רחוב בירושלים · שכונת גבעת שאול

רחוב קוטלר בירושלים

בנייני מגורים של 3–6 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1970.

29 כתובות29 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: קוטלר 1 ←

מפה של רחוב קוטלר בירושלים

קוטלר 1קוטלר 6קוטלר 6אקוטלר 6בקוטלר 6גקוטלר 7קוטלר 7אקוטלר 7בקוטלר 7גקוטלר 7דקוטלר 8קוטלר 8גקוטלר 8בקוטלר 8אקוטלר 9קוטלר 9אקוטלר 9בקוטלר 9גקוטלר 11קוטלר 11אקוטלר 11בקוטלר 12קוטלר 13קוטלר 14© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב קוטלר, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב קוטלר

29 כתובות ו־29 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב קוטלר

למשל, המיקוד של בית 19543401מיקוד ישן: 95434
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב קוטלר - 95434

כל הכתובות ברחוב קוטלר

עוד 1 כתובות

מחירי דירות ברחוב קוטלר

8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב קוטלרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת גבעת שאול40.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב קוטלר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת גבעת שאול הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שאול

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן5,100–5,950 ₪כ־13% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים6,150–6,800 ₪כ־5% יותר (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גבעת שאול: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת שאול כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שאול. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גבעת שאול: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שאול יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב קוטלר

5 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
קוטלר 1————
קוטלר 6, 6א, 6ב…————
קוטלר 7, 7א, 7ב…196038445.2 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
קוטלר 8, 8ג, 8ב…197063031.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
קוטלר 12, 14196031833.5 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב קוטלר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה הרב צבי יהודה · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • רכבת קלה קריית משה · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • רכבת קלה גבעת שאול · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת8 דק׳ הליכה · 630 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1510528דיורית ל-2 דירות בקומת קרקע ברחוב בעל השאילתות 26 ירושלים (מספרים 7, 8, 12)בבדיקה06.08.2026
  • 101-0452763מתחם דיסקין (מספרים 7, 12)אושרה+300 דירות25.10.2023

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־8 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה קריית משההקו האדום8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • רכבת קלה הרב צבי יהודההקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 9 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מוסדות גבעת שאולדקה הליכה · 40 מ׳
  • היכל משהדקה הליכה · 40 מ׳
  • גן מוסדות גבעת שאולדקה הליכה · 40 מ׳
  • ישיבת ברכת אריהדקה הליכה · 50 מ׳
  • 20 -קרית הילד - גבשדקה הליכה · 80 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • קרית הילד - גבש 82דקה הליכה · 80 מ׳
  • 10 -קרית הילד - גבשדקה הליכה · 80 מ׳
  • קרית הילד -כתב סופרדקה הליכה · 90 מ׳
  • 02 -קרית הילדדקה הליכה · 90 מ׳
  • 01 -קרית הילדדקה הליכה · 90 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שובביםמעון · גבעת שאול 5דקה הליכה · 40 מ׳
  • קרית משהמעון · בן ציון 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • שובביםמעון · אלקבץ 94 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תפארת עם ישראל 2מעון · אלקבץ 44 דק׳ הליכה · 310 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף גבעת שאולגבעת שאול 24, ירושלים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף קרית משהכנפי נשרים 2, ירושלים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בית יהבירמיהו 80, ירושלים7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
עוד סניף
  • בנק מזרחי טפחות · סניף כנפי נשריםכנפי נשרים 7, ירושלים7 דק׳ הליכה · 580 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` בן ציון 16גבעת שאול · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבן ציון קרית משה 19 · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיבן ציון 19 · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירחוב כנפי נשרים 23 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיאליעזר הלוי 32 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אתר זעיר פנימימנהרת בגין צפון5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • פלאפון · אנטנה משתפלתהמ"ג 7 · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמד"א המ"ג 7 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת שאול

הכול על שכונת גבעת שאול: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב קוטלר

רחוב קוטלר בירושלים הוא רחוב עירוני בשכונה עם נגישות לרחובות סמוכים כמו אולשוונגר, גמע אל קדים, אל מסגיד, אל-מקפה ואל בוסתאן. שמו עשוי להצביע על שם משפחה או דמות מקומית.

רחוב קוטלר נמצא בשכונת גבעת שאול.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב קוטלר ישנם 29 בתים עם 29 מיקודים שונים.

רחוב קוטלר ידוע גם בשם: רחוב ש שומרי חומ, רחוב ש שומרי החומות, רחוב ק שומרי החומות, רחוב ש שומר חומות, רחוב שומרי החומו, רחוב ק שומר חומו, רחוב ש שומר החומ, רחוב ש שומר חומו, רחוב מוסד דסקין, רחוב שומרי החומות, רחוב קוטלר הרב, רחוב הרב קוטלר, רחוב קלטר.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם קוטלר: חדרה.

ארנונה ברחוב קוטלר

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־24 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור ב086.34580 ₪720 ₪
אזור ג064.23430 ₪540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב קוטלר

מה המיקוד של רחוב קוטלר?

לרחוב קוטלר בירושלים יש 29 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל קוטלר 1: 9543401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב קוטלר?

רחוב קוטלר נמצא בירושלים, בקרבת רחובות אולשוונגר, גמע אל קדים ואל מסגיד.

מה משמעות השם קוטלר?

קוטלר כנראה מקורו בשם משפחה או דמות מקומית; אין פירוש מילולי ברור בעברית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.