zips
הכתובות ברחוב האדרת
6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב האדרת
מיקוד ישן של רחוב האדרת - 92343
כל הכתובות ברחוב האדרת
מחירי דירות ברחוב האדרת
- ברחוב האדרתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קרית שמואל43.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב האדרת בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת קרית שמואל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,850–5,700 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קרית שמואל: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית שמואל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קרית שמואל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית שמואל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב האדרת
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| האדרת 1 | 2001 | 5 | 7 | — |
| האדרת 2 | 1950 | 2 | 3 | — |
| האדרת 3 | 1940 | — | — | — |
| האדרת 4 | — | — | — | — |
| האדרת 6 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב האדרת
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה כיכר צרפת · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- רכבת קלה כיכר פלומר · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1500909תוספת בינוי והשלמת קומת גג להרחבת יח"ד קיימות רח' איתמר בן אב"י 6 (מספרים 1, 2, 3, 4, 6)בהפקדה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- טשרניחובסקי 4,6,10, הרצוג 33-354 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- כט בנובמבר 285 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- רחל אמנו 46-486 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- רחל אמנו 42-446 דק׳ הליכה · 500 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה כיכר צרפתהקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- סמינר ב"י בית בינה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מכון אהרן וישראל2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- גבעת הורדים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- עטרת ירושלים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- ידידיה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 01 -ברידג'2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- קול ברמה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- הטנא הירושלמי2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- 02 -ברידג'2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- בית ישראל2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גבעת מרדכימעון · מן 22 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- פעמוניםמעון · ברגמן אליעזר 32 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- עץ הדעתמעון · ברגמן אליעזר 132 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- אלמלאק אלסגיר-אל חכמהמעון · אל חכמה 92 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- רמת שלמהמעון · האדמו"ר מלובביץ 12 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד מעון
- מנגינותמעון · כובשי קטמון 13 א'6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף רחביהעזה 38, ירושלים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף רחביהרמב"ן 21, ירושלים8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 5, ירושלים10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- יו-בנק · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- יו-בנק · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץהרצוג 21 ירושלים · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהרצוג 21 · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהרב הרצוג 21 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתרח` שופןתיאטרון · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירחוב שופן 1 ירושלים · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` מרכוס 20 ירושלים · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתרח` מרכוס 20 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישופן 16 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קרית שמואל
הכול על שכונת קרית שמואל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב האדרת
רחוב האדרת עובר בשכונות קרית שמואל ורחביה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב האדרת ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.
רחוב האדרת ידוע גם בשם: רחוב אדרת.
משמעות השם: האדרת הוא סיפור קצר פרי עטו של הסופר הרוסי יליד אוקראינה ניקולאי גוגול, שראה אור בשנת 1842. לסיפור ולמחברו הייתה השפעה רבה על הספרות הרוסית, כפי שניתן להביא מהאימרה הידועה שנוטים לייחסה לפיודור דוסטויבסקי: () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם האדרת: באר שבע, בית שמש, ברוכין, קדומים.
ארנונה ברחוב האדרת
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (5) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב האדרת
מה משמעות השם רחוב האדרת?
השם נובע מהסיפור הקלאסי 'האדרת' של ניקולאי גוגול, סופר רוסי מהמאה ה-19.
איפה נמצא רחוב האדרת?
רחוב האדרת נמצא בירושלים, בשכונה המחוברת לרשת רחובות עירונית.
אילו רחובות סמוכים יש לרחוב האדרת?
רחובות סמוכים: הנשיא, חרל"פ, מעלות ריבלין משה, איתמר בן אבי ועכרמה בן אבי ג'הל.
רחובות סמוכים
רחוב הנשיא 64 מטר
רחוב הרכבי 71 מטר
רחוב חרל"פ 76 מטר
רחוב מעלות ריבלין משה 87 מטר
רחוב עכרמה בן אבי ג'הל 101 מטר
רחוב איתמר בן אבי 101 מטר
רחוב אטינגר 116 מטר
רחוב מעלות הרב אטינגר 119 מטר
רחוב שכ קרית שמואל 124 מטר
רחוב רוטנברג 148 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.