zips
הכתובות ברחוב פיכמן
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב פיכמן
מיקוד ישן של רחוב פיכמן - 92584
כל הכתובות ברחוב פיכמן
- 192584027 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 292584038 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
- 392584046 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
- 4925840512 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 592584066 דירות · 3 קומות · נבנה 1973
- 6925840710 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
- 792584086 דירות · 3 קומות · נבנה 1972
- 892584099 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 02.2022
- 99258410
- 11925841113 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2023
מחירי דירות ברחוב פיכמן
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב פיכמןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת הורדים41.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 19 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב פיכמן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2023 | פיכמן 11 | 1 | 30 | 2,150,000 ₪+152.9% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־850,000 ₪ ב־2011 | 71.7 אלף |
| 03.02.2022 | פיכמן 8 | 4 | 101 | 3,000,000 ₪ | 29.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת הורדים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת הורדים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,150–6,000 ₪ | כ־14% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 6,950–8,200 ₪ | כ־23% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת הורדים: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת הורדים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת הורדים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת הורדים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת הורדים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב פיכמן
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| פיכמן 1 | 1960 | 3 | 7 | — |
| פיכמן 2 | 1970 | 3 | 8 | — |
| פיכמן 3 | 1970 | 3 | 6 | — |
| פיכמן 4 | 1960 | 2 | 12 | — |
| פיכמן 5 | 1973 | 3 | 6 | — |
| פיכמן 6 | 1970 | 3 | 10 | — |
| פיכמן 7 | 1972 | 3 | 6 | — |
| פיכמן 8 | 1970 | 3 | 9 | 29.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| פיכמן 9 | — | — | — | — |
| פיכמן 11 | 1970 | 3 | 13 | 71.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב פיכמן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה גבעת מרדכי · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- רכבת קלה יוסי בן יועזר · הקו הסגולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- רכבת קלה בצלאל בזק · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1533025תוספת קומה לשם הרחבת יח"ד קיימות, רחוב הטייסים 48 (מספרים 1, 2, 3, 5, 7, 9)בבדיקה
- 101-1297548בית הספר לוריא, ירושלים (מספר 8)בבדיקה
- 101-0794214התחדשות עירונית טשרניחובסקי 51 53 (מספרים 4, 6, 8, 11)אושרה
- 101-0563643הרחבת בניין מגורים ברח' הפלמ"ח 66, שכונת קטמון,ירושלים (מספרים 2, 3, 4, 5, 6, 7 ועוד 2)אושרה
- 101-0537480בניין מגורים חדש ברחוב הטייסים 36 (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- טשרניחובסקי 51-53דקה הליכה · 70 מ׳
- טשרניחובסקי 52-54-552 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- הפלמח 49-51, השיירות 22 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- דב קמחי2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה גבעת מרדכיהקו הירוק, הקו הורודמתוכננת8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית יעקב הארידקה הליכה · 100 מ׳
- גבעת הורדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- גונן הותיקה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן ליקויי ראייה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גן תקשורת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- לוריא3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- לוריא3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- מים חיים מירושלים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- לוריא3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גונן3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רסקומעון · מבוא בנין 13 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- יורדי-הסירהמעון · יורדי הסירה 86 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיצומת ניות · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- סלקום · תורן קרקעירח` בצלאל בזק · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעירחוב בצלאל בזק · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחל אימנו 44 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירח` הפלמ"ח 36 · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד אנטנה
- סלקום · תורן על הגגרח` רחל אמנו 44 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת הורדים
הכול על שכונת גבעת הורדים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב פיכמן
רחוב פיכמן נמצא בשכונת גבעת הורדים.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב פיכמן ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם פיכמן: חולון, נתניה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב פיכמן
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (10) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב פיכמן
מה המיקוד של רחוב פיכמן?
לרחוב פיכמן בירושלים יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל פיכמן 1: 9258402). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב פיכמן?
רחוב בירושלים, באזור שמקושר לרחובות טשרניחובסקי, מעלות לגרלף סלמה והמעפילים.
האם לשם הרחוב יש משמעות היסטורית?
השייח' השם 'פיכמן' כנראה מצביע על דמות ציבורית או משפחה; לפרטים מדויקים יש לעיין במקורות מקומיים.
רחובות סמוכים
רחוב טשרניחובסקי 52 מטר
רחוב מעלות לגרלף סלמה 101 מטר
רחוב טיומקין מרדכי 133 מטר
רחוב אהרוני 138 מטר
רחוב המצור 161 מטר
רחוב המשורינים 189 מטר
רחוב המעפילים 192 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.