רחוב בירושלים · שכונת מקור ברוך

רחוב הזית בירושלים

בנייני מגורים של 3 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־2010.

17 כתובות17 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: הזית 1 ←

מפה של רחוב הזית בירושלים

הזית 1הזית 2הזית 3הזית 5הזית 6הזית 8הזית 10הזית 12הזית 14הזית 16הזית 18© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הזית, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הזית

17 כתובות ו־17 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הזית

למשל, המיקוד של בית 19466101מיקוד ישן: 94661
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הזית - 94661

כל הכתובות ברחוב הזית

מחירי דירות ברחוב הזית

5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב הזיתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת מקור ברוך70.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 24 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הזית

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת מקור ברוך הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מקור ברוך

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן5,050–5,900 ₪כ־44% יותר (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן7,100–8,350 ₪כ־58% יותר (בעיר 4,890 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מקור ברוך: כ־1.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מקור ברוך כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מקור ברוך. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מקור ברוך: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מקור ברוך יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הזית

7 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הזית 1195031269.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
הזית 2—27—
הזית 3————
הזית 51950330—
הזית 6————
הזית 8, 1020103836.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הזית 12, 14, 16…1970318—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הזית

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה שמגר · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • רכבת קלה שרי ישראל · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • רכבת קלה ירמיהו · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1523240תוספת קומה ובניה להרחבות יח"ד ותוספת יח"ד, בר גיורא 5 (מספרים 8, 12)בהפקדה+1 דירה25.10.2026
  • 101-1415686תוספות בניה לשם הרחבת יח"ד קיימות, בר גיורא 34, ירושלים (מספר 2)אושרה01.09.2026
  • 101-1380799תוספת בנייה, קומות ויח"ד ברחוב מלכי ישראל 69, ירושלים (מספר 5)אושרה16.06.2026
  • 101-0833756הרחבות דיור ותוספת קומה רח' החשמונאים 5 ירושלים (מספר 2)אושרה+3 דירות05.11.2024
  • 101-1089507השלמת קומה ותוספת מרפסת רח' בר גיורא 32 ירושלים (מספרים 1, 2, 6)אושרה18.06.2024
  • 101-0996579תוספות בניה ברח' תחכמוני 37 ירושלים (מספרים 8, 12)אושרה+8 דירות07.05.2023
עוד 11 תכניות
  • 101-0853622הרחבות דיור והשלמת קומה רח' הטורים 27 ירושלים (מספרים 1, 2, 6)אושרה02.06.2022
  • 101-0941559תוספת 2 יח"ד ע"י פיצול דירה רחוב בר גיורא 22, ירושלים (מספרים 1, 2, 6, 8, 12)אושרה+2 דירות08.05.2022
  • 101-0919217תוספת קומה ויח"ד חדשות ברח' הזית 10, בשכונת מקור ברוך, ירושלים. (מספרים 1, 2, 3, 5, 6, 8 ועוד 1)אושרה+2 דירות10.04.2022
  • 101-0738757קביעת בינוי לתוספת עמודה לבנין לשם הרחבות יח"ד רח' תחכמוני 39 (מספרים 5, 12)אושרה22.11.2021
  • 101-0701623תוספת קומה ו-2 יח"ד רח' בר גיורא 9 ירושלים (מספרים 6, 8, 12)אושרה+2 דירות19.02.2020
  • 101-0332841תוספת יח"ד ע"י פיצול דירה לשתי יח"ד, רח' בר גיורא 24, ירושלים (מספרים 1, 2, 6, 8, 12)אושרה+1 דירה04.12.2018
  • 101-0540302תוספת קומה והרחבות דיור רח' תחכמוני 39 ירושלים (מספרים 5, 12)אושרה+3 דירות03.07.2018
  • 101-0379255תוספת 3 יח"ד לבנין קיים רח' בר גיורא 36 ירושלים (מספר 2)אושרה+3 דירות13.12.2017
  • 101-0061119הרחבות ותוספת 2 יח"ד ברח' הטורים 27, מקור ברוך. (מספרים 1, 2, 6)אושרה+2 דירות01.12.2014
  • 101-0057430תוספת 2 קומות לשם תוספת 4 יח"ד ברח' בר גיורא 11, מקור ברוך. (מספרים 6, 8, 12)אושרה+4 דירות14.11.2013
  • 101-0055756הרחבות ותוספת קומה ברח' בר גיורא 4, מקור ברוך. (מספרים 5, 8, 12)אושרה+2 דירות11.07.2013

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה שמגרהקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • 10 -ירים משהדקה הליכה · 50 מ׳
  • 40 -ירים משהדקה הליכה · 50 מ׳
  • ת"ת ירום משהדקה הליכה · 50 מ׳
  • 20 -ירים משהדקה הליכה · 50 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 60 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • הגבעה הצרפתיתמעון · גשר החיים 14 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • מכון הברכהמעון · עובדיה 245 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • קידקטמעון · שמגר 76 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף מאה שעריםמלכי ישראל 32, ירושלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף גאולהמלכי ישראל 30 מתחם קארדו, ירושלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף רוממהשמגר 10, ירושלים5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת מרכז כללרח' יפו 121, ירושלים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת מרכז כללרח' יפו 121, ירושלים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
עוד סניף
  • בנק מזרחי טפחות · סניף קרית העסקים ירושליםשרי ישראל 15 פינת רחוב יפו, ירושלים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיתחכמוני 37 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגג`יימס פיין מלכי ישראל 36 · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` מלכי ישראל 36 · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץמלכי ישראל 36 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטייהודה המכבי 5 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטימלכי ישראל 41 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` יפו 208 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטייפו 208 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מקור ברוך

הכול על שכונת מקור ברוך: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הזית

רחוב הזית בירושלים הוא רחוב מקומי השם מרמז על עץ הזית המסמל שלום ושורשיות. רחובות סמוכים: בר גיורא, רשב"ם, יוסף הנשיא, ארבל ושיח סואן, מה שממקם אותו ברשת רחובות מוכרת ונגישה.

רחוב הזית נמצא בשכונת מקור ברוך.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הזית ישנם 17 בתים עם 17 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 214 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הזית: אבטליון, אביאל, אבן יהודה, אבן מנחם, אבן שמואל, אדורה, אדמית, אופקים, אור עקיבא, אורנית, אושה, אחיהוד, אחיטוב, אחיסמך, אחיעזר, אילניה, אלון שבות, אלוני אבא, אליאב, אליפלט, אלישיב, אלפי מנשה, אמונים, אמנון, ארבל, אשדוד, אשקלון, באר יעקב, בית אלעזרי, בית אריה ועוד 184.

ארנונה ברחוב הזית

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הזית

מה המיקוד של רחוב הזית?

לרחוב הזית בירושלים יש 17 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הזית 1: 9466101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב הזית?

רחוב הזית נמצא בירושלים, בסביבה מקושרת לרשת רחובות כמו בר גיורא ורשב"ם.

למה נקרא הרחוב הזית?

השם מתייחס כנראה לעץ הזית, סמל מקומי לשלווה, שורשיות והיסטוריה יהודית-ארצית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.