zips
הכתובות ברחוב אמיל בוטה
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אמיל בוטה
מיקוד ישן של רחוב אמיל בוטה - 94109
כל הכתובות ברחוב אמיל בוטה
מחירי דירות ברחוב אמיל בוטה
6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אמיל בוטהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת ממילאמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אמיל בוטה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.11.2023 | אמיל בוטה 1 | 17 | 1,280,000 ₪ | חנות | |
| 16.01.2023 | אמיל בוטה 1 | 3 | 78 | 3,500,000 ₪ | 44.9 אלף |
| 31.10.2022 | אמיל בוטה 1 | 30 | 1,350,000 ₪ | חנות | |
| 25.11.2021 | אמיל בוטה 1 | 3 | 85 | 3,600,000 ₪ | 42.4 אלף |
| 19.10.2021 | אמיל בוטה 10 | 5,000 | 4,500,000 ₪ | ללא תיכנון | |
| 06.10.2021 | אמיל בוטה 1 | 2 | 67 | 2,600,000 ₪ | 38.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אמיל בוטה
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אמיל בוטה 1 | 1990 | 6 | 59 | 42.4 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| אמיל בוטה 2, 4 | — | — | — | — |
| אמיל בוטה 3 | — | — | — | — |
| אמיל בוטה 5 | — | — | — | — |
| אמיל בוטה 10 | — | — | 1 | — |
| אמיל בוטה 12 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אמיל בוטה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה ממילא · הקו הצהובמתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- רכבת קלה כיכר פלומר · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- רכבת קלה העירייה · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספר 12)אושרה
- תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספר 12)אושרה
- תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספר 12)אושרה
- תתל/ 108/ א/ 77רכבת תת קרקעית לעיר העתיקה (מספרים 5, 10, 12)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אגרון7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- חסבון9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־6 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה העירייההקו האדום6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- רכבת קלה ממילאהקו הצהובמתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 9 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית שמואלדקה הליכה · 60 מ׳
- בית שמואלדקה הליכה · 60 מ׳
- בית שמואלדקה הליכה · 60 מ׳
- קשת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- טרה סנטה בנים ובנות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן ילדים י מ ק א 14 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן ילדים י.מ.ק.א.4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- ת"ת כלל חסידי4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- ת"ת כלל חסידי4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- ת"ת כלל חסידי4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- סנט וינסנטי דה פולמעון · שלמה המלך 35 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- סנט וינסנטי דה פולמעון · שלמה המלך 35 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אורןצהרון · מגדל דוד 216 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף בנקאות פרטית בינלאומית ירושליםדוד המלך 19, ירושלים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בנק ירושלים · סניף סניף מרכזיאגרון 30 7019900, ירושלים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- בנק ירושלים · סניף ירושלים ראשיאגרון 30 7019900, ירושלים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- בנק ירושלים · סניף בנקאות פרטיתאגרון 30 7019900, ירושלים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- יו-בנק · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיירושלים · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימימלון מצודת דוד ( לשעבר הילטון) רחוב דוד המלך 7 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיג`בוטינסקי3 · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיממילא · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיהילטון ירושלים · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אתר זעיר פנימידוד המלך פינת אגרון · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיירושלים · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץמלון דן פנורמה ירושלים · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: ממילא
הכול על שכונת ממילא: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אמיל בוטה
רחוב אמיל בוטה נמצא בשכונת ממילא.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב אמיל בוטה ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
רחוב אמיל בוטה ידוע גם בשם: רחוב קונס צרפתית, רחוב בוטה אמיל.
ארנונה ברחוב אמיל בוטה
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (4) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אמיל בוטה
מה המשמעות של שם הרחוב?
נקרא על שמו של אמיל זולא, סופר ועיתונאי צרפתי בולט והוגה זרם הנטוריאליזם.
איפה נמצא רחוב אמיל בוטה?
בירושלים, באזור עם שכונות ורחובות סמוכים כמו ככר ראובן רובין ושמאע אליהו.
רחובות סמוכים
רחוב ככר ראובן רובין 67 מטר
רחוב שמאע אליהו 134 מטר
רחוב כפר דוד 145 מטר
רחוב נאות דשא 163 מטר
רחוב אדמוני 177 מטר
רחוב התקוה 178 מטר
רחוב ישמח מלך 179 מטר
רחוב רועה צאן 180 מטר
רחוב פלא יועץ 183 מטר
רחוב נעים זמירות 189 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.