רחוב בירושלים · שכונת פסגת זאב

רחוב תורן חיים בירושלים

בנייני מגורים של 2–6 קומות, רובם נבנו בין 1985 ל־1995.

49 כתובות49 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: תורן חיים 1 ←

מפה של רחוב תורן חיים בירושלים

תורן חיים 1תורן חיים 2תורן חיים 3תורן חיים 4תורן חיים 5תורן חיים 6תורן חיים 7תורן חיים 8תורן חיים 9תורן חיים 10תורן חיים 11תורן חיים 12תורן חיים 13תורן חיים 14תורן חיים 15תורן חיים 16תורן חיים 17תורן חיים 18תורן חיים 19תורן חיים 20תורן חיים 21תורן חיים 22תורן חיים 23תורן חיים 24תורן חיים 25תורן חיים 26תורן חיים 27תורן חיים 28תורן חיים 29תורן חיים 29אתורן חיים 29בתורן חיים 30תורן חיים 30אתורן חיים 30בתורן חיים 31תורן חיים 32בתורן חיים 32אתורן חיים 32תורן חיים 33תורן חיים 34תורן חיים 34אתורן חיים 34בתורן חיים 35תורן חיים 36תורן חיים 37תורן חיים 39תורן חיים 41תורן חיים 43© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב תורן חיים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב תורן חיים

49 כתובות ו־49 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב תורן חיים

למשל, המיקוד של בית 19782301מיקוד ישן: 97823
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב תורן חיים - 97823

כל הכתובות ברחוב תורן חיים

עוד 21 כתובות

בודקים דירה ברחוב תורן חיים?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב תורן חיים

29 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב תורן חיים26.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת פסגת זאב28 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 214 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 96 מ״ר, כ־2.41 מיליון ₪

20 אלף30 אלף40 אלף20222023202420252026
רחוב תורן חייםשכונת פסגת זאבירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב תורן חיים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦23.6–27⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,050–3,600 ₪כ־13% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,300–4,750 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,100–5,650 ₪כ־13% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,300–6,950 ₪כ־14% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת פסגת זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב תורן חיים

34 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

20 אלף25 אלף30 אלף35 אלףכל הרחוב: 25.1 אלף ₪ למ״רתורן חיים 1: 26.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1992 · 3 קומותתורן חיים 9: 26.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1992 · 1 קומותתורן חיים 11, 13, 15…: 25.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1991 · 3 קומותתורן חיים 16, 18: 22.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 2 קומותתורן חיים 20, 22: 23.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1992 · 3 קומותתורן חיים 27: 23.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1985 · 3 קומותתורן חיים 28: 27.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1991 · 2 קומותתורן חיים 29, 29א, 29ב: 25.8 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1993 · 7 קומותתורן חיים 30, 30א, 30ב: 31.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1994 · 2 קומותתורן חיים 31: 27.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1993 · 7 קומותתורן חיים 37: 22.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1995 · 4 קומותתורן חיים 41: 20 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1994 · 4 קומות12141
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
תורן חיים 1199234826.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
תורן חיים 21990318—
תורן חיים 3, 5——1—
תורן חיים 4—36—
תורן חיים 6199036—
תורן חיים 7————
תורן חיים 8197536—
תורן חיים 919921126.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
תורן חיים 101991218—
תורן חיים 11, 13, 15…199131525.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
תורן חיים 12————
תורן חיים 14————
עוד 22 בניינים
תורן חיים 16, 1819702622.6 אלף ₪ למ״ר
תורן חיים 19199049—
תורן חיים 20, 22199231423.7 אלף ₪ למ״ר
תורן חיים 21199012—
תורן חיים 23199531—
תורן חיים 24—26—
תורן חיים 25——1—
תורן חיים 26199226—
תורן חיים 2719853823.6 אלף ₪ למ״ר
תורן חיים 2819912627.1 אלף ₪ למ״ר
תורן חיים 29, 29א, 29ב199372025.8 אלף ₪ למ״ר
תורן חיים 30, 30א, 30ב199421831.1 אלף ₪ למ״ר
תורן חיים 31199371827.9 אלף ₪ למ״ר
תורן חיים 32ב, 32א, 32—216—
תורן חיים 33—612—
תורן חיים 34, 34א, 34ב1995217—
תורן חיים 35————
תורן חיים 36————
תורן חיים 37199541022.8 אלף ₪ למ״ר
תורן חיים 391994410—
תורן חיים 41199441020 אלף ₪ למ״ר
תורן חיים 431990410—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב תורן חיים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה יקותיאל אדם · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • רכבת קלה פסגת זאב - מרכז · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת7 דק׳ הליכה · 520 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1232859הרחבות דיור ותוספת יח"ד ברחוב דוד ניב 16, פסגת זאב, ירושלים (מספר 1)בבדיקה17.04.2024
  • 101-1368232תוספת יחידות דיור והרחבת בינוי ברחוב דוד ניב 16 (מספר 1)אושרה24.09.2026
  • 101-1145242הרחבות יח"ד ברחוב דב סדן 16,18 ירושלים (מספרים 33, 35, 37, 39, 41)אושרה06.08.2026
  • 101-1155928הרחבות של יח"ד קיימות ברח' דוד ניב 18 (מספר 1)אושרה08.07.2025
  • 101-1107465הרחבת שטח מסחרי- בזאר שטראוס- פסגת זאב (מספר 1)אושרה18.06.2024
  • 101-0330498אינפילים פסגת זאב-מתחם 6-מגורים מסחר וככר עירונית (מספרים 2, 3, 4, 6, 7, 8 ועוד 8)אושרה+210 דירות06.01.2019
עוד 2 תכניות
  • 101-0131771שינוי שימוש והרחבה בשתי חנויות, שד' משה דיין 160, ירושלים (מספרים 1, 2)אושרה03.02.2016
  • 101-0231449השלמת קומת גג לשם הרחבת יח"ד ברח' דוד ניב 16, ירושלים (מספר 1)אושרה03.02.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה יקותיאל אדםהקו האדום, הקו הירוק הבהיר5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן תלתןדקה הליכה · 40 מ׳
  • פסגת זאב מזרחדקה הליכה · 70 מ׳
  • פסגת זאבדקה הליכה · 70 מ׳
  • פסגת זאב מזרחדקה הליכה · 70 מ׳
  • פסגת זאב2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • פסגת זאב מזרח2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • פסגת זאב מזרח4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פסגת זאב מזרח4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פזגת זאב מזרח4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פסגת זאב מזרח4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פסגת זאבמעון · ארזי ראובן 272 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • חלום קטןמעון · שד דיין משה 1356 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קדםשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 106, ירושלים9 דק׳ הליכה · 700 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעירחוב גל עמוד תאורה מספר 355221 · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: פסגת זאב

הכול על שכונת פסגת זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב תורן חיים

רחוב תורן חיים בירושלים נקרא על שם כתב העת הציוני־ספרותי "התורן" שפעל בארצות הברית בתחילת המאה ה־20. רחובות סמוכים כוללים את ארזי ראובן, ככר גדוד בית חורון, סדן דב, גבריהו חיים ושלמה.

רחוב תורן חיים נמצא בשכונת פסגת זאב.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב תורן חיים ישנם 49 בתים עם 49 מיקודים שונים.

רחוב תורן חיים ידוע גם בשם: רחוב חיים תורן, רחוב תורן.

משמעות השם: תורן הוא מוט המשמש להנפת דגל. () ווקיפדיה

ארנונה ברחוב תורן חיים

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב תורן חיים

מה מקור השם של רחוב תורן חיים?

השם מתייחס לכתב העת "התורן" — כתב עת ל"ספרות, מדע וציונות" שפעל בארה"ב בשנים 1914–1925.

איפה נמצא רחוב תורן חיים?

רחוב תורן חיים נמצא בירושלים, בסמיכות לרשת רחובות מקומית כמו ארזי ראובן וככר גדוד בית חורון.

אילו רחובות סמוכים חשובים?

רחובות סמוכים: ארזי ראובן, ככר גדוד בית חורון, סדן דב, גבריהו חיים ושלמה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.