצנלסון

רחובות סמוכים כוללים פרישמן דוד, ש רסקו ושד ש"י עגנון.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב קצנלסון ישנם 23 בתים עם 23 מיקודים שונים.

רחוב קצנלסון ידוע גם בשם: רחוב קצנלסון יצחק, רחוב כצנלסון, רחוב כצנלסון יצחק.

ארנונה ברחוב קצנלסון

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (21) באזור א.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	540 ₪
80 מ״ר	720 ₪
100 מ״ר	900 ₪
120 מ״ר	1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב קצנלסון

מה המיקוד של רחוב קצנלסון?

לרחוב קצנלסון בירושלים יש 23 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל קצנלסון 1א: 9262102). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב קצנלסון?

בירושלים, בסמוך לשכונות קרית מנחם וגבעת הורדים, בקרבת שדרות ושמות רחובות מקומיים.

אילו רחובות סמוכים חשובים?

רחובות סמוכים כוללים פרישמן דוד, ש רסקו, קרית מנחם, שכונת גבעת הורדים ושד ש"י עגנון.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב קצנלסון בירושלים

מפה של רחוב קצנלסון בירושלים