רחוב בירושלים · שכונת נווה יעקב

רחוב כפר עברי בירושלים

בנייני מגורים של 4 קומות, שנבנו ב־1970.

28 כתובות28 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: כפר עברי 9 ←

מפה של רחוב כפר עברי בירושלים

כפר עברי 9כפר עברי 12כפר עברי 21כפר עברי 23כפר עברי 24כפר עברי 26כפר עברי 28כפר עברי 28אכפר עברי 28ב© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב כפר עברי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב כפר עברי

28 כתובות ו־28 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב כפר עברי

למשל, המיקוד של בית 19747201מיקוד ישן: 97472
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב כפר עברי - 97472

כל הכתובות ברחוב כפר עברי

מחירי דירות ברחוב כפר עברי

6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב כפר עברימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה יעקב34.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 104 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב כפר עברי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה יעקב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,750–3,250 ₪כ־21% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,450–4,900 ₪כ־5% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,450–6,000 ₪כ־7% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן6,000–7,000 ₪כ־16% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה יעקב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה יעקב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה יעקב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב כפר עברי

4 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף20 אלף25 אלף30 אלף35 אלףכפר עברי 9: 26.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחתכפר עברי 12: 34 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1982 · 1 קומותכפר עברי 21, 23: 27.1 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותכפר עברי 24, 26, 28…: 18.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומות91724
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
כפר עברי 9——126.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
כפר עברי 1219821134 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
כפר עברי 21, 23197041627.1 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
כפר עברי 24, 26, 28…197042718.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב כפר עברי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה נווה יעקב - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • רכבת קלה יצחק טבנקין · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
  • רכבת קלה מזל קשת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת17 דק׳ הליכה · 1,320 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0314369הסדרת יעודי קרקע במתחם קמיניץ, נוה יעקב (מספרים 9, 12, 21, 24)אושרה+24 דירות13.05.2021
  • 101-0375014תוספת קומה והרחבות יח"ד ברח' כפר עיברי 24 נוה יעקב. (מספרים 21, 24)אושרה03.02.2019
  • 101-0059154הרחבת יחידות דיור ברח' כפר עברי 10, 12, 14, 16, שכ' נווה יעקב, י-ם. (מספרים 9, 12)אושרה09.06.2016
  • 101-0145623הרחבת דיור רח' כפר עברי 21 ,נווה יעקב,י-ם (מספרים 21, 24)אושרה26.08.2015
  • 101-0066811הרחבות יח"ד ברח' כפר עברי 530א' +530ב' + 530ג' בשכונת נווה יעקב. (מספרים 9, 12, 21, 24)אושרה13.01.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה נווה יעקב - צפוןהקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • פתחיהדקה הליכה · 30 מ׳
  • אגוידקה הליכה · 70 מ׳
  • עטרת אסתרדקה הליכה · 70 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 70 מ׳
  • 02 -פאר יוסףדקה הליכה · 70 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • נווה חנהמעון · הרב זווין 692 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • קרוסלהמעון · ש נוה יעקב 425 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה יעקב

הכול על שכונת נווה יעקב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב כפר עברי

כפר עברי בירושלים הוא רחוב בעיר בעל שם שמזכיר את הסרט 'הכפר' של מ. נייט שאמלאן. רחובות סמוכים: ניימן שמואל, הרב זווין, אסטורה, בר יקר דב והרב וינוגרד. מתאים למי שמחפש שירותים עירוניים ונגישות רחבה.

רחוב כפר עברי נמצא בשכונת נווה יעקב.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב כפר עברי ישנם 28 בתים עם 28 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם כפר עברי: עכו.

ארנונה ברחוב כפר עברי

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־8 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור ב086.34580 ₪720 ₪
אזור ג164.23430 ₪540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב כפר עברי

מה המיקוד של רחוב כפר עברי?

לרחוב כפר עברי בירושלים יש 28 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל כפר עברי 1: 9747201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב כפר עברי?

בירת ירושלים, באזור עירוני עם חיבורים לרשת רחובות מקומית וסביבה מסחרית צפופה.

אילו רחובות סמוכים יש?

ניימן שמואל, הרב זווין, אסטורה, בר יקר דב והרב וינוגרד.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.