רחוב בירושלים · שכונת נווה יעקב

רחוב הרב זווין בירושלים

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1993.

70 כתובות70 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: הרב זווין 1 ←

מפה של רחוב הרב זווין בירושלים

הרב זווין 1הרב זווין 4הרב זווין 5הרב זווין 6הרב זווין 7הרב זווין 8הרב זווין 9הרב זווין 10הרב זווין 11הרב זווין 12הרב זווין 13הרב זווין 14הרב זווין 15הרב זווין 16הרב זווין 17הרב זווין 18הרב זווין 20הרב זווין 21הרב זווין 22הרב זווין 23הרב זווין 25הרב זווין 27הרב זווין 28הרב זווין 29הרב זווין 30הרב זווין 31הרב זווין 32הרב זווין 33הרב זווין 34הרב זווין 35הרב זווין 36הרב זווין 37הרב זווין 38הרב זווין 40הרב זווין 41הרב זווין 42הרב זווין 43הרב זווין 44הרב זווין 45הרב זווין 46הרב זווין 47הרב זווין 48הרב זווין 49הרב זווין 50הרב זווין 51הרב זווין 53הרב זווין 55הרב זווין 57הרב זווין 59הרב זווין 61הרב זווין 63הרב זווין 65הרב זווין 67הרב זווין 69הרב זווין 73הרב זווין 75הרב זווין 79© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הרב זווין, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הרב זווין

70 כתובות ו־70 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הרב זווין

למשל, המיקוד של בית 19745022מיקוד ישן: 97450
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הרב זווין - 97450

כל הכתובות ברחוב הרב זווין

עוד 42 כתובות

בודקים דירה ברחוב הרב זווין?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הרב זווין

34 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הרב זווין31.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 15 עסקאות
  • שכונת נווה יעקב34.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 104 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 76 מ״ר, כ־2.42 מיליון ₪

25 אלף30 אלף40 אלף2023202420252026
רחוב הרב זוויןשכונת נווה יעקבירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הרב זווין

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦30.6–34.4⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה יעקב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,750–3,250 ₪כ־21% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,450–4,900 ₪כ־5% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,450–6,000 ₪כ־7% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן6,000–7,000 ₪כ־16% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה יעקב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה יעקב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה יעקב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הרב זווין

28 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

20 אלף25 אלף30 אלף35 אלף40 אלף45 אלףכל הרחוב: 31.8 אלף ₪ למ״רהרב זווין 1: 25.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחתהרב זווין 6: 32.4 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 2008 · 5 קומותהרב זווין 13, 15, 17: 33.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970הרב זווין 16, 18: 31.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהרב זווין 20, 22: 23.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1990 · 3 קומותהרב זווין 23, 25, 27…: 23.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1975 · 3 קומותהרב זווין 28, 30, 32: 31.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1993 · 2 קומותהרב זווין 34, 36, 38: 33.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1992 · 2 קומותהרב זווין 43: 33 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1992 · 4 קומותהרב זווין 49: 42.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 4 קומותהרב זווין 51: 30.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1994 · 4 קומותהרב זווין 53: 32.6 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותהרב זווין 55, 57, 59…: 33.7 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1991 · 1 קומות12855
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הרב זווין 1———25.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הרב זווין 4, 40————
הרב זווין 5————
הרב זווין 6200853532.4 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
הרב זווין 7, 9, 11————
הרב זווין 81991316—
הרב זווין 101970416—
הרב זווין 121970314—
הרב זווין 13, 15, 171970—433.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הרב זווין 141970314—
הרב זווין 16, 18196041231.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הרב זווין 20, 22199031223.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 16 בניינים
הרב זווין 21————
הרב זווין 23, 25, 27…197533023.6 אלף ₪ למ״ר
הרב זווין 28, 30, 32199321931.4 אלף ₪ למ״ר
הרב זווין 34, 36, 38199221833.2 אלף ₪ למ״ר
הרב זווין 41————
הרב זווין 42, 44, 46…197015—
הרב זווין 43199241233 אלף ₪ למ״ר
הרב זווין 451992412—
הרב זווין 471991412—
הרב זווין 49198041242.9 אלף ₪ למ״ר
הרב זווין 50————
הרב זווין 51199441230.5 אלף ₪ למ״ר
הרב זווין 53197041232.6 אלף ₪ למ״ר
הרב זווין 55, 57, 59…19911233.7 אלף ₪ למ״ר
הרב זווין 67————
הרב זווין 69, 73, 75…1991430—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הרב זווין

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה נווה יעקב - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
  • רכבת קלה יצחק טבנקין · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,030 מ׳
  • רכבת קלה מזל קשת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת17 דק׳ הליכה · 1,360 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1411420הרחבות בינוי למגורים , גן ילדים ומסחר ברח' הרב זווין 6, ירושלים (מספרים 6, 7, 8, 10)בהפקדה20.01.2026
  • 101-1230150תוספת מרתף ותוספת קומה ותוספות בכל יתר הקומות לשם הרחבות - זווין 1 (מספרים 1, 4, 5)בהפקדה01.07.2025
  • 101-0668707תוספת בינוי ברחובות שאדיקר ואביר יעקב - נווה יעקב ירושלים (מספרים 41, 45, 47, 49, 51)בהפקדה+72 דירות23.04.2023
  • 101-0604405תלמודי תורה בית כנסת מעון יום ומרכז תעסוקה ומסחר נווה יעקב ירושלים (מספרים 34, 49, 51, 53, 55)בהפקדה25.11.2019
  • 101-1339969הקמת מבנה חדש מעל קומת מסחר קיימת ברחוב אביר יעקב 2 (מספרים 51, 53)בבדיקה+26 דירות29.06.2025
  • 101-0582304הרחבות ליח"ד קיימות ותוספת יח"ד ברח' הרב זווין 16-18, בירושלים (מספרים 14, 16, 20, 21, 23)בבדיקה+2 דירות31.03.2019
עוד 15 תכניות
  • 101-1367598תוספת קומה ובינוי לשם 4 יח"ד חדשות והרחבת יח"ד קיימות, אביר יעקב 34. (מספר 69)אושרה+4 דירות02.09.2026
  • 101-1056217הרחבות דיור ברח' אסטורה 9,11,13,15,17, ירושלים. (מספרים 1, 5)אושרה11.02.2024
  • 101-1014802הרחבות דיור ברח' הרב זווין 69,71 נוה יעקב, ירושלים (מספרים 42, 67, 69)אושרה10.11.2022
  • 101-0866590הרחבות דיור ברח' זוין 31-35, נווה יעקב, ירושלים (מספרים 16, 20, 21, 23)אושרה14.09.2021
  • 101-0314369הסדרת יעודי קרקע במתחם קמיניץ, נוה יעקב (מספרים 5, 6, 7, 8, 10, 12 ועוד 3)אושרה+24 דירות13.05.2021
  • 101-0768622הרחבות יח"ד קיימות ברח' הרב זווין 16-18, נווה יעקב, ירושלים (מספרים 14, 16, 20, 21, 23)אושרה+2 דירות03.05.2021
  • 101-0285171תוספת בניה להרחבות יח"ד ולבית כנסת ברח' שאדיקר 9-11, נוה יעקב, ירושלים (מספרים 41, 43, 45, 47)אושרה03.11.2019
  • 101-0375014תוספת קומה והרחבות יח"ד ברח' כפר עיברי 24 נוה יעקב. (מספרים 16, 21)אושרה03.02.2019
  • 101-0406702הרחבות דיור ברח' זווין 14, נווה יעקב, ירושלים (מספרים 12, 14, 16, 20)אושרה18.12.2018
  • 101-0377861הרחבת יח"ד ותוספת קומה ברח' זווין 28,30,32 ,נווה יעקב, ירושלים (מספרים 28, 34, 41, 43, 45, 47 ועוד 2)אושרה22.08.2018
  • 101-0059154הרחבת יחידות דיור ברח' כפר עברי 10, 12, 14, 16, שכ' נווה יעקב, י-ם. (מספרים 7, 8, 10, 12, 13, 14)אושרה09.06.2016
  • 101-0183210הרחבת יח"ד ברחוב הרב וינוגרד 11, נוה יעקב, ירושלים (מספרים 42, 50)אושרה20.04.2016
  • 101-0221192הוספת שימוש לבית כנסת ושינוי במערך יעודי קרקע לשם הרחבת דרך (מספרים 1, 4, 5, 6, 42, 53 ועוד 3)אושרה28.01.2016
  • 101-0087650הרחבת יח"ד ברח' ניימן 14,16,18,20 -נווה יעקב (מספרים 28, 41, 43, 45)אושרה29.01.2014
  • 101-0066811הרחבות יח"ד ברח' כפר עברי 530א' +530ב' + 530ג' בשכונת נווה יעקב. (מספרים 7, 13)אושרה13.01.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה נווה יעקב - צפוןהקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 30 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 30 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • נווה יעקב 11דקה הליכה · 60 מ׳
  • אגו"י נווה יעקב 22דקה הליכה · 60 מ׳
  • שבילי התורהדקה הליכה · 80 מ׳
  • תורת העמק 40דקה הליכה · 80 מ׳
  • תורת העמקדקה הליכה · 80 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • תורת העמק 4דקה הליכה · 80 מ׳
  • איילת השחר ירושליםדקה הליכה · 80 מ׳
  • נתיבות הלימודדקה הליכה · 80 מ׳
  • בי"ס לב טהורדקה הליכה · 80 מ׳
  • אגו"י נווה יעקבדקה הליכה · 80 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • נווה חנהמעון · הרב זווין 69דקה הליכה · 10 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה יעקב

הכול על שכונת נווה יעקב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הרב זווין

רחוב הרב זווין בירושלים נקרא על שם לורד הרברט לואי סמואל, נציב העליון הראשון על ארץ ישראל בתקופת המנדט. רחובות סמוכים כוללים את ניימן שמואל, הרב וינוגרד, כפר עברי, אוצר הגאונים ואסטורה.

רחוב הרב זווין נמצא בשכונת נווה יעקב.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הרב זווין ישנם 70 בתים עם 70 מיקודים שונים.

רחוב הרב זווין ידוע גם בשם: רחוב הרב ש"י זווין, רחוב זוין, רחוב הרב שי זווין, רחוב זווין, רחוב הרב זוין, רחוב הרב שי זווין.

ארנונה ברחוב הרב זווין

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־55 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור ב086.34580 ₪720 ₪
אזור ג264.23430 ₪540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הרב זווין

מה משמעות שם הרחוב?

השם מתייחס ללורד הרברט לואי סמואל, מדינאי ודיפלומט יהודי-בריטי ונציב העליון הראשון בזמן המנדט.

איפה נמצא רחוב הרב זווין?

רחוב בירושלים, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו ניימן שמואל והרב וינוגרד.

אילו רחובות סמוכים יש לידו?

רחובות סמוכים: ניימן שמואל, הרב וינוגרד, כפר עברי, אוצר הגאונים ואסטורה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.