zips
הכתובות ברחוב גיחון
20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב גיחון
מיקוד ישן של רחוב גיחון - 93547
כל הכתובות ברחוב גיחון
- 193547019 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
- 2935470212 דירות · 4 קומות · נבנה 1950נמכר 01.2024
- 393547037 דירות · 2 קומות · נבנה 1980נמכר 07.2024
- 4935470410 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 12.2024
- 59354705
- 693547066 דירות · 3 קומות · נבנה 1987
- 793547075 דירות · 3 קומות
- 893547086 דירות · 3 קומות · נבנה 1982נמכר 06.2022
- 993547092 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 1093547104 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 1193547115 דירות · 4 קומות · נבנה 1930
- 1293547128 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 09.2021
- 1393547136 דירות · 5 קומות · נבנה 1930
- 1493547144 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 159354715דירה אחת
- 1693547163 דירותנמכר 02.2022
- 179354717
- 1893547185 דירות · 5 קומות · נבנה 1970נמכר 10.2024
- 209354719
- 2293547205 דירות · 2 קומות · נבנה 1994נמכר 08.2022
מחירי דירות ברחוב גיחון
10 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב גיחוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת חנניה (אבו תור)מעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב גיחון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2024 | גיחון 4 | 5 | 138 | 3,655,000 ₪ | 26.5 אלף |
| 29.10.2024 | גיחון 18 | 4 | 115 | 3,450,000 ₪ | 30 אלף |
| 21.07.2024 | גיחון 3 | 5 | 122 | 4,900,000 ₪ | 40.2 אלף |
| 02.01.2024 | גיחון 2 | 2 | 52 | 1,800,000 ₪ | 34.6 אלף |
| 05.05.2023 | גיחון 18 | 5 | 98 | 3,600,000 ₪+41.2% ב־2.3 שנים · נמכרה ב־2,550,000 ₪ ב־2021 | 36.7 אלף |
| 24.08.2022 | גיחון 2 | 4 | 92 | 3,390,000 ₪+10.1% ב־9.2 שנים · נמכרה ב־3,078,134 ₪ ב־2013 | 36.8 אלף |
| 11.08.2022 | גיחון 22 | 5 | 129 | 3,500,000 ₪ | 27.1 אלף |
| 01.06.2022 | גיחון 8 | 5 | 106 | 4,300,000 ₪ | 40.6 אלף |
| 16.02.2022 | גיחון 16 | 4 | 112 | 2,850,000 ₪+30.1% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־2,190,000 ₪ ב־2012 | 25.4 אלף |
| 05.09.2021 | גיחון 12 | 5 | 101 | 4,000,000 ₪ | 39.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב גיחון
18 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| גיחון 1 | 1970 | 3 | 9 | — |
| גיחון 2 | 1950 | 4 | 12 | 35.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| גיחון 3 | 1980 | 2 | 7 | 40.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גיחון 4 | 1970 | 4 | 10 | 26.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גיחון 6 | 1987 | 3 | 6 | — |
| גיחון 7 | — | 3 | 5 | — |
| גיחון 8 | 1982 | 3 | 6 | 40.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גיחון 9 | 1960 | 1 | 2 | — |
| גיחון 10 | 1960 | 1 | 4 | — |
| גיחון 11 | 1930 | 4 | 5 | — |
| גיחון 12 | 1970 | 7 | 8 | — |
| גיחון 13 | 1930 | 5 | 6 | — |
עוד 6 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב גיחון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- רכבת קלה החאן · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0978031תוספת יחידות דיור ותוספות בניה לבניין קיים (מספרים 11, 13, 15, 17)אושרה
- תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספרים 1, 3)אושרה
- תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספרים 1, 3)אושרה
- תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספרים 1, 3)אושרה
- 101-0682849מתחם התחנה ירושלים - בינוי ופיתוח מתחמים א3 ו-א4 (מספרים 1, 2)אושרה
- 101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספרים 1, 2, 3)אושרה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה דרך חברוןהקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בן יהודה מ"מדקה הליכה · 80 מ׳
- 03 -סנט צ'ארלס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- 02 -סנט צ'ארלס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- 04 -סנט צ'ארלס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- 01 -סנט צ'ארלס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ב'ס אלתורי בעת6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- אלבסמה6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- ב'ס אלתורי בנות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- מקיף שש שנתי אלטור לבנים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- אבו טור6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אתר זעיר פנימימרכז שרובר לתרבות רחוב נעמי ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב נעמי שכונת אבו טור ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` נעמי · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץדרך חברון 31 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץדרך חברון 31 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · תורן על הגגדרך חברון 31 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` עמק רפאים 3 ירושלים · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיעמק רפאים 3 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת חנניה (אבו תור)
הכול על שכונת גבעת חנניה (אבו תור): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב גיחון
רחוב גיחון נמצא בשכונת גבעת חנניה (אבו תור).
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב גיחון ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.
משמעות השם: מעיין הגִיחוֹן הנקרא גם מעיין השילוח, הוא מעיין טבעי הנובע באפיק נחל קדרון שבישראל, בגובה 636 מטר מעל פני הים. (מעיין בירושלים) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם גיחון: רמת השרון.
ארנונה ברחוב גיחון
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־11 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 7 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 0 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב גיחון
מה משמעות השם גיחון?
השם מתייחס למעיין הגיחון (מעיין השילוח) הנובע בנחל קדרון, אחד המעיינות ההיסטוריים באזור ירושלים.
איפה נמצא רחוב גיחון?
ברחבי ירושלים; ממוקם בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כגון צרויה, נעמי ונחשון.
אילו רחובות סמוכים יש ליד גיחון?
רחובות סמוכים כוללים את צרויה, נעמי, נחשון ועובד.
רחובות סמוכים
רחוב צרויה 71 מטר
רחוב נעמי 90 מטר
רחוב נחשון 115 מטר
רחוב עובד 132 מטר
רחוב ש עובד ק יבל 132 מטר
רחוב בת שבע 152 מטר
רחוב ישי 188 מטר
רחוב אביגיל 198 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.