רחוב מרקו ברוך, ירושלים: מחירי דירות, עסקאות ומיקוד

הכתובות ברחוב מרקו ברוך

37 כתובות ו־37 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מרקו ברוך

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19682901מיקוד ישן: 96829

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב מרקו ברוך - 96829

כל הכתובות ברחוב מרקו ברוך

עוד 9 כתובות

מחירי דירות ברחוב מרקו ברוך

8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב מרקו ברוךמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת קריית היובל39.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 96 עסקאות
כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב מרקו ברוך

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
21.05.2025	מרקו ברוך 2	4	120	3,090,000 ₪	25.8 אלף
17.03.2025	מרקו ברוך 5	4	113	3,275,000 ₪	29 אלף
06.03.2024	מרקו ברוך 4	3	125	3,345,000 ₪	26.8 אלף
31.03.2023	מרקו ברוך 4	3	108	3,090,000 ₪	28.6 אלף
15.12.2022	מרקו ברוך 7, 9	6	78	2,950,000 ₪	37.8 אלף
14.12.2022	מרקו ברוך 21	5	124	3,365,000 ₪+284.6% ב־14.5 שנים · נמכרה ב־875,000 ₪ ב־2008	27.1 אלף
03.08.2022	מרקו ברוך 37	6	145	3,230,000 ₪	22.3 אלף
23.06.2022	מרקו ברוך 11, 13, 15	2	28	1,520,000 ₪+16.9% ב־2.5 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2020	54.3 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת קריית היובל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים	3,600–3,950 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים	4,600–5,100 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים	5,850–6,500 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	7,500–8,800 ₪	כ־5% יותר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת קריית היובל: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קריית היובל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת קריית היובל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מרקו ברוך

20 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
מרקו ברוך 1	—	2	4	—
מרקו ברוך 2	1950	2	4	25.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מרקו ברוך 3	—	2	4	—
מרקו ברוך 4	1970	2	4	27.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
מרקו ברוך 5	—	2	4	29 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מרקו ברוך 6, 12	—	—	2	—
מרקו ברוך 7, 9	1970	2	4	37.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מרקו ברוך 11, 13, 15	1960	3	4	54.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מרקו ברוך 14	—	—	—	—
מרקו ברוך 17, 19	1970	2	4	—
מרקו ברוך 21	1950	2	4	27.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מרקו ברוך 23, 25, 27	1950	2	4	—

עוד 8 בניינים

מרקו ברוך 29	1965	2	4	—
מרקו ברוך 31	1950	2	4	—
מרקו ברוך 33, 35	1950	2	5	—
מרקו ברוך 37	1960	2	4	22.3 אלף ₪ למ״ר
מרקו ברוך 39	1960	2	4	—
מרקו ברוך 41	1960	2	4	—
מרקו ברוך 43	—	—	—	—
מרקו ברוך 45	1960	2	4	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מרקו ברוך

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה חנה סנש · הקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
רכבת קלה גן המפלצת · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
רכבת קלה בוליביה · הקו הסגולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 560 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-0761049פינוי בינוי ברחוב שטרן 49 51 53,55 57 59 61 63 65 67 (מספרים 1, 2, 3, 4, 6, 7 ועוד 1)הגבלה זמנית07.12.2021
101-1456102תוספת בניה לבניין מגורים רח' ניסן אברהם 12 (מספרים 21, 23)בבדיקה16.12.2025
101-0987669שינויים בבינוי ע"י תוספת קומה ושתי יח"ד חדשות- אברהם ניסן 14 (מספרים 6, 14, 17, 21, 23, 29)בבדיקה+2 דירות14.09.2022
101-0917013רחוב אורוגוואי 18 ירושלים - תוספת זכויות בניה (מספרים 5, 14, 23, 29, 31, 33 ועוד 2)בבדיקה+1 דירה17.11.2021
101-0800771רכבת קלה בירושלים - קו סגול (מספר 45)אושרה31.12.2024
101-0977165הרחבות יח"ד מאושרות - רח' ניסן אברהם 12 (מספרים 21, 23)אושרה18.06.2024

עוד 8 תכניות

101-1112010הרחבת יח"ד קיימות - אורוגוואי 18 ירושלים (מספרים 5, 14, 23, 29, 31, 33 ועוד 2)אושרה18.06.2024
101-1062843בניית מבנה מגורים חדש ברחוב יאנוש קורצ'אק 1 (מספרים 21, 23, 29, 31)אושרה+14 דירות15.02.2023
101-0767699שינוי בבינוי ברח' אברהם ניסן 14 (מספרים 6, 11, 14, 17, 21, 23)אושרה+1 דירה09.05.2021
101-0345298אור גנים (מספרים 2, 4, 5, 14)אושרה+108 דירות14.05.2019
101-0195511הרחבת יח"ד ברח' ניסן אברהם 9, קרית יובל, ירושלים. (מספרים 29, 31, 33, 37, 39, 41)אושרה30.03.2016
101-0215798הרחבת יחידות דיור ברחוב ניסן אברהם 7, קרית היובל, ירושלים (מספרים 33, 37, 39, 41, 43, 45)אושרה23.03.2016
101-0091256הרחבת יח"ד ברח' ניסן אברהם 13, קרית יובל, ירושלים. (מספרים 5, 14, 23, 29, 31, 33 ועוד 2)אושרה02.03.2015
101-0066670הקמת בניין חדש למגורים ברח' אברהם ניסן 14, קרית יובל, ירושלים (מספרים 14, 17, 21, 23, 29)אושרה+7 דירות20.06.2013

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

אור גניםפינוי בינוי+118 דירות9 כתובות במתחםהפרויקט: וולטה העלית 4תכנית 101-0345298דקה הליכה · 50 מ׳
טהון 1-2פינוי בינוי+251 דירות17 כתובות במתחםתכנית 101-02682192 דק׳ הליכה · 170 מ׳
טהון 4פינוי בינוי+99 דירות4 כתובות במתחםהפרויקט: רבינוביץ אהרון 31תכנית 101-02449473 דק׳ הליכה · 230 מ׳
גולומב 23פינוי בינוי+277 דירותכתובת אחת במתחםתכנית 101-04407353 דק׳ הליכה · 240 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה חנה סנשהקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

וולטה עיליתדקה הליכה · 50 מ׳
קרית יובלדקה הליכה · 50 מ׳
משפחות אומנה בישוביםדקה הליכה · 100 מ׳
וולטה עילית2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תלי סטון3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

תלי סטון3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
קרית יובל3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
קרית יובל3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
נוה עציון בנות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
תלי בית וגן4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

קרית יובלמעון · טהון 143 דק׳ הליכה · 260 מ׳
קרית היובלמעון · גואטמאלה 225 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק דיסקונט לישראל · סניף קרית היובלבורוכוב 74, ירושלים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · אנטנת עוקץרחוב גוואטמלה ירושלים · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגגאוטמלה 3 · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץרח` גוואטמלה 3 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץרבינוביץ 31 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
סלקום · תורן על הגגרח` רבינוביץ 33 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

עוד 2 אנטנות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץרחוב טהון קריית יובל · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץגולומב 23 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: קריית היובל

הכול על שכונת קריית היובל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מרקו ברוך

רחוב מרקו ברוך בירושלים נקרא על שמו של מרקו פולו, הסוחר והמגלי הונציאני. רחובות סמוכים: ניסן אברהם, מרכז מסחרי ק יובל, אורוגואי, וולטה העלית וסירני. מתאים לשיטוט וקניות באזור מסחרי.

רחוב מרקו ברוך נמצא בשכונת קריית היובל.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב מרקו ברוך ישנם 37 בתים עם 37 מיקודים שונים.

ארנונה ברחוב מרקו ברוך

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (28) באזור ג.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	320 ₪
80 מ״ר	430 ₪
100 מ״ר	540 ₪
120 מ״ר	910 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מרקו ברוך

מה המיקוד של רחוב מרקו ברוך?

לרחוב מרקו ברוך בירושלים יש 37 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מרקו ברוך 1: 9682901). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב מרקו ברוך?

בירושלים, באזור עירוני עם מרכזים מסחריים ושכונות קרובות, ליד רחובות ניסן אברהם ואורוגואי.

מדוע נקרא הרחוב מרקו ברוך?

השם מתייחס למרקו פולו — סוחר ומגלי מהמאה ה-13 שנודע במסעותיו לאורך דרך המשי ובסיפוריו על סין והמזרח.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב מרקו ברוך בירושלים

מפה של רחוב מרקו ברוך בירושלים