משעול מורן, ירושלים - מידע קצר

הכתובות ברחוב משעול מורן

25 כתובות ו־25 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב משעול מורן

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19728201מיקוד ישן: 97282

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב משעול מורן - 97282

כל הכתובות ברחוב משעול מורן

מחירי דירות ברחוב משעול מורן

2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב משעול מורןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת רמות אלון דרום36.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 27 עסקאות
כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב משעול מורן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
29.05.2024	משעול מורן 23	7	200	11,700,000 ₪	קוטג' דו משפחתי
18.04.2023	משעול מורן 5	5	141	6,200,000 ₪	קוטג' דו משפחתי

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמות אלון דרום הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמות אלון דרום

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	4,650–5,100 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן	5,300–6,250 ₪	כ־6% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	6,850–8,050 ₪	כ־4% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמות אלון דרום: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמות אלון דרום כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמות אלון דרום. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת רמות אלון דרום: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמות אלון דרום יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב משעול מורן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה טרומן · הקו הכחולמתוכננת10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
רכבת קלה רמות מרכז · הקו הכחולמתוכננת12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
רכבת קלה יגאל ידין · הקו הכחולמתוכננת15 דק׳ הליכה · 1,210 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-1307966יער רמות (מספרים 2, 5, 6, 7, 10, 11 ועוד 6)בבדיקה29.05.2025
101-1322304תוספות בניה והגבהת גג רעפים ברחוב דרך החורש 94-92 ירושלים (מספר 1)אושרה12.01.2026
101-0983775תוספת בניה לשם הרחבת יח"ד ברח' משעול מורן 6 ו8 רמות, ירושלים (מספרים 2, 5, 6, 7, 10, 11 ועוד 4)אושרה21.09.2023
101-1017391הרחבת יח"ד ובניית בריכת שחיה ברחוב משעול מורן 16, ירושלים. (מספרים 6, 10, 14, 15, 19, 20 ועוד 2)אושרה15.08.2023
101-0648758תוספת בינוי בבניין קיים רח' דרך החורש 173, רמות ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 5, 6, 7 ועוד 1)אושרה12.04.2021
101-0658344הרחבות ותוספת קומת רעפים ברח' משעול הכתרון 14, ירושלים (מספרים 2, 3, 5, 6, 7, 11 ועוד 1)אושרה05.09.2019

עוד 2 תכניות

101-0390294תוספת שטחים במבנה קיים בדרך החורש 175 (מספרים 2, 6, 7, 10, 11, 14)אושרה14.05.2019
101-0243238הרחבות ותוספת קומת רעפים ברחוב משעול מורן 7,9 ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 5, 6, 7 ועוד 3)אושרה12.01.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

צונדק 51,133,130+150 דירות9 כתובות במתחם9 דק׳ הליכה · 690 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־5 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה טרומןהקו הכחולמתוכננת10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

בית יעקבדקה הליכה · 110 מ׳
בית יעקבדקה הליכה · 110 מ׳
היל"ה חברותא3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
בית יעקב3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
בית יעקב3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

בית יעקב3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
בית יעקב3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
בית יעקב3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
בית יעקב3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
בית יעקב4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

שכ' רמותמעון · אבן שמואל 54 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הפועלים · סניף רמותכיסופים 801, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רמותשד' גולדה מאיר 255, ירושלים12 דק׳ הליכה · 990 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · מתקן גישה אלחוטידרך החורש 134 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטידרך החורש רמות · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמות אלון דרום

הכול על שכונת רמות אלון דרום: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב משעול מורן

משעול מורן בירושלים נקרא על שם סוג הצמח 'מורן' ממשפחת היערתיים. רחובות סמוכים כוללים את משעול הקורנית, משעול הכתרון, משעול ההדס, משעול הרותם ושאר ישוב.

רחוב משעול מורן נמצא בשכונת רמות אלון דרום.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב משעול מורן ישנם 25 בתים עם 25 מיקודים שונים.

רחוב משעול מורן ידוע גם בשם: רחוב מורן.

משמעות השם: מורן הוא סוג עצים ושיחים ממשפחת היערתיים. בסוג מורן כ-200 מינים, מהם נשירים ומהם ירוקי עד. אחד המינים, מורן החורש, גדל בחורשים, בכרמל ובגליל העליון. (סוג של צמח) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם משעול מורן: כרמיאל, עומר.

ארנונה ברחוב משעול מורן

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (23) באזור א.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	540 ₪
80 מ״ר	720 ₪
100 מ״ר	900 ₪
120 מ״ר	1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב משעול מורן

מה המיקוד של משעול מורן?

לרחוב משעול מורן בירושלים יש 25 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל משעול מורן 1: 9728201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה משעול מורן נמצא בעיר?

משעול מורן נמצא בירושלים, באיזור עם שמות רחובות בטבע ובצומח, סמוך לשאר ישוב.

למה נקרא הרחוב 'מורן'?

השם מתייחס לצמח מורן, סוג עצים ושיחים ממשפחת היערתיים, עם מאות מינים.

רחובות סמוכים

רחוב משעול הכתרון 155 מטר
רחוב משעול הקורנית 162 מטר

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.