zips
הכתובות ברחוב דרך קוליץ
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב דרך קוליץ
מיקוד ישן של רחוב דרך קוליץ - 96408
כל הכתובות ברחוב דרך קוליץ
מחירי דירות ברחוב דרך קוליץ
- ברחוב דרך קוליץמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת משואה34.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב דרך קוליץ בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת משואה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,550 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת משואה: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת משואה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת משואה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב דרך קוליץ
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה קוליץ · הקו הסגולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- רכבת קלה גטי מערב · הקו הסגולמתוכננת11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- רכבת קלה בוליביה · הקו הסגולמתוכננת12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1185099בית הלוחם - ירושלים (מספרים 1, 2)אושרה
- 101-0210054מלון יהודה- תוספת שטחים (מספר 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הנוריתדקה הליכה · 20 מ׳
- קוסטה ריקה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- שטרן 37,39,413 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- שטרן 473 דק׳ הליכה · 220 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה קוליץהקו הסגולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מדעים ואומנויותדקה הליכה · 90 מ׳
- המרכז הישראלי למצוינות בחינוך2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- נתיבי אחיעזר שטרן 403 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- עיר גנים קוסטה ריקה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- נתיבי אחיעזר שטרן4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן ילדים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- טל חיים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- עיר גנים בנות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גן ילדים עיריית ים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גן ספיר בנות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן קרקעידרך חיים ע. קוליץ פינת דרך אהרון שולוב · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת משואה
הכול על שכונת גבעת משואה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב דרך קוליץ
רחוב דרך קוליץ נמצא בשכונת גבעת משואה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב דרך קוליץ ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
רחוב דרך קוליץ ידוע גם בשם: רחוב משואה, רחוב דרך משואה, רחוב קוליץ, רחוב דרך חיים קוליץ, רחוב חיים קוליץ.
ארנונה ברחוב דרך קוליץ
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (1) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב דרך קוליץ
איפה נמצאת דרך קוליץ?
בירושלים, כחלק מרשת דרכים המחברת שכונות ואזורים תעשייתיים ומסחריים.
אילו רחובות סמוכים יש בדרך קוליץ?
רחובות סמוכים כוללים את אליעזר שילוני, נונייז בנג'מין, אבידר יוסף, מיס לנדאו ובית ספר למדעים ואומנויות.
מה משמעות השם דרך קוליץ?
על פי המקור מדובר בדרך אם המושבות — דרך ראשית שמחברת אזורים שונים, כפי שמתואר בויקיפדיה.
רחובות סמוכים
רחוב אליעזר שילוני 147 מטר
רחוב בי"ס למדעים ואומנוי 179 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.