zips
הכתובות ברחוב אבו עוביידה
74 כתובות ו־74 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבו עוביידה
מיקוד ישן של רחוב אבו עוביידה - 97955
כל הכתובות ברחוב אבו עוביידה
- 19795501
- 29795502
- 39795503
- 49795504
- 59795505
- 69795506
- 89795507
- 99795510
- 109795508
- 119795511
- 129795509
- 139795512
- 149795513
- 199795515
- 219795516
- 269795517
- 289795518
- 369795519
- 389795520
- 1069795523
- 1169795524
- 1189795525
- 1269795527
- 1309795528
- 1349795530
- 1369795531
- 2019795532
- 2039795533
עוד 46 כתובות
- 2099795534
- 2129795535
- 2149795537
- 2179795538
- 2219795539
- 2239795541
- 2249795542
- 2259795543
- 2289795544
- 2349795547
- 2359795548
- 2369795549
- 2389795551
- 2399795552
- 2429795555
- 2439795556
- 2449795557
- 2459795558
- 2489795560
- 2509795561
- 2539795563
- 2559795564
- 2599795566
- 2619795567
- 2639795568
- 2649795569
- 2659795570
- 2679795572
- 2719795574
- 2729795575
- 2739795576
- 2749795577
- 2759795578
- 2769795579
- 2789795580
- 2809795581
- 2829795582
- 2869795584
- 2889795585
- 2909795586
- 2929795587
- 2949795588
- 2989795590
- 3009795591
- 3029795592
- 3309795593
מחירי דירות ברחוב אבו עוביידה
- ברחוב אבו עוביידהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת תלפיות מזרח30.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 58 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב אבו עוביידה בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת תלפיות מזרח הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 2,950–3,450 ₪ | כ־16% פחות (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים | 4,000–4,400 ₪ | כ־14% פחות (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,250–5,800 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,250–7,350 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת תלפיות מזרח: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תלפיות מזרח כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת תלפיות מזרח: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אבו עוביידה
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אבו עוביידה 3 | — | — | — | — |
| אבו עוביידה 8, 10, 12 | — | — | — | — |
| אבו עוביידה 9, 11 | — | — | — | — |
| אבו עוביידה 14 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבו עוביידה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה הכביש האמריקאי · הקו החום הדרומימתוכננת9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- רכבת קלה א-שיח' סעד · הקו החום הדרומימתוכננת10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- רכבת קלה תלפיות מזרח (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1304427מבנה מסחר ומגורים, צור באחר (מספרים 3, 8, 14)אושרה
- 101-0928283בניין מגורים, מסחר ותעסוקה, צור באהר (מספרים 3, 9)אושרה
- 101-0938324תוספת בניה וחזית מסחרית ברח' אל מדינה אל מונוורה,שכ' צור באהר (מספרים 3, 8, 9, 14)אושרה
- 101-0730440בניין מגורים חדש, צור באהר, ירושלים (מספרים 3, 9, 14)אושרה
- 101-0558908הקמת בנין חדש למסחר ומגורים בשכונת צור בחר (מספרים 3, 9)אושרה
- 101-0588863תוספת 2 קומות מעל בניין קיים, צור באהר (מספרים 3, 9, 14)אושרה
עוד 3 תכניות
- 101-0425751הקמת מבנה מגורים ומבנה ציבור בשכונת צור באהר ירושלים (מספר 9)אושרה
- 101-0133306תוספת שתי קומות מעל הבניין הקיים בצור באהר (מספרים 3, 8, 14)אושרה
- 101-0068155הקמת בניין מגורים חדש בן 4 קומות מעל חניה תת קרקעית בשכונת צור באהר (מספרים 3, 8, 9, 14)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- י"ט ארמון הנציב9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה הכביש האמריקאיהקו החום הדרומימתוכננת9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אום ליסון2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- אום ליסון2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- גן סמארת קידס 32 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- גן סמארת קידס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן סמארת קידס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אום ליסון 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אום ליסון 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אום ליסון3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- ביה"ס אמליסון5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- איבן אל-היית'ם6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץסור באר · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: תלפיות מזרח
הכול על שכונת תלפיות מזרח: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אבו עוביידה
רחוב אבו עוביידה נמצא בשכונת תלפיות מזרח.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב אבו עוביידה ישנם 74 בתים עם 74 מיקודים שונים.
רחוב אבו עוביידה ידוע גם בשם: רחוב אבן עוביידה.
הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אבו עוביידה: כפר קרע, עילוט, עין מאהל, רהט.
ארנונה ברחוב אבו עוביידה
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אבו עוביידה
מה המיקוד של רחוב אבו עוביידה?
לרחוב אבו עוביידה בירושלים יש 74 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אבו עוביידה 1: 9795501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אבו עוביידה?
רחוב בעיר ירושלים, צמוד לכמה מקבצי רחובות בשם אום ליסון (סמ1–סמ6).
למה נקרא הרחוב אבו עוביידה?
על שם אבו בכר א-צדיק, הח'ליפה הראשון והדמות ההיסטורית המלווה את תקופת ראשית האסלאם.
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.