רחוב בירושלים · שכונת חומת שמואל (הר חומה)

רחוב המהר"ל מפראג בירושלים

בנייני מגורים של 6–7 קומות, שנבנו ב־2008.

9 כתובות9 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: המהר"ל מפראג 8 ←

מפה של רחוב המהר"ל מפראג בירושלים

המהר"ל מפראג 8המהר"ל מפראג 10© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב המהר"ל מפראג, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב המהר"ל מפראג

9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב המהר"ל מפראג

למשל, המיקוד של בית 19313344מיקוד ישן: 93133
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב המהר"ל מפראג - 93133

כל הכתובות ברחוב המהר"ל מפראג

מחירי דירות ברחוב המהר"ל מפראג

13 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב המהר"ל מפראגמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת חומת שמואל (הר חומה)28.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 91 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב המהר"ל מפראג

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת חומת שמואל (הר חומה) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת חומת שמואל (הר חומה)

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,550–5,050 ₪כ־2% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,350–5,900 ₪כ־9% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,400–7,050 ₪כ־13% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת חומת שמואל (הר חומה): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת חומת שמואל (הר חומה) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת חומת שמואל (הר חומה). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת חומת שמואל (הר חומה): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת חומת שמואל (הר חומה) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב המהר"ל מפראג

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1109594הקמת שני מבני מסחר ומגורים חדשים בשכונת הר חומה (מספר 8)אושרה+76 דירות30.10.2023
  • 101-0485342תוספת קומות מסחר, ותוספת מבנה עבור מרכז מסחרי, הר חומה (מספר 10)אושרה24.02.2019

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן שפהדקה הליכה · 30 מ׳
  • הר חומה שלב ב'דקה הליכה · 30 מ׳
  • המהרל מפראג תורנידקה הליכה · 30 מ׳
  • המהרל מפרגדקה הליכה · 60 מ׳
  • הר חומה שלב ב'דקה הליכה · 100 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גורןדקה הליכה · 110 מ׳
  • שירת הכהןדקה הליכה · 120 מ׳
  • גבע בנימין 2דקה הליכה · 120 מ׳
  • גבע בנימין 1 כאייל תדקה הליכה · 120 מ׳
  • כאיל תערוג 2דקה הליכה · 120 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • צליל- לילךמעון · המהר"ל מפראג 17דקה הליכה · 10 מ׳
  • דובדבן ירושלים 151מעון · הבבא סאלי 262 דק׳ הליכה · 130 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: חומת שמואל (הר חומה)

הכול על שכונת חומת שמואל (הר חומה): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב המהר"ל מפראג

רחוב המהר"ל מפראג בירושלים נקרא על שם רבי יהודה לייב בן בצלאל, המהר"ל מפראג, חכם ומקובל ידוע. רחובות סמוכים כוללים את שמחת כהן, איש מצליח, הבבא סאלי, הרב מן ההר והרב כלפון משה הכהן.

רחוב המהר"ל מפראג נמצא בשכונת חומת שמואל (הר חומה).

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב המהר"ל מפראג ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.

רחוב המהר"ל מפראג ידוע גם בשם: רחוב המהרל מפראג, רחוב המהר"ל מפרג, רחוב מהר"ל מפראג, רחוב מהרל מפראג, רחוב המהרל מפרג, רחוב מהרל מפראג.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המהר"ל מפראג: פתח תקווה, ראשון לציון.

ארנונה ברחוב המהר"ל מפראג

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב המהר"ל מפראג

מה המיקוד של רחוב המהר"ל מפראג?

לרחוב המהר"ל מפראג בירושלים יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המהר"ל מפראג 1: 9313344). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא הרחוב בירושלים?

במחוז עירוני בירושלים, קרוב לרשת רחובות מקומיים ואזורי מסחר ושירותים.

על מי נקרא שם הרחוב?

על המהר"ל מפראג, רב ומורה הלכה ידוע, דמות חשובה בהיסטוריה היהודית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.