zips
הכתובות ברחוב מוריה
6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מוריה
מיקוד ישן של רחוב מוריה - 94386
כל הכתובות ברחוב מוריה
מחירי דירות ברחוב מוריה
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מוריהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רוממה48.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מוריה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.07.2023 | מוריה 3, 5 | 4 | 94 | 3,450,000 ₪ | 36.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רוממה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רוממה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 4,050–4,750 ₪ | כ־16% יותר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,600 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,350–8,650 ₪ | כ־30% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רוממה: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רוממה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רוממה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רוממה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רוממה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מוריה
3 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מוריה 1 | 1940 | 3 | 12 | — |
| מוריה 2 | 1950 | 3 | 23 | — |
| מוריה 3, 5 | 1920 | 3 | 8 | 36.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מוריה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בנייני האומה · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רכבת קלה התחנה המרכזית · הקו האדום, הקו הצהובפועלת2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- רכבת קלה שרי ישראל · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1186584מתחם הרכב הצפוני (מתחם J) (מספרים 1, 2, 3)בהפקדה
- תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספר 1)אושרה
- 101-1318534שינוי תמהיל למעונות תומכי תעסוקה בכפוף לתכנית מספר 101-0621722 (מספר 1)אושרה
- תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספר 1)אושרה
- 101-0548313מלון ומגורים מצפה שלמה, ירושלים (מספר 2)אושרה
- תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספר 1)אושרה
עוד 6 תכניות
- 101-0991562מתחם שימושים מעורבים בכניסה לעיר- מתחם K, ירושלים (מספר 1)אושרה
- 101-0621722עדכון תכנית הכניסה לעיר ירושלים (מספר 1)אושרה
- 101-0462176מתחם הרכב הצפוני, הכניסה לעיר ירושלים (מספרים 1, 2, 3)אושרה
- 101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוק (מספר 2)אושרה
- 101-0051490הכניסה לעיר (מספרים 1, 2)אושרה
- 101-0059238מתחם הרכב (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- יפו5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אגריפס 927 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- מתחם ריינס8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- המקשר9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־2 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה התחנה המרכזיתהקו האדום, הקו הצהוב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- רכבת קלה בנייני האומההקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- גבול תחנה מרכזיתדקה הליכה · 30 מ׳
- מוניות שירותדקה הליכה · 40 מ׳
- מוניות שירותדקה הליכה · 50 מ׳
עוד 9 תחנות
- גבול תחנה מרכזיתדקה הליכה · 60 מ׳
- גבול תחנה מרכזיתדקה הליכה · 60 מ׳
- מרכזית רציפיםדקה הליכה · 60 מ׳
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- גבול תחנה מרכזית2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- גבול תחנה מרכזית2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- גבול תחנת רכבת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חדוות התורה-ישיבת אמ2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- ישיבת פני מנחם2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- אשירה-שיח סוד3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אולפנת תהילה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גן שפה שתילים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן שפה שתילים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- ישיבת סקווירא3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בית מצודות שיח סוד3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בית יעקב4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן שובו (גלאי 3-4) י4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- הגבעה הצרפתיתמעון · גשר החיים 15 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- משכנות האומהמעון · אלוף שאלתיאל 26 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף שערי העיריפו 216, ירושליםדקה הליכה · 110 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קרית העסקים ירושליםשרי ישראל 15 פינת רחוב יפו, ירושלים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בית יהבירמיהו 80, ירושלים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רוממהירמיהו 48, ירושלים5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף רוממהשמגר 10, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
עוד סניף
- בנק ירושלים · סניף גאולה-רוממהשמגר 21 5832105, ירושלים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיתחנה מרכזית ירושלים · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיצומת רחוב שדרות שז"ר ונורדאו (מעל מנהרת שז"ר) · קרינה מרבית 1% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` יפו 224 תחנה מרכזית · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיירושלים · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימייפו 171 · קרינה מרבית 1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אתר זעיר פנימימנהרת שדרות שזר ירושלים · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישדרות שז"ר · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיתחנת רכבת בנייני האומה ירושלים · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רוממה
הכול על שכונת רוממה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מוריה
רחוב מוריה נמצא בשכונת רוממה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב מוריה ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 21 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מוריה: אלון מורה, אפרת, אריאל, אשדוד, באר שבע, גן יבנה, חשמונאים, טלמון, יבנה, יד בנימין, כפר יונה, מורשת, מעלה מכמש, נהריה, נוף איילון, נירית, נתניה, פרדס חנה-כרכור, פתח תקווה, רמת גן, רמת השרון.
ארנונה ברחוב מוריה
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (4) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מוריה
מה המיקוד של רחוב מוריה?
לרחוב מוריה בירושלים יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מוריה 1: 9438601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב מוריה?
בירושלים, בקרבת תחנה מרכזית וכיכרות אלנבי ונורדאו, באזור עירוני מרכזי.
יש משמעות לשם הרחוב?
כן — השם מוריה מקושר להר מוריה, אתר מקראי והיסטורי חשוב בירושלים.
רחובות סמוכים
רחוב התנחלות מוריה 9 מטר
רחוב מעלות מוריה 9 מטר
רחוב רוממה 63 מטר
רחוב ככר אלנבי 80 מטר
רחוב תחנה מרכזית 93 מטר
רחוב נורדאו 106 מטר
רחוב ככר נורדאו 106 מטר
רחוב האור 132 מטר
רחוב אריאל 146 מטר
רחוב אריאל שרון 146 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.