zips
הכתובות ברחוב הצבי
22 כתובות ו־22 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הצבי
מיקוד ישן של רחוב הצבי - 94386
כל הכתובות ברחוב הצבי
- 1943860722 דירות · 8 קומות
- 29438608
- 2א9438609
- 2ב9438610
- 39438611
- 49438612דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1940נמכר 06.2022
- 59438613
- 69438614
- 79438615
- 894386167 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 12.2022
- 99438617
- 10943861812 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 06.2023
- 119438619
- 129438620
- 12א9438660
- 12ב9438661
- 139438621
- 159438622
- 179438623
- 199438624
- 219438625
- 239438626
מחירי דירות ברחוב הצבי
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הצבימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רוממה48.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הצבי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2023 | הצבי 10 | 3 | 77 | 3,010,000 ₪ | 39.1 אלף |
| 15.12.2022 | הצבי 8 | 3 | 58 | 3,000,000 ₪+89.9% ב־7.1 שנים · נמכרה ב־1,580,000 ₪ ב־2015 | 51.7 אלף |
| 30.06.2022 | הצבי 4 | 412 | 21,800,000 ₪ | משרד | |
| 24.01.2022 | הצבי 8 | 3 | 72 | 2,950,000 ₪+63.9% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־1,800,000 ₪ ב־2015 | 41 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רוממה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רוממה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 4,050–4,750 ₪ | כ־16% יותר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,600 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,350–8,650 ₪ | כ־30% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רוממה: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רוממה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רוממה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רוממה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רוממה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הצבי
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הצבי 1 | — | 8 | 22 | — |
| הצבי 2, 2א, 2ב | — | — | — | — |
| הצבי 4 | 1940 | 1 | 1 | — |
| הצבי 6 | — | — | — | — |
| הצבי 8 | 1970 | 3 | 7 | 46.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| הצבי 10 | 1960 | 3 | 12 | 39.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הצבי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה התחנה המרכזית · הקו האדום, הקו הצהובפועלת2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- רכבת קלה בנייני האומה · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- רכבת קלה שרי ישראל · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1431170תוספת בנייה, רחוב אריאל 7, ירושלים (מספרים 4, 6, 8, 10)בבדיקה
- 101-1489533תוספות ושינויים האור 2, רוממה, ירושלים (מספר 2)בבדיקה
- 101-1038579תוספת קומות ויח"ד ברחוב אריאל 8 בשכונת רוממה בירושלים (מספרים 2, 4, 6, 8)אושרה
- 101-0828608תוספת קומות ויח"ד ברחוב האור 1, בשכונת רוממה, ירושלים (מספרים 2, 4)אושרה
- 101-0631911תוספת קומות ברחוב אריאל 6 , בשכונת רוממה , ירושלים (מספרים 2, 4, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם ריינס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- יפו7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- המקשר8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- העילוי 2-10 קורות העיתים 58 דק׳ הליכה · 620 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־2 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה התחנה המרכזיתהקו האדום, הקו הצהוב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מוניות שירותדקה הליכה · 10 מ׳
- מוניות שירותדקה הליכה · 10 מ׳
- גבול תחנה מרכזיתדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- גבול תחנה מרכזית2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- גבול תחנה מרכזית2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- מרכזית רציפים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- גבול תחנה מרכזית2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אשירה-שיח סודדקה הליכה · 50 מ׳
- ישיבת פני מנחםדקה הליכה · 50 מ׳
- גן שפה שתיליםדקה הליכה · 110 מ׳
- גן שפה שתיליםדקה הליכה · 110 מ׳
- ישיבת חיי משה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חדוות התורה-ישיבת אמ2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- גן שפה שתילים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן שפה שתילים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן שפה שתילים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן שפה שתילים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בית יהבירמיהו 80, ירושלים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בנק הפועלים · סניף שערי העיריפו 216, ירושלים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קרית העסקים ירושליםשרי ישראל 15 פינת רחוב יפו, ירושלים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רוממהירמיהו 48, ירושלים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף גבעת שאולגבעת שאול 24, ירושלים9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף רוממהשמגר 10, ירושלים9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הצבי 15 ירושלים · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 40 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתהצבי 15 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיירמיהו 3739 · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימימגדלי הבירה רוממה ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` יפו 224 תחנה מרכזית · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיירושלים · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיירמיהו 43 · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיתחנה מרכזית ירושלים · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רוממה
הכול על שכונת רוממה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הצבי
רחוב הצבי נמצא בשכונת רוממה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב הצבי ישנם 22 בתים עם 22 מיקודים שונים.
משמעות השם: "הצבי" היה עיתון שנוסד על ידי אליעזר בן-יהודה בשנת 1884 בירושלים והופיע מאז בגלגולים שונים עד ימי מלחמת העולם הראשונה (1915). בשער העיתון הוא הוצג כ"עיתון לחדשות, ספרות, מדעי הלשון וענייני המדינות". () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הצבי: אשדוד, באר שבע, ברוכין, גבעת זאב, הוד השרון, מזכרת בתיה, ערד, פרדס חנה-כרכור, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב הצבי
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 7 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 0 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הצבי
מה המיקוד של רחוב הצבי?
לרחוב הצבי בירושלים יש 22 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הצבי 1: 9438607). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב הצבי?
רחוב הצבי נמצא בירושלים, בסמיכות לכיכר דב שפרלינג ולרשת רחובות מרכזית באזור.
מדוע נקרא הרחוב 'הצבי'?
השם מתייחס לעיתון 'הצבי' שייסד אליעזר בן-יהודה, עיתון לשפה, ספרות וחדשות משנות ה-1880.
רחובות סמוכים
רחוב המאסף 40 מטר
רחוב כיכר דב שפרלינג 45 מטר
רחוב אריאל 99 מטר
רחוב אריאל שרון 99 מטר
רחוב גולד 103 מטר
רחוב תחנה מרכזית 144 מטר
רחוב גסר א-נסף 173 מטר
רחוב האור 178 מטר
רחוב ככר אלנבי 182 מטר
רחוב האדריכל 193 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.