רחוב בירושלים · שכונת גילה

רחוב הגומא בירושלים

בנייני מגורים של 3–4 קומות, שנבנו ב־1980.

49 כתובות49 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הגומא 1 ←

מפה של רחוב הגומא בירושלים

הגומא 1הגומא 3הגומא 6הגומא 7הגומא 10הגומא 12הגומא 18הגומא 451חהגומא 451דהגומא 451טהגומא 451בהגומא 451והגומא 451אהגומא 451זהגומא 451ההגומא 451י© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הגומא, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הגומא

49 כתובות ו־49 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הגומא

למשל, המיקוד של בית 19389701מיקוד ישן: 93897
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הגומא - 93897

כל הכתובות ברחוב הגומא

עוד 21 כתובות

בודקים דירה ברחוב הגומא?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הגומא

13 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הגומא28 אלף ₪ למ״רשנתיים · 6 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת גילה30.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 158 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 77 מ״ר, כ־2.16 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הגומא

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦27.9–29.1⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת גילה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גילה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,150–4,550 ₪כ־11% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,200–5,750 ₪כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,750–7,450 ₪כ־8% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גילה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גילה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גילה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גילה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גילה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הגומא

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה הרוזמרין · הקו הירוקמתוכננת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • רכבת קלה שבתאי נגבי · הקו הירוקמתוכננת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • רכבת קלה לשם · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 550 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב הגומא.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה הרוזמריןהקו הירוקמתוכננת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גילה ד'3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תקשורת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • גילה ד'3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • גילה ד'4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • גילה ד' יובל גד4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • אשכולי_מיחא4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • גילה ג'4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • דרכי בינה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • בית יעקב6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • בית יעקב6 דק׳ הליכה · 440 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • מוסדות חבדמעון · הדולב 4324 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • ויילרמעון · צאלים5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` שמיר שכונת גילה · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גילה

הכול על שכונת גילה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הגומא

רחובות סמוכים כוללים את האזוב, התאנה, הצפורן, בושם ויפה רום — מתאים למעבר יומיומי ושירותים מקומיים.

רחוב הגומא נמצא בשכונת גילה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הגומא ישנם 49 בתים עם 49 מיקודים שונים.

רחוב הגומא ידוע גם בשם: רחוב גומא.

משמעות השם: גומא הוא סוג של צמחי מים ממשפחת הגמאיים, הצומחים במים עומדים או במים בזרימה איטית שעומקם עד חצי מטר. (סוג של צמח) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הגומא: חיפה, כוכב יאיר, מעלה אדומים, נצרת עילית, עדי, עכו, עפולה, קדימה-צורן, קרית טבעון, ראשון לציון, רגבה, רימונים.

ארנונה ברחוב הגומא

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הגומא

מה המיקוד של רחוב הגומא?

לרחוב הגומא בירושלים יש 49 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הגומא 1: 9389701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הגומא?

רחוב הגומא נמצא בירושלים, באזור עירוני עם גישה לרחובות סמוכים כמו האזוב והתאנה.

האם לשם הרחוב יש משמעות?

שם הרחוב עשוי להתייחס לצמחיית הגומא או למונח מקומי; אין פירוש רשמי ידוע נפוץ.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.